夙川カームマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市常磐町1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年9月
総戸数18戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積25.41m² ~ 56.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社築善
施工会社鉄建建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

夙川カームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 25〜57m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。夙川カームマンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。夙川カームマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた常磐町1-26周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。夙川カームマンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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夙川カームマンションの売却ガイド

夙川カームマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには夙川カームマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夙川カームマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

夙川カームマンションに関するよくある質問

夙川カームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夙川カームマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夙川カームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が夙川カームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夙川カームマンションはどのような物件ですか?

夙川カームマンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩8分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夙川カームマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】西宮市役所が近くにあるという立地の駅で、区間特急以外の全ての電車が停車します。日本のえびす神社の総本山である西宮神社まで歩いて約5分です。毎年1月10日前後の十日えびすでは非常に混雑します。駅ビル内のエビスタ西宮を始め、商業施設もたくさんあります。
【西宮駅に対する口コミ】周辺に国道43号、国道3号、国道171号などの幹線道路が多いため交通量が非常に多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】駅直結の商業施設、「エビスタ」は飲食店が多くあり、昼食、夕食に困ることはない。そして、書店•ドラッグストア•銀行•理髪店等もあり、とても利便性の高い駅である。 また、周辺には市役所や福男で知られる西宮神社があり、利用する方も多い。
【西宮駅に対する口コミ】車での待ち合わせや迎えが難しい。 改札を出ると逆の出口に行けない。
2024年07月 メリット
交通利便性
直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性!バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。
駅に売店が以前ありましたが、なくなったので、自動販売機がもう少し充実してたらなぁと思います。
生活利便施設の充実
駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。病院、市役所も近いです。
商業施設側の駐輪場をもっと増やして欲しい。
飲食店の充実
商業施設内に、飲食店はたくさんあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。
充実してるんですが、ランチに行きやすい、うどん屋さんなどができて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。
以前公園がありましたが、商業施設を増設したためになくなりました。子供が遊べたり、ベンチに座ってゆっくりできるスペースが欲しいです
治安
利用者が多いので、常に人がいる感じがします。
パチンコ店が駅降りてすぐにあるのと、居酒屋もあるので、少し賑やかな感じはします。
コストパフォーマンス
駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。
駅に近くなれば、家賃は高そうな気がします。
交通利便性
特急駅なので、ほぼ全ての電車が止まります。
間違えて、行きたい方向の反対側に出てしまうと、戻るまで、遠い。
生活利便施設の充実
阪神百貨店のある、ショッピングセンター併設なので、便利。
駅前の商店街が、活気がない。パチンコが多い
飲食店の充実
フードコートがある施設があり、スタバもある
スタバも、マクドもあり便利だか、いつもいっぱい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは、比較的数が多く綺麗なので、利用しやすい
子育て世帯が多いので、もっと子育て向け施設を増やしてもよい
治安
治安は、申し分ないと思います。住みやすい
駅前に、飲み屋が多い。カフェが多い方が嬉しい
コストパフォーマンス
スーパーが多いので、家賃は、高いが満足できる
分譲マンションが建たないので買いたくても買えない
交通利便性
どの電車も止まるため、本数が多い。梅田に行くにも三ノ宮に行くにも1本で行けるため利便性が良い。駅の周りも百貨店やフードコートがあり、充実している。
強いていえば、駅の入口から改札までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
病院、百貨店、薬局、本屋などかなり充実している。
もし、もう少し本屋さんが大きければもっと充実する。
飲食店の充実
チェーン店も珍しいお店もどちらも揃っていて、様々なジャンルから選べる。
強いていえば、閉店時間が早い店が多いため仕事終わりに利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。手すりやオムツ替えのスペースもある。広い公園がある。
学校や保育園は近くにない。エスカレーターや階段が多く、スロープはない。
治安
24時間営業のコンビニやスーパーが近くにあるため、夜も出入口は明るい。
パチンコや居酒屋が多く、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃は安い。色々な施設もあるため、住みやすい。
強いていえば、治安の悪さも加味したバランスと言える。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。