夙川台サンハイツA-4棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 バス15分 柏堂町バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市柏堂町6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年4月
総戸数155戸
小学校区域西宮市立苦楽園小学校
中学校区域西宮市立苦楽園中学校
専有面積102.50m² ~ 107.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社日本管財住宅管理

夙川台サンハイツA-4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。夙川台サンハイツA-4棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで103〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 103〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。夙川台サンハイツA-4棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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夙川台サンハイツA-4棟の売却ガイド

夙川台サンハイツA-4棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数155戸、3階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川台サンハイツA-4棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川台サンハイツA-4棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 バス15分 柏堂町バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立苦楽園小学校
  • 中学校区: 西宮市立苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川台サンハイツA-4棟に関するよくある質問

夙川台サンハイツA-4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川台サンハイツA-4棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川台サンハイツA-4棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が夙川台サンハイツA-4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川台サンハイツA-4棟はどのような物件ですか?

夙川台サンハイツA-4棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩5分。築1974年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川台サンハイツA-4棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】桜で有名な夙川がある駅になります。駅の周りには閑静な雰囲気が広がり、非常に落ち着いた雰囲気があります。お店も多く、生活するには何も困りません。また、学生もたくさんいるので、遊ぶところや買い物するところにも困りません。
【夙川駅に対する口コミ】駅前にカラオケやマクドナルドがありますが、学生が多いので騒がしい時があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
エリア内の主要駅から一駅ですが、北部につながる路線があるので特急も停まります。構内に成城石井があるのでお買い物にも便利です。
反対向きの路線につながるスロープが車椅子やベビーカーだと片道通行しかできない広さなので、もう少しスペースが確保されると助かります。
生活利便施設の充実
駅南側にスーパーマーケットのあるビルが建っています。
改札をでたところがバス停になっているので、バスの時間には混み合っています
飲食店の充実
徒歩圏内におしゃれなレストランや和食屋さんがあります。
ファストフード店やスーパーマーケットはありますが、コンビニまでは少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに桜で有名な川沿いの公園があります。季節感を感じられる場所です。
北側は住宅街ですが大手銀行や有名なケーキ店などがあります。ですが歩道が狭い割に車の通りが多く、子どもたちで歩くには少し危ないです。
治安
汚い様子はほとんどなく、落ち着いています。街頭も多く安全な印象です。
改札口をでてすぐに公衆トイレがあります。昔からあるようですが、安全面に配慮されているのかは不明です。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で暮らしやすいです。北部に行けば行くほど家賃は高くなりますが、オーガニックスーパーなどもあり、落ち着いた生活をしたい人にはよいと思います。
賃貸でも駅近は高く、戸建はなかなか手を出せる価格ではありません。
交通利便性
特急が止まる駅で、阪急甲陽線に乗り換え駅です。三宮にもアクセスが良いです。
夙川駅から最寄りのJR線に乗り換える場合、歩けない事もないが少し遠い。
生活利便施設の充実
夙川駅構内に成城石井が入っておりとても便利です。
駅構内にある成城石井は少しお値段がお高めです。
飲食店の充実
駅を出ると美味しいパン屋さんがあちこちに歩行圏内であります。
手軽に食べられる吉野家とかチェーン店は少ないです。マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出ると、すぐに夙川があるので公園、遊歩道が整備されています。
駅構内にエレベーターはありますが、階段が多めです。エスカレーターがあるともっと良くなると思います。
治安
駅周辺は住宅地と商業施設が良いバランスで治安はいいと思います。
住宅地が多めなので、街灯は少ないです。ですが危険な感じはあまりしません。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に高めですが、環境の良さを加味するとバランスが取れていると思います。
ファミリー世帯が多く住む地域で家賃は高めです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。