夏見台団地21号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩17分 JR中央・総武線/船橋駅 バス18分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目20-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
専有面積54.79m² ~ 55.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大末建設
管理会社日本総合住生活

夏見台団地21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、夏見台団地21号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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夏見台団地21号棟の売却ガイド

夏見台団地21号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには夏見台団地21号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夏見台団地21号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

夏見台団地21号棟に関するよくある質問

夏見台団地21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夏見台団地21号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夏見台団地21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が夏見台団地21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夏見台団地21号棟はどのような物件ですか?

夏見台団地21号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩17分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夏見台団地21号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
JR船橋駅へ雨に濡れず乗り換え可能。快速も止まる。そこまで混雑しない。本数もじゅうぶん。
ホームが狭いので、混雑の時間帯はすれ違うのが大変。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、だいたい必要な店は揃っている。東武やヨーカドーも近い。駅直結で市役所の出張所があるので平日夜や休日も手続き可能。
自転車置き場が遠い。病院は狭いところが多い。小児科が少ない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店がたくさんある。居酒屋やファミレス、ラーメン屋、カフェ全て揃っている。
ちょっとごちゃごちゃして飲食店も狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園やボール遊び可能で噴水のある水遊び可能な公園あり。塾の数も充実。どのトイレもオムツ替えシートはある。
道が細いので自転車は危険が多い。子供乗せ電動自転車も多く危険。
治安
駅のトイレは広くてきれい。トイレはあちこちにあり数も多い。駅前に交番がある。
居酒屋ゾーンは酔っ払いが多い。歩きタバコもまぁまぁ見かける。
コストパフォーマンス
住宅地の方は落ち着いていて住みやすい。学校も複数ある。
家賃と土地が高い。単身用ならそこまでではないが、ファミリー層には高い。
交通利便性
快速が止まる点や京成船橋駅も利用できる点がメリットです。
西船橋駅や本八幡駅のように東京メトロと接続できるともっとよい気がします。
生活利便施設の充実
千葉県の中では1位を争うぐらいに買い物施設や商業施設が充実しています。
飲み屋が多いので空気が汚く感じるときがあります。
飲食店の充実
ラーメン屋や和食店などリーズナブルで美味しい店が多くあります。
ゆっくりできる地元のカフェが増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周囲と比べると学校は多くあると思います。また、遊ぶ場所が多いのもメリットです。
子育てについては駅近は危険性も高いので、駅から離れるのがおすすめです。
治安
駅前に交番があり、昼間は安心して生活することができます。
夜になると、酔っ払いが多く、道路が汚れていることも少なくありません。
コストパフォーマンス
交通と生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。
治安が良ければもっとよいなと思っています。
交通利便性
総武線快速、各駅、東武線、京成線が利用できます。
乗り換えにやや歩きます。駅前は混んでいます。
生活利便施設の充実
デパートがありますし、イトーヨーカドーなどもあります。
病院は、クリニックなどはありますが、大きなところは見当たりません。
飲食店の充実
デパートがありますので、飲食店フロアがあります。
高いお店が多いです。少し歩けば、やや安いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エスカレーターやエレベーターが多数あります。
学校、幼稚園、保育園などは見当たりません。
治安
北口は居酒屋が少ないので、まだ治安は良い方です。
繁華街ですので、酔っ払いやホームレスは多いです。
コストパフォーマンス
やや家賃は高めですが、どこに行くにも便利です。
繁華街ですので、家賃は高めだと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。