夙川グリーンタウン北棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県西宮市羽衣町7-30
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1977年10月
総戸数36戸
小学校区域西宮市立夙川小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積57.96m² ~ 84.91m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社夙川駅前第1市街地再開発組合住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

夙川グリーンタウン北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1977年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、夙川グリーンタウン北棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、夙川グリーンタウン北棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 夙川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。夙川グリーンタウン北棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、夙川グリーンタウン北棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい夙川グリーンタウン北棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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夙川グリーンタウン北棟の売却ガイド

夙川グリーンタウン北棟は兵庫県西宮市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数36戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには夙川グリーンタウン北棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川グリーンタウン北棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立夙川小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川グリーンタウン北棟に関するよくある質問

夙川グリーンタウン北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川グリーンタウン北棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川グリーンタウン北棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が夙川グリーンタウン北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川グリーンタウン北棟はどのような物件ですか?

夙川グリーンタウン北棟は兵庫県西宮市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩2分。築1977年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川グリーンタウン北棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】特急停車駅で特急は10分間隔で来るので、梅田、三宮に出かけるのもすごく便利です。住みやすい便利な環境と安心できる街なので、それを考えるとコスパは良いと思います。
【夙川駅に対する口コミ】強いて上げれば駅舎が少し古く感じるくらいです。強いて上げれば、それなりに家賃はかかるので高いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅前周辺には商業施設が直結していますのでとりあえずのものは揃っています。また、市役所の支所があり便利です。治安は抜群に良いです。夜道でも不安は感じられず、安心できる街だと思います。また、防犯カメラもたくさん設置されている事も安心感に繋がっていると思います。
【夙川駅に対する口コミ】商業施設は少し古く感じ、若干寂しい雰囲気が漂っています。場所によっては寄って、少し街灯が少ない場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅前周辺は美味しく有名なレストランやケーキ屋さん、パン屋さん等が充実しています。
【夙川駅に対する口コミ】強いて上げれば、美味しいお店は多いですが、手軽に行けるファーストフードのお店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】暮らしやすいと一言では言えない程の優しさがある町です。駅前周辺は信号のない横断歩道であっても歩行者優先で車が止まってくれる事が比較的当たり前です。
【夙川駅に対する口コミ】少しアップダウンのある坂の多い街なので、フラットな街だったらもっと良いかもしれません。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐなのは良い。特急が止まるのは良い。
強いてあげれば駅が小さいのが気になるが、問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夙川は治安がよさそう。街もキレイでいい思う。
強いてあげれば街が小さいのが気になるが、問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
守衛さんがいる。古いが清潔に保たれていると思う。
建物が古くて全体的に雰囲気が暗い。エレベーターが一つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★
上階であれば遮るものがないので眺望がよいと思う。
間取りがあまりよくない。バリアフリーではない。お風呂や洗面所が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ下にスーパーやたくさんのお店があるのは便利。
建物が古いのでお店も古い感じ。でも問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
街がキレイで住みやすそう。おしゃれなお店もたくさんある。
車が多いと思ったが、特に問題ないと思います。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐなのは良い。特急が止まるのは良い。
強いてあげれば駅が小さいのが気になるが、問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夙川は治安がよさそう。街もキレイでいい思う。
強いてあげれば街が小さいのが気になるが、問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
守衛さんがいる。古いが清潔に保たれていると思う。
建物が古くて全体的に雰囲気が暗い。エレベーターが一つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★
上階であれば遮るものがないので眺望がよいと思う。
間取りがあまりよくない。バリアフリーではない。お風呂や洗面所が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ下にスーパーやたくさんのお店があるのは便利。
建物が古いのでお店も古い感じ。でも問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
街がキレイで住みやすそう。おしゃれなお店もたくさんある。
車が多いと思ったが、特に問題ないと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、治安がいい。緑も多く、春には桜が楽しめる。駅前にスーパーがある。地下道でつながっているので雨でも駅から濡れずに行ける。各種病院と、パン、ケーキ屋が充実していて、質も高い。特急が止まるため、神戸、大阪へのアクセスも容易である。
【夙川駅に対する口コミ】桜の季節は、花見客の待ち合わせで非常に混雑する。夜道は人通りが少ない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。