夙川パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市若松町4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年12月
総戸数49戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積59.46m² ~ 156.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社アサヒファシリティズ

夙川パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。夙川パークマンションなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 夙川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。夙川パークマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59〜156m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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夙川パークマンションの売却ガイド

夙川パークマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには夙川パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川パークマンションを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川パークマンションに関するよくある質問

夙川パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が夙川パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川パークマンションはどのような物件ですか?

夙川パークマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩7分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】普通列車だけでなく特急列車も停車する為とても便利が良い。あとは駅の構内に成城石井がありお酒や飲み物食べ物など幅広く売っている為ちょっとした買い物もできる。梅田方面は甲陽園駅方面のホームもあるため同時にホームに入った時は混雑する場合がある。
【夙川駅に対する口コミ】トイレが梅田方面のみしか無い為、両方面にあればもっと良くなる。
2025年04月 メリット
交通利便性
特急がとまるので梅田も三宮も西宮北口もアクセスがしやすい
ホームが小さい(狭い)ながら、使用人数はおおいため、結構混雑する。
生活利便施設の充実
必要最低限のものは駅回りでそろう場所ではある
充実度としては低い。隣の西北駅まで行った方が便利
飲食店の充実
パン屋がおいしいところが多い。飲食店も個人店のようなこじんまりながら雰囲気・味の良い店が多い
全体的に価格帯は高め。よりリーズナブルな飲食店があればなお良し
暮らし・子育て環境の充実
駅回りに公園なども多く、散歩するのにちょうどいい場所
幼稚園や小学校は近隣にない。駅も狭く、ベビーカーで移動するのは少し面倒
治安
歓楽街でもなく飲食店も少ないため、酔っ払いはほとんど見ない。
全体的に暗め。治安は良いので怖さはないが
コストパフォーマンス
景観含めて落ち着いた良い雰囲気で満足です
特にデメリットはないが駅回り含めて坂が多いので徒歩はシンドイ
交通利便性
西宮北口まで1駅なので、阪神にもすぐ乗り換えられます。
強いてあげるなら、本数が少し少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエーがあるので買い物には困りません。
強いてあげるなら、南側にしか買い物する所がないのが寂しい。
飲食店の充実
駅前周辺にはカフェがたくさんあり充実しています。
強いてあげるなら、安い所がマクドナルドぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
親切な人が多いので、子供が困っていても安心して暮らせます。
駅前周辺には段差が多いので、車椅子は不便かもしれません。
治安
上品な方が多いので、揉め事はありません。
居酒屋があるので、夜は酔っぱらいはいます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが治安がかなりいいので、安心して暮らせます。
強いてあげるなら、土地の値段が高いのが、気になります。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。