夙川7番街ストークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市羽衣町7-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年3月
総戸数37戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積42.88m² ~ 67.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社松井建設
管理会社日本管財住宅管理

夙川7番街ストークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。夙川7番街ストークマンションはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、羽衣町7-38の利便性を評価しています。夙川7番街ストークマンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 43〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。夙川7番街ストークマンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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夙川7番街ストークマンションの売却ガイド

夙川7番街ストークマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川7番街ストークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川7番街ストークマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩1分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川7番街ストークマンションに関するよくある質問

夙川7番街ストークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川7番街ストークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川7番街ストークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が夙川7番街ストークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川7番街ストークマンションはどのような物件ですか?

夙川7番街ストークマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩1分。築1977年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川7番街ストークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】阪急神戸本線夙川駅。特急停車駅で、特急なら梅田にも三宮にも15分弱で着きます。阪急甲陽線が乗り入れており、甲陽線を降りてすぐ神戸本線梅田方面行きのホームに繋がっているため、梅田方面に向かう際の乗り継ぎが便利です。高級スーパーも普通のスーパーもあり、物価は平均的です。比較的便利で落ち着いていて、子育てもしやすいです。
【夙川駅に対する口コミ】駅のロータリーが小さく、タクシーとバスが頻繁に入るので、自家用車で送迎の際は、あまり長く停車できないのが少し不便です。土地の値段は高めで、家の価格も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅構内に成城石井が入っています。駅近にダイエー、パン屋、コンビニがあります。駅から5〜10分程の距離に商店街があり、スーパーもあります。夜でも、騒々しさや物騒な雰囲気はなく、落ち着いています。
【夙川駅に対する口コミ】最新のショッピングモールのような施設はありません。駅から少し離れて住宅街に入ると、人通りが少なくなり、夜は少し警戒します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】個人経営の飲食店、パン屋、カフェ、ケーキ屋などが点在しています。商店街にはリーズナブルなお弁当を販売しているお店もあります。
【夙川駅に対する口コミ】まとまって飲食店が入っているようなショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】子どもの数が比較的多く、幼稚園、保育園ともに多くあります。学校は1学年3〜5クラスほどの人数です。夙川公園、西田公園など、大きな公園も点在していて、子どもを遊ばせやすいです。
【夙川駅に対する口コミ】学校の収容人数に対して子どもの数が多い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅周辺は南側中心に飲食店などが集まっている。阪急の特急が止まり、西の三宮、東の梅田にも30分以内にいくことができる便利な位置。阪急神戸線自体、朝の通勤時間帯でもそれほどすごい混雑にはならない。駅周辺は住宅街となっており、治安も比較的よくて夜道の怖さもそこまでない。駅の構内に成城石井があり便利。
【夙川駅に対する口コミ】大きなデメリットは見当たらないが、車が特に駅周辺は混雑する。

夙川7番街ストークマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.47万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.07 136.15 179.23 2013-06-10 2LDK 66.16㎡ 133.91万円/㎡2013-09-02 2LDK 66.16㎡ 133.91万円/㎡2013-09-21 2LDK 66.16㎡ 123.92万円/㎡2013-09-23 2LDK 66.16㎡ 123.92万円/㎡2014-04-28 2LDK 66.16㎡ 118.92万円/㎡2014-04-28 2LDK 66.16㎡ 118.92万円/㎡2014-09-05 2LDK 66.16㎡ 123.92万円/㎡2014-09-05 42.88㎡ 137.23万円/㎡2014-12-09 42.88㎡ 152.65万円/㎡2014-12-16 42.88㎡ 152.65万円/㎡2015-06-18 42.88㎡ 144.17万円/㎡2018-02-16 2LDK 66.68㎡ 127.91万円/㎡2020-07-08 3LDK 66.69㎡ 109.05万円/㎡2021-10-17 3LDK 66.69㎡ 127.89万円/㎡2022-04-18 3LDK 66.69㎡ 127.89万円/㎡2022-05-21 2SDK 65.29㎡ 100.25万円/㎡2022-11-25 1LDK 66.69㎡ 162.59万円/㎡2022-12-13 2LDK 65.29㎡ 161.92万円/㎡2023-02-06 1K 44.46㎡ 124.91万円/㎡2023-04-01 2LDK 65.29㎡ 172.05万円/㎡2023-04-05 1K 44.46㎡ 110.79万円/㎡2023-12-09 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡2023-12-14 2LDK 65.29㎡ 166.99万円/㎡2024-08-24 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡2025-02-25 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-25 4階 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡
2024-08-24 4階 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡
2023-12-14 4階 2LDK 65.29㎡ 166.99万円/㎡
2023-12-09 4階 2LDK 65.29㎡ 151.8万円/㎡
2023-04-05 3階 1K 44.46㎡ 110.79万円/㎡
2023-04-01 4階 2LDK 65.29㎡ 172.05万円/㎡
2023-02-06 3階 1K 44.46㎡ 124.91万円/㎡
2022-12-13 4階 2LDK 65.29㎡ 161.92万円/㎡
2022-11-25 4階 1LDK 66.69㎡ 162.59万円/㎡
2022-05-21 4階 2SDK 65.29㎡ 100.25万円/㎡
2022-04-18 4階 3LDK 66.69㎡ 127.89万円/㎡
2021-10-17 4階 3LDK 66.69㎡ 127.89万円/㎡
2020-07-08 4階 3LDK 66.69㎡ 109.05万円/㎡
2018-02-16 6階 2LDK 66.68㎡ 127.91万円/㎡
2015-06-18 2階 - 42.88㎡ 144.17万円/㎡
2014-12-16 2階 - 42.88㎡ 152.65万円/㎡
2014-12-09 2階 - 42.88㎡ 152.65万円/㎡
2014-09-05 6階 2LDK 66.16㎡ 123.92万円/㎡
2014-09-05 2階 - 42.88㎡ 137.23万円/㎡
2014-04-28 7階 2LDK 66.16㎡ 118.92万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。