夏見台団地5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩16分 東武野田線/新船橋駅 徒歩25分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩27分 JR中央・総武線/船橋駅 バス7分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
小学校区域船橋市立夏見台小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積45.43m² ~ 62.98m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

夏見台団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、夏見台団地5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 夏見台団地5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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夏見台団地5号棟の売却ガイド

夏見台団地5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには夏見台団地5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夏見台団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩16分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩16分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩25分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立夏見台小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

夏見台団地5号棟に関するよくある質問

夏見台団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夏見台団地5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夏見台団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が夏見台団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夏見台団地5号棟はどのような物件ですか?

夏見台団地5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩16分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夏見台団地5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くには東部ストアやフェイス、シャポー、何階もある大きなダイソーなど様々なショッピングモールがあるため、用が一度で済む。 また、ラーメンやイタリアン、ハンバーガー屋、韓国料理、カフェなど様々なグルメが食べられる。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】キャッチが多いが、最近は警察が呼びかけを活発的にしていて減ってきている。場所によっては治安が良くないかもしれない。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線、京成線、東武アーバンパークラインの3路線が利用でき、バスの利便性も良い。
▼バスは過疎化路線の廃止や本数削減があり、目的地によってはバスより鉄道を利用した方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲市役所の出張所や図書館、ハローワークも駅周辺に集まっているので公的な手続きをしたい方もとりあえず船橋駅に来ればすべて手続きできます。
▼贅沢に聞こえてしまうかもしれませんが、郵便局の本局まで少し(10分)程度歩く。雨の日はきついかな?
飲食店の充実
▲ファストフード店はもちろんのこと、あせる王様や鳴門鯛焼本舗などのライトフードショップ、高級なグルメ店など幅広くあります。裏通りには個性的なお店が多く、散策も楽しいです。
▼ショップの入れ替わりが激しいので、行きたいお店があった時には情報を調べて営業しているかを見た方が良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の方が利用できるスロープがたくさん配置されています。
▼設備は良いのですが、駅付近は人が多いのでベビーカーママさんや車椅子の方は通行が不便かもしれません。
治安
▲南口駅前に交番あり。駅の公衆トイレには日に2度清掃が入り、とてもきれいです。
▼夜になると、駅付近に客引きが立つことがあります。強引な客引き行為でトラブルになることもあるようです。
コストパフォーマンス
▲低価格で食料品を購入できるお店もあるので、買い物を予想以上に安く済ませることもできます。
▼利便性が良いので、家賃は上がっています。きれいで広い部屋に住みたいなら、それなりの家賃は覚悟しないとなりませんね。
交通利便性
▲JR船橋駅と距離が近く、本数も多いのがよい。
▼周辺の信号が多く、時間がかかるため間に合わないこともある。
生活利便施設の充実
▲飲食チェーン、飲み屋、生活用品販売店が揃っている。
▼衣料品販売店は少なく、ユニクロ、ジーユーがメイン。
飲食店の充実
▲飲食チェーン店、個人店ともに充実している。
▼チェーン店の割合が非常に高いため、飽きが来る可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活用品店は多く、オムツ等も簡単に揃えられる。
▼人、車通りが多く、事故などの危険性は高い。
治安
▲人の目は多いため、防犯面は良い可能性あり。
▼客引き、酔っ払いが多く、夜出歩くことはあまり推奨しない上にうるさい。
コストパフォーマンス
▲生活における大体の必要品は揃えることが可能。
▼飲み屋が多い都合上、深夜まで騒音がひどい。
交通利便性
▲電車の本数もとても多く都心までのアクセスもいい
▼常に乗車や降車の人が多いためホームが混雑している
生活利便施設の充実
▲東武やイトーヨーカドーやロフトがありある程度何でも揃う
▼南口はパチンコ屋が多いため場所によっては治安が良くない
飲食店の充実
▲マックなどのファストフードやイトーヨーカドーにはフードコートがあって便利
▼駅前のため常に混雑していてすぐに座れない時もあること
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターも比較的多いためいどうも楽です
▼人が非常に多いため健常者はいいが障害者の人は少し動きづらいかも
治安
▲駅前に交番があるのです比較的安心できます
▼居酒屋や歓楽街的な所も多いため酔っ払いは多い
コストパフォーマンス
▲近年商業施設や大型マンションも多いため家賃は比較的高め
▼家賃の安い所もあるのですが駅から離れると駅までの所要時間がかかかります
交通利便性
▲総武線の各駅、快速も停まるしアーバンパークラインもなるので便利。
▼通勤ラッシュ時は人が多すぎて、歩いているだけで疲れる。
生活利便施設の充実
▲駅ナカが充実しており、買い物やランチなどに困らないところ。
▼駅ナカがゴチャゴチャし過ぎている。夜はキャッチが多く治安も悪い。
飲食店の充実
▲駅前にはオシャレなカフェやパン屋があり楽しい。
▼和食料理が少ない気がするので、もっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカに本屋や文房具店、百貨店があるので教育に役立つものは沢山ある。
▼ゴチャゴチャしていて治安の良さは感じられないので子育てには向かない。
治安
▲駅前に交番があるので何かあったらすぐ助けてくれるので安全。
▼夜は居酒屋のキャッチやナンパが多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲都内への利便性も高く、駅前の充実度を考えると住みやすい土地だと思う。
▼千葉県内で考えると家賃はやや高め、駅近は飲食店だらけでお金が掛かる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。