夙川台サンハイツA-1棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅 バス12分 柏堂町バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市柏堂町6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1974年4月
総戸数155戸
小学校区域西宮市立苦楽園小学校
中学校区域西宮市立苦楽園中学校
専有面積102.02m² ~ 151.29m²
管理方式日勤
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社日本管財住宅管理

夙川台サンハイツA-1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数155戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柏堂町6-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。夙川台サンハイツA-1棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。夙川台サンハイツA-1棟は柏堂町6-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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夙川台サンハイツA-1棟の売却ガイド

夙川台サンハイツA-1棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数155戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川台サンハイツA-1棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川台サンハイツA-1棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立苦楽園小学校
  • 中学校区: 西宮市立苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川台サンハイツA-1棟に関するよくある質問

夙川台サンハイツA-1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川台サンハイツA-1棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川台サンハイツA-1棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が夙川台サンハイツA-1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川台サンハイツA-1棟はどのような物件ですか?

夙川台サンハイツA-1棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩5分。築1974年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川台サンハイツA-1棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸ハートランドやumieに徒歩10分くらいで行ける新快速停車駅です。 大阪や京都方面へ向かう上り電車については、朝の通勤ラッシュ時は 混雑防止のため、快速が別のホームから発車します。 改札の西側は、スーパー コーヨーがあり、東側の中央改札側はマツモトキヨシ等が入店しているプリコがあり便利です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】みどりの窓口の混雑時は、もう一つ窓口があればと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
新快速、快速、普通、一部特急ともまる電車が多いためアクセスが非常に便利。
強いてあげれば、改札口が2箇所しかない事と一つは無人時間帯がある事。
生活利便施設の充実
駅改札から出てすぐ目の前に店舗が入っている。
強いてあげれば、商業施設まで少し歩かなければならない。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多数入っているし、テイクアウトも出来るので便利。
強いてあげれば、店舗が多いが昼時などは並ぶ事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、エレベーター、エスカレーターがある。
改札口が2箇所あるが、ホームに上がるのにエスカレーター、エレベーター共に片方の改札口から入らないと利用出来ない。
治安
駅の中には鉄道警察の事務室があるし、交番も近くにある。
駅周辺には飲食店があるので朝方などはゴミが散乱している事ある。
コストパフォーマンス
商業施設などが多くある為、何をするにも便利である。
利便性がある為、家賃相場や土地の値段が高い。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。