夙川千歳町シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市千歳町5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数35戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積76.56m² ~ 83.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

夙川千歳町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。夙川千歳町シティハウスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 夙川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。夙川千歳町シティハウスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 77〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。夙川千歳町シティハウスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 夙川千歳町シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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夙川千歳町シティハウスの売却ガイド

夙川千歳町シティハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川千歳町シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川千歳町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川千歳町シティハウスに関するよくある質問

夙川千歳町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川千歳町シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川千歳町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が夙川千歳町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川千歳町シティハウスはどのような物件ですか?

夙川千歳町シティハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩5分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川千歳町シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】梅田、三宮などへのアクセスがよく、周りの景観が良い。成城石井が便利。電車の本数も多く、使いやすい印象。 駅名の通り、夙川に隣接しており、桜の時期は、お花見客で賑わう。周囲の環境と静かで住みやすいと感じる。
【夙川駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅構内の通路が老朽化してきたことと、鳥の糞が多いのが少し残念な気がする。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まります。JR線への乗り換えもできます。
特急に乗れば、大阪まで18分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
駅構内や駅前にスーパーがあります。営業時間が長めです。
西宮ガーデンズまで行くと、色々なお店が入っているショッピングモールを楽しめます。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋、パン屋などがあります。
西宮ガーデンズの中にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
夙川周辺は桜の名所です。お花見で訪れる人が多いです。
自然が多く、塾も充実していて、子供をのびのび育てることができます。
治安
街並みがきれいで治安が良く、夜も歩きやすいです。
高級住宅街が近くて、歓楽街はありません。
コストパフォーマンス
アクセス環境が良く、探せば低家賃の物件を見つけることができます。
全体的に物価も家賃も安くはないものの、お金があれば理想的な家に巡り合えます。

夙川千歳町シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価207.31万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
157.45 233.91 310.37 2013-12-29 3LDK 77.31㎡ 178.74万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.31㎡ 170.19万円/㎡2019-01-16 2LDK 79.05㎡ 178.98万円/㎡2019-03-11 3LDK 76.56㎡ 197.76万円/㎡2019-04-03 2LDK 79.05㎡ 225.32万円/㎡2019-04-16 3SLDK 83.08㎡ 186.22万円/㎡2019-10-04 2SLDK 79.05㎡ 216.96万円/㎡2019-11-04 3LDK 83.08㎡ 206.11万円/㎡2020-01-10 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡2020-02-16 3LDK 79.05㎡ 216.96万円/㎡2020-03-06 3LDK 79.05㎡ 208.59万円/㎡2020-03-23 3LDK 80.51㎡ 237.33万円/㎡2020-06-20 3LDK 79.05㎡ 204.41万円/㎡2020-08-03 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡2020-10-28 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡2020-11-02 3LDK 83.03㎡ 198.28万円/㎡2021-02-28 3SLDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡2021-05-03 3LDK 83.03㎡ 190.31万円/㎡2021-06-28 3SLDK 83.08㎡ 190.2万円/㎡2021-11-12 3LDK 82.28㎡ 200.08万円/㎡2022-11-14 3LDK 80.51㎡ 225.01万円/㎡2022-12-09 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡2023-01-18 3LDK 83.08㎡ 202.93万円/㎡2024-09-21 2LDK 83.08㎡ 222.03万円/㎡2025-01-20 3LDK 83.08㎡ 297.63万円/㎡2026-01-18 3LDK 83.08㎡ 210.09万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 2階 3LDK 83.08㎡ 210.09万円/㎡
2025-01-20 5階 3LDK 83.08㎡ 297.63万円/㎡
2024-09-21 5階 2LDK 83.08㎡ 222.03万円/㎡
2023-01-18 1階 3LDK 83.08㎡ 202.93万円/㎡
2022-12-09 1階 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡
2022-11-14 4階 3LDK 80.51㎡ 225.01万円/㎡
2021-11-12 6階 3LDK 82.28㎡ 200.08万円/㎡
2021-06-28 1階 3SLDK 83.08㎡ 190.2万円/㎡
2021-05-03 1階 3LDK 83.03㎡ 190.31万円/㎡
2021-02-28 3階 3SLDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡
2020-11-02 1階 3LDK 83.03㎡ 198.28万円/㎡
2020-10-28 1階 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡
2020-08-03 1階 3LDK 83.08㎡ 198.16万円/㎡
2020-06-20 1階 3LDK 79.05㎡ 204.41万円/㎡
2020-03-23 4階 3LDK 80.51㎡ 237.33万円/㎡
2020-03-06 1階 3LDK 79.05㎡ 208.59万円/㎡
2020-02-16 1階 3LDK 79.05㎡ 216.96万円/㎡
2020-01-10 4階 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡
2019-11-04 1階 3LDK 83.08㎡ 206.11万円/㎡
2019-10-04 1階 2SLDK 79.05㎡ 216.96万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。