夏見台団地13号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩19分 JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 夏見台団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数40戸
小学校区域市立夏見台小学校
中学校区域市立船橋中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大末建設
管理会社日本総合住生活

夏見台団地13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、夏見台団地13号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 夏見台団地13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい夏見台団地13号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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夏見台団地13号棟の売却ガイド

夏見台団地13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには夏見台団地13号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夏見台団地13号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩19分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 夏見台団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立夏見台小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

夏見台団地13号棟に関するよくある質問

夏見台団地13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夏見台団地13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夏見台団地13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が夏見台団地13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夏見台団地13号棟はどのような物件ですか?

夏見台団地13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩19分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夏見台団地13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。
▼JRは非常に混むのでゆとりある行動が大事です。京成からの乗り換えは少し距離があるので面倒に感じる点があります。
生活利便施設の充実
▲北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。
▼100円ショップのダイソーがありますが、少しJRの駅から離れているので、少し不便な感じです。駅ビルは食事時は常に混んでいるイメージで時間によってはすぐに食べられないのが残念です。
飲食店の充実
▲古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。
▼南口は北口に比べると飲食店が少ないイメージなのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など3つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。
▼人口が多いので第一希望の割合が七割弱程度という結果が令和6年度の入園ででている点です。
治安
▲北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。
▼北口の裏道に入るとキャバクラのような店から飲み屋などが多いところがあるので、かなり危ない雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。
▼隣の東船橋駅は快速が止まらないのでその分少し安くなるのですが、家賃はワンルーム平均で65000円ぐらいとお高めです。
交通利便性
▲総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。
▼強いて挙げれば京成線が他路線から少し離れていて不便。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。
▼強いて言えば、大き目の本屋が少ないと感じる。
飲食店の充実
▲JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。
▼逆に北側は飲食店や居酒屋が乏しく不便だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。
▼駅周辺にはおそらく学校がない?交通マナーや居酒屋の多さなどで治安もよくない。
治安
▲駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。
▼交通マナーや居酒屋の多さなどで治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。
▼イトーヨーカドー地下の食料品はさして安くはない。
交通利便性
▲快速も止まるし、いろんな電車があるからいい。
▼トイレが汚い時が、多々ある。後消臭剤を置いてほしい。
生活利便施設の充実
▲店もたくさんあるため買い物しやすいと思う。
▼ただ、店のわけが分かりにくいため改善してほしい。
飲食店の充実
▲駅構内から、近辺までたくさんあるためいいと思う。
▼ただ、チェーン店じゃなくても美味しいとかが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかはたくさんあるため子育てしやすい環境ではある。
▼ただ、遊ぶ公園は少ないし場所も危ないと思う。
治安
▲比較的明るい時間はいいと思う。酔っ払いがい無いから。
▼夜は酔っ払いが多く寝転がる人もいるので良く無い。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいと言える。ただ、値段をもうすこし抑えたい。
▼全体的に少し高い部分がある。活気が昔よりない。
交通利便性
▲JR船橋駅まで歩くと近い。歩いて5分ぐらいで着く。又、総武線の電車に乗ると東京まで行けれる。
▼都会並みぐらい人が多い。電車から降りる時は注意が必要。
生活利便施設の充実
▲JR船橋駅周辺に、東武デパートとイトーヨーカドーと地下店舗などが豊富である。
▼強いて言うなら、トイレの数が少ない場合もある。
飲食店の充実
▲イトーヨーカドーの店舗内に、フードコートが勢揃い。(特に、マクドナルドや丸亀製麺など)
▼フードコートエリアには、トイレが無いため、自力でトイレに探すしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲店が多くて、寄り道がちょうどいいと思う。
▼ビルばっかりなので、学校や幼稚園などが見当たらない。
治安
▲駅前周辺に交番があるので安心感が湧くと思う。
▼たまにホームレスの人が気になる場合もある。
コストパフォーマンス
▲お金がある人たちに住めばいいと思う。東京の近くに住みたいのなら船橋。
▼家賃が高くて暮らしにくいと思う。あと車が多くて事故りやすいリスクが高いと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。