夙川羽衣町パークプラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市羽衣町7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数25戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
分譲会社三井不動産
施工会社奥田組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

夙川羽衣町パークプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。夙川羽衣町パークプラザは羽衣町7-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。夙川羽衣町パークプラザなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。夙川羽衣町パークプラザは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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夙川羽衣町パークプラザの売却ガイド

夙川羽衣町パークプラザは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川羽衣町パークプラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川羽衣町パークプラザを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川羽衣町パークプラザに関するよくある質問

夙川羽衣町パークプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川羽衣町パークプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川羽衣町パークプラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が夙川羽衣町パークプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川羽衣町パークプラザはどのような物件ですか?

夙川羽衣町パークプラザは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩2分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川羽衣町パークプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】特急が止まる駅で、阪急甲陽線に乗り換え駅です。三宮にもアクセスが良いです。家賃は全体的に高めですが、環境の良さを加味するとバランスが取れていると思います。
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅から最寄りのJR線に乗り換える場合、歩けない事もないが少し遠い。 ファミリー世帯が多く住む地域で家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅構内に成城石井が入っておりとても便利です。駅周辺は住宅地と商業施設が良いバランスで治安はいいと思います。
【夙川駅に対する口コミ】駅構内にある成城石井は少しお値段がお高めです。住宅地が多めなので、街灯は少ないです。ですが危険な感じはあまりしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅を出ると美味しいパン屋さんがあちこちに歩行圏内であります。
【夙川駅に対する口コミ】手軽に食べられる吉野家とかチェーン店は少ないです。マクドナルドはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅を出ると、すぐに夙川があるので公園、遊歩道が整備されています。
【夙川駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターはありますが、階段が多めです。エスカレーターがあるともっと良くなると思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】特急も含めてすべての電車が停車します。高級住宅地が並ぶ阪神間でも有数の閑静な住宅地です。夙川は桜の名所で、毎年桜の季節にはたくさんの人がやって来ます。駅から北に向かう甲陽線が出ており、甲陽園などにアクセスできます。夙川グリーンタウンやコープこうべなどの商業施設も近いです。
【夙川駅に対する口コミ】人気のある住宅地で土地価格はかなり高めです。それが賃貸価格にも反映されます。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪、神戸に一本で出ることができる駅で便利!
阪神、JRの駅ともう少し近ければもっと使うのですが…
生活利便施設の充実
ここに降りればある程度のものが揃っている!
マクドがなくなってしまったので残念です。
飲食店の充実
あまり駅の中には飲食店がないですが外に出るとさまざまなお店が!
甲陽園駅に向かう電車との連絡がもう少しうまくいけば最高です!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもついており、子供連れでも利用しやすい駅です!
甲陽園駅に向かう電車との連絡がもう少しうまくいけば最高です!
治安
全く心配ありません。困ったことも見たこともありません。
階段が多いので酔っていると少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
今の時代においての値段としては文句はないです!
昔はもう少し安かったので昔に戻れば嬉しいです…
交通利便性
エリア内の主要駅から一駅ですが、北部につながる路線があるので特急も停まります。構内に成城石井があるのでお買い物にも便利です。
反対向きの路線につながるスロープが車椅子やベビーカーだと片道通行しかできない広さなので、もう少しスペースが確保されると助かります。
生活利便施設の充実
駅南側にスーパーマーケットのあるビルが建っています。
改札をでたところがバス停になっているので、バスの時間には混み合っています
飲食店の充実
徒歩圏内におしゃれなレストランや和食屋さんがあります。
ファストフード店やスーパーマーケットはありますが、コンビニまでは少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに桜で有名な川沿いの公園があります。季節感を感じられる場所です。
北側は住宅街ですが大手銀行や有名なケーキ店などがあります。ですが歩道が狭い割に車の通りが多く、子どもたちで歩くには少し危ないです。
治安
汚い様子はほとんどなく、落ち着いています。街頭も多く安全な印象です。
改札口をでてすぐに公衆トイレがあります。昔からあるようですが、安全面に配慮されているのかは不明です。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で暮らしやすいです。北部に行けば行くほど家賃は高くなりますが、オーガニックスーパーなどもあり、落ち着いた生活をしたい人にはよいと思います。
賃貸でも駅近は高く、戸建はなかなか手を出せる価格ではありません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。