夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市下葭原町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年2月
総戸数111戸
小学校区域香櫨園小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積68.90m² ~ 100.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産積水ハウス
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。夙川香櫨園コートハウスマスターズコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、香櫨園駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪神本線が使える夙川香櫨園コートハウスマスターズコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい夙川香櫨園コートハウスマスターズコートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの売却ガイド

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数111戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香櫨園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 香櫨園駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 香櫨園小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートに関するよくある質問

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川香櫨園コートハウスマスターズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートはどのような物件ですか?

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香櫨園駅徒歩9分。築2007年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川香櫨園コートハウスマスターズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅前に夢庵などのファミレスが充実。阪急夙川駅前のグリーンタウンまで徒歩5分ほどで行けるので、日常的な買い物はそこでそろえることもできる。駅周辺は基本的にフラットな地形が広がり、西宮市内随一の高級住宅街にも近いので、落ち着いた暮らしができる。
【さくら夙川駅に対する口コミ】さくら夙川駅は終日普通電車しか停車せず、大阪方面からのアクセスがあまりよくない。
2021年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すごく雰囲気のいい住宅街です。近くに公園もたくさんあり、子育てしやすい環境です。
香櫨園の駅にコンビニもスーパーもありません。もう少し家族で外食できそうな店やカフェが増えるといいなと思います。

夙川香櫨園コートハウスマスターズコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.76万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.27 158.71 197.15 2013-06-10 3LDK 74.11㎡ 128.91万円/㎡2013-06-13 3LDK 73.55㎡ 142.93万円/㎡2013-06-30 3LDK 74.11㎡ 126.68万円/㎡2013-07-03 3LDK 73.55㎡ 138.43万円/㎡2013-07-15 3LDK 73.75㎡ 138.06万円/㎡2013-10-30 3LDK 74.11㎡ 130.7万円/㎡2014-05-01 3LDK 74.11㎡ 130.7万円/㎡2014-05-11 3LDK 74㎡ 155.46万円/㎡2014-06-15 3LDK 74㎡ 150.99万円/㎡2014-09-05 3LDK 74㎡ 146.53万円/㎡2014-09-05 4LDK 100.59㎡ 144.6万円/㎡2014-09-11 3LDK 74㎡ 142.06万円/㎡2014-10-24 4LDK 95.25㎡ 164.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 74㎡ 142.06万円/㎡2014-12-16 4LDK 100.59㎡ 137.37万円/㎡2014-12-16 4LDK 95.25㎡ 169.37万円/㎡2015-01-12 3LDK 76.03㎡ 138.27万円/㎡2015-02-16 3LDK 74.08㎡ 137.89万円/㎡2015-03-02 2LDK 74.11㎡ 137.39万円/㎡2015-05-18 4LDK 100.59㎡ 140.66万円/㎡2015-09-17 3LDK 71.42㎡ 151.82万円/㎡2015-10-19 4LDK 95.25㎡ 155.48万円/㎡2016-01-15 4LDK 100.59㎡ 136.39万円/㎡2016-04-12 3LDK 74㎡ 142.06万円/㎡2018-12-11 2LDK 74.08㎡ 167.34万円/㎡2019-02-07 3LDK 76.03㎡ 145.66万円/㎡2019-09-03 4LDK 100.36㎡ 164.56万円/㎡2020-01-14 2LDK 100.59㎡ 171.88万円/㎡2020-04-24 3LDK 74.35㎡ 145.84万円/㎡2020-09-16 2LDK 100.59㎡ 171.88万円/㎡2020-12-30 3LDK 74.11㎡ 151.66万円/㎡2021-02-01 2LDK 100.59㎡ 163.66万円/㎡2021-02-14 2LDK 74.08㎡ 167.79万円/㎡2021-03-08 3LDK 74.11㎡ 146.31万円/㎡2021-04-06 3LDK 76.02㎡ 146.98万円/㎡2021-07-26 3LDK 74.11㎡ 173.07万円/㎡2021-08-01 2LDK 100.59㎡ 157.75万円/㎡2021-09-08 3LDK 80.02㎡ 164.42万円/㎡2021-10-18 3LDK 74.11㎡ 168.61万円/㎡2021-12-04 3LDK 100.36㎡ 154.49万円/㎡2021-12-04 3LDK 74.08㎡ 168.68万円/㎡2022-01-25 3LDK 74.11㎡ 159.69万円/㎡2022-02-02 2LDK 100.59㎡ 157.75万円/㎡2022-02-08 3LDK 80.02㎡ 164.42万円/㎡2022-05-14 85.24㎡ 166.38万円/㎡2022-05-14 4LDK 85.24㎡ 166.38万円/㎡2022-06-07 3LDK 76.03㎡ 164.35万円/㎡2022-06-17 3LDK 100.36㎡ 154.49万円/㎡2022-10-18 3LDK 76.03㎡ 154.35万円/㎡2023-04-02 3LDK 73.55㎡ 174.39万円/㎡2023-04-02 3LDK 73.55㎡ 174.39万円/㎡2023-04-19 3LDK 76.03㎡ 154.35万円/㎡2023-06-03 3LDK 73.55㎡ 169.9万円/㎡2023-09-19 3LDK 73.55㎡ 165.4万円/㎡2025-12-05 3LDK 74.35㎡ 190.3万円/㎡2025-12-22 3LDK 74.35㎡ 190.74万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 3階 3LDK 74.35㎡ 190.74万円/㎡
2025-12-05 3階 3LDK 74.35㎡ 190.3万円/㎡
2023-09-19 5階 3LDK 73.55㎡ 165.4万円/㎡
2023-06-03 5階 3LDK 73.55㎡ 169.9万円/㎡
2023-04-19 2階 3LDK 76.03㎡ 154.35万円/㎡
2023-04-02 5階 3LDK 73.55㎡ 174.39万円/㎡
2023-04-02 5階 3LDK 73.55㎡ 174.39万円/㎡
2022-10-18 2階 3LDK 76.03㎡ 154.35万円/㎡
2022-06-17 1階 3LDK 100.36㎡ 154.49万円/㎡
2022-06-07 2階 3LDK 76.03㎡ 164.35万円/㎡
2022-05-14 5階 - 85.24㎡ 166.38万円/㎡
2022-05-14 3階 4LDK 85.24㎡ 166.38万円/㎡
2022-02-08 1階 3LDK 80.02㎡ 164.42万円/㎡
2022-02-02 2階 2LDK 100.59㎡ 157.75万円/㎡
2022-01-25 1階 3LDK 74.11㎡ 159.69万円/㎡
2021-12-04 1階 3LDK 100.36㎡ 154.49万円/㎡
2021-12-04 1階 3LDK 74.08㎡ 168.68万円/㎡
2021-10-18 1階 3LDK 74.11㎡ 168.61万円/㎡
2021-09-08 1階 3LDK 80.02㎡ 164.42万円/㎡
2021-08-01 2階 2LDK 100.59㎡ 157.75万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。