夏見台オークホームズ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 バス8分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数65戸
小学校区域夏見台小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積70.20m² ~ 80.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設・三井プレコン・新太平洋建設
管理会社太平洋興発

夏見台オークホームズ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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夏見台オークホームズ1号棟の売却ガイド

夏見台オークホームズ1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅です。

現在、URICOには夏見台オークホームズ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

夏見台オークホームズ1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 船橋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 夏見台小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

夏見台オークホームズ1号棟に関するよくある質問

夏見台オークホームズ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。夏見台オークホームズ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

夏見台オークホームズ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が夏見台オークホームズ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

夏見台オークホームズ1号棟はどのような物件ですか?

夏見台オークホームズ1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。夏見台オークホームズ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利で東京駅まで30分。京成線や東武野田線と都心だけでなく、千葉県内のアクセスも豊富で他駅にはない便利な駅。駅前にはデパートや大手家電量販店もあり、商業施設も充実。駅前には市役所の入った駅ビルもあることも更なる便利さがあり特徴的な駅。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】便利な駅であり、利用人口も多く、通勤通学時間帯の混雑は割りと多い
2024年04月 メリット
交通利便性
3路線が走る駅なので、東京、千葉市、柏~大宮方面に向かうのに便利な場所です。商業施設もそれなりにあります。
県内でも有数の乗降客数がある駅だそうで、駅構内も周辺施設も人口以上に混雑している印象を受けます。
生活利便施設の充実
市役所が駅から離れているのですが、駅チカのビル内に出張所があり、大体の手続きがこちらで可能なので助かっています。土日でも運営している時もあるので便利です。
デパート、駅ビルはあるものの、大きなロフトを抱えた西武百貨店も閉店してしまい、以前に比べると買い物できる場所がぐんと減りました。
飲食店の充実
大きなチェーン店は大体揃っているかな?というイメージです。路地裏には個人の飲食店が立ち並んでいるので、食べる場所は豊富にあると感じています。
路地裏に飲食店が多く、正直なところお清潔感のあるお店は多くないです。街の大きさの割には、お洒落なお店も少なめ…。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校があるので、駅近くのマンションに住んでいても通える場所です。駅ビル内にもキッズスペースがあり、親子連れの姿をよく見かけます。
駅周辺は煩雑な印象を受けるので、子どもがのびのびと生活できる環境ではないかな?と思います。
治安
人通りが多いので、明るい時間帯はさほど怖い思いをすることは少ないです。今まで自分が危ない目に遭ったことはありません。
夜になると、駅前が一気に飲み屋街の雰囲気に変貌し、客引き風の人も見かけます。駅前の狭い裏道では、客引きの数もぐっと増えます。
コストパフォーマンス
総武線快速が走っていることがあり、東京に通うにはとても便利な場所だと思います。多くの人が東京のベットタウンとして住んでいます。
いまのところ駅前での居住は難しいです。マンションも少なく、家賃も高いです。(小岩辺りより、家賃が高いです)
交通利便性
快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる
多くの人が利用するため常に混んでいて動きにくい
生活利便施設の充実
飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる
居酒屋が多いため、夜になると治安が悪くなる
飲食店の充実
焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。
どのお店も狭く、子供連れには利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅近マンションが多く、そこまで値段高くない
公園が少ないのに加え、日当たりが悪いところがおおい
治安
駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている
狭い路地が多く、人目につかない歩道はとても危険
コストパフォーマンス
物価は高いが、東京とかに比べれば低い。(利便性はほぼ東京と同じ)
古い建物が多く、家賃と見合わない家であることが多い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。