塚口町シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年9月
総戸数22戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積74.65m² ~ 96.07m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

塚口町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。塚口町シティハウスは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚口町シティハウスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。塚口町シティハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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塚口町シティハウスの売却ガイド

塚口町シティハウスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには塚口町シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚口町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

塚口町シティハウスに関するよくある質問

塚口町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚口町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚口町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が塚口町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚口町シティハウスはどのような物件ですか?

塚口町シティハウスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩5分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚口町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】電車の数が多く三宮、大阪間には特急や急行、通勤特急、通勤急行が走っており会社勤めの人は利用しやすい。駅の周辺はブックオフや映画館、パン屋、ツタヤ等があり飲食店もとても多いです。駅構内は明るく駅郊外も街灯があるから暗くはないです。
【塚口駅に対する口コミ】朝のラッシュ時に人が集中するために駅内はとても人が多く電車に乗れないこともある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪急梅田駅や神戸三宮駅に20分足らずでしかも少額で行く事ができる素晴らしい駅。基本的な移動はこの駅を使っています。近くにJR塚口駅があることで阪急ではなくJRを使いたい際にも立ち寄りやすい駅になっていると思いました。
【塚口駅に対する口コミ】通勤特急は停車するけれど、シンプルな特急がとまらないことがなかなかに急いでいる時はつらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
神戸も大阪にいきやすいどこに行くにしても行きやすい
行く場所があまりないもっと店をふやしてほしい
生活利便施設の充実
ソコラができました大きい病院などが少し離れるが何ヶ所かあります
イオンなどない評価が良い病院などがあまりない
飲食店の充実
おいしい店がおおい黒からがおいしいみせです
もっと店があればいいおもちゃやさんなどがほしい
暮らし・子育て環境の充実
いっぱいあるいろんな所にいっぱいあります
保育園に入りにくい強く上げれば場所が多すぎる
治安
駅前に警察署があり良いパトカーなどが良く走ってるので安心
あまりないが駅前に飲み屋が多く休み前だと歩道にはみだし邪魔
コストパフォーマンス
住みやすい駅から離れると田んぼなどがあり住みやすい
特段の大型ショッピングモールがないのに家賃が高い
交通利便性
通勤特急や急行、準急が止まる駅です。大阪梅田まで普通列車でも13分、神戸三宮へも30分前後と、都市部へのアクセスがとても良いです。
通勤時間帯以外では特急列車が止まらない点は残念です。
生活利便施設の充実
銀行や信用金庫などの支店が多くあり、生活に便利です。三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行のメガバンク、尼崎信用金庫などがあります。
強いて挙げれば、洋服を買うお店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店は多数あり充実しています。リーズナブルな居酒屋、焼き鳥など夜に利用できるお店が多いです。有名なカレー店のアングル、パスタのタントなどランチ利用に便利なお店があります。
飲み屋が多いので、深夜にうるさいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープとエレベーターがあります。小学校は多くあります。
幼稚園・保育園の数は若干足りないかもしれません。
治安
駅の南出口から東に少し行ったところに交番があります。
夜中は酔っ払いが多くなる傾向にあります。ひったくり事案もあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は全体的に低めで、都市部への好アクセスなどを考えると住みやすいです。物価もそれほど高くなく、その点は安心できます。
近年は家賃相場が上がりつつあります。再開発も影響しています。

塚口町シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価185.55万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
159.33 185.98 212.62 2013-06-10 3LDK 74.65㎡ 201.93万円/㎡2013-10-01 3LDK 74.65㎡ 176.25万円/㎡2015-03-16 3LDK 79.07㎡ 170.58万円/㎡2019-03-06 3LDK 80.34㎡ 163.77万円/㎡2021-06-02 3LDK 87.64㎡ 172.76万円/㎡2022-03-21 4SLDK 96.07㎡ 202.33万円/㎡2022-09-07 4SLDK 96.07㎡ 188.57万円/㎡2025-11-22 4LDK 79.08㎡ 208.18万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-22 1階 4LDK 79.08㎡ 208.18万円/㎡
2022-09-07 1階 4SLDK 96.07㎡ 188.57万円/㎡
2022-03-21 1階 4SLDK 96.07㎡ 202.33万円/㎡
2021-06-02 3階 3LDK 87.64㎡ 172.76万円/㎡
2019-03-06 1階 3LDK 80.34㎡ 163.77万円/㎡
2015-03-16 3階 3LDK 79.07㎡ 170.58万円/㎡
2013-10-01 3階 3LDK 74.65㎡ 176.25万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 74.65㎡ 201.93万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。