夏見台オークホームズ4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩12分 JR中央・総武線/船橋駅 バス8分 夏見台団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数25戸
小学校区域市立夏見台小学校
中学校区域市立船橋中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設三井プレコン新太平洋建設
管理会社太平洋興発

夏見台オークホームズ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、夏見台オークホームズ4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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夏見台オークホームズ4号棟の売却ガイド

夏見台オークホームズ4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには夏見台オークホームズ4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夏見台オークホームズ4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス8分 夏見台団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立夏見台小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

夏見台オークホームズ4号棟に関するよくある質問

夏見台オークホームズ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夏見台オークホームズ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夏見台オークホームズ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が夏見台オークホームズ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夏見台オークホームズ4号棟はどのような物件ですか?

夏見台オークホームズ4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩12分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夏見台オークホームズ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR船橋駅は近くに飲食店やショッピングできる場所が多く、近くに京成線や東武アーバンパークラインなど乗り換えできる場所もあります。近くが繁華街なので利用者も多く、早朝深夜にも安心して女性も利用できます。
強いて挙げるとすればトイレがあまり綺麗では無いと思うのと、休みの日や祝日になると利用者が増え改札口前がとても混雑して危ないも感じるところです。もう少しそこが改善されるともっと安心して利用できると思います。
生活利便施設の充実
近くに東武デパートや、マクドナルドやカラオケ、飲食店並びにイトーヨーカドー等など、徒歩五分で利用したい場所にすぐアクセスできるのはとてもいいですし、イトーヨーカドーには病院がいくつか入っていますのでとても便利です。
改札口が2つなので、出る場所を間違えると真逆に出てしまうことがありますので、目的地より少し遠くなることがあります。もう少し案内板かわかりやすいといいなと思います。
飲食店の充実
チェーン店やこじんまりとした個人経営のお店まで、とても種類豊富な飲食店が立ち並んでいます。良く利用するのは庄やなど居酒屋チックな場所ですがどこも満足度が高いです。
飲み屋街が多く、若い女性や男性、サラリーマンなどに声をかけるキャッチが多すぎて歩くのが難しく、治安が少し悪いなと感じるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには天沼公園など、保育園や子供が遊べる施設内のスペースなど豊富に揃っていて駅には多機能トイレやホームに上がるためのエレベーターなど揃っていて移動は楽です。
強いて挙げれば自転車や狭い路地の車などが危ないと感じることがあります。
治安
駅前には交番があり、人目も多いのであまり不安は感じません。
交番はあるものの、若い女性に声をかけたりキャッチがあったりと、不快に感じる時はあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、駅周辺にはなんでもそろっておりコストパフォーマンスは文句なしです。
デメリットと言えるのか分かりませんが、家賃がやはり少し高いと感じるところです。
交通利便性
終電の時間が長い!快速が止まる!駅の中にたくさんショッピングができる。
人がたくさん乗る電車だからしょうがないけど混む。
生活利便施設の充実
買い物すごい充実してる。病院もたくさんある
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
色んなお店がたくさんある。ご飯に困らない。
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きいのがある、習い事もできる駅にトイレがたくさんある
飲み屋が多いから治安が悪い。変な人が多い
治安
優しい人はいるシャポーの中のトイレは綺麗
路地裏が吸い殻たくさんあって汚い喫煙所増やしたい
コストパフォーマンス
船橋だと色んなところに止まるから都内に行きやすい
パチンコが多いからうるさいかもしれない。
交通利便性
JR船橋駅へ雨に濡れず乗り換え可能。快速も止まる。そこまで混雑しない。本数もじゅうぶん。
ホームが狭いので、混雑の時間帯はすれ違うのが大変。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、だいたい必要な店は揃っている。東武やヨーカドーも近い。駅直結で市役所の出張所があるので平日夜や休日も手続き可能。
自転車置き場が遠い。病院は狭いところが多い。小児科が少ない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店がたくさんある。居酒屋やファミレス、ラーメン屋、カフェ全て揃っている。
ちょっとごちゃごちゃして飲食店も狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園やボール遊び可能で噴水のある水遊び可能な公園あり。塾の数も充実。どのトイレもオムツ替えシートはある。
道が細いので自転車は危険が多い。子供乗せ電動自転車も多く危険。
治安
駅のトイレは広くてきれい。トイレはあちこちにあり数も多い。駅前に交番がある。
居酒屋ゾーンは酔っ払いが多い。歩きタバコもまぁまぁ見かける。
コストパフォーマンス
住宅地の方は落ち着いていて住みやすい。学校も複数ある。
家賃と土地が高い。単身用ならそこまでではないが、ファミリー層には高い。
交通利便性
複数線が利用でき、快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。多方面に行けるバスも出ている。
乗換駅のため、朝の時間帯などの混雑がある。
生活利便施設の充実
駅前にデパートやスーパー、ディスカウントストアや県内最大の100均などがあり充実している。
いろいろなショップが立ち並んでいるが、駅周辺は雑然としている。
飲食店の充実
デパートもあるため、飲食店はそれなりにある。
居酒屋も多いために場所によっては酔っ払いや吐瀉物がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにも保育園はあり送り迎えに便利。駅にはエレベーターやスロープも存在する。
小さい子供が遊べるような公園は駅の近くにない。
治安
駅前は明るいため、夜道も比較的安心だと思う。
居酒屋や夜の店、パチンコ店などもあるため、場所や時間帯によっては注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は駅との距離によってピンキリだが選択肢は多い方。デパートやスーパー、大型の100均などがあり買い物には便利。
治安などの面から考えると家賃が高めに感じる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。