塚口ガーデンズマークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/猪名寺駅 徒歩1分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数237戸
小学校区域園田北小学校
中学校区域園田中学校
専有面積62.88m² ~ 83.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート

塚口ガーデンズマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚口ガーデンズマークは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜83m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。塚口ガーデンズマークは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、塚口本町5丁目5-1の利便性を評価しています。塚口ガーデンズマークなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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塚口ガーデンズマークの売却ガイド

塚口ガーデンズマークは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数237戸、11階建の建物です。

最寄り駅は猪名寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには塚口ガーデンズマークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚口ガーデンズマークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 猪名寺駅まで徒歩1分
  • JR福知山線/猪名寺駅 徒歩1分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 園田北小学校
  • 中学校区: 園田中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

塚口ガーデンズマークに関するよくある質問

塚口ガーデンズマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚口ガーデンズマークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚口ガーデンズマークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が塚口ガーデンズマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚口ガーデンズマークはどのような物件ですか?

塚口ガーデンズマークは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。猪名寺駅徒歩1分。築2005年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚口ガーデンズマークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】大阪まで10分ぐらいで到着する。あまり混雑しない。家賃は普通だと思います。周りは静かで近くにつかしんがあるので、住みやすい思います。
【猪名寺駅に対する口コミ】駅が殺風景で、普通しか止まらない。冬場、すごく寒い。 とにかく暗い感じがします。もっと駅周辺に、いろいろな施設やお店が増えればもっといいとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】大型商業施設の「つかしん」が、駅から徒歩10分以内で行ける。 酔っ払いなどは、あまり見たことがないです。近くに、ドラッグストアーがあり、耳鼻科、皮膚科、眼科などの、病院があるので便利。
【猪名寺駅に対する口コミ】駅に行く、階段が高く、ちょっと疲れる。快速などが止まればいいのに。夏場、早朝、カラスがやたら多くて、一度自転車で走っていると、集団で、飛んでついてきたので、とても怖かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】「つかしん」まで行けば、食べ物屋さんは豊富にあります。駅周辺には居酒屋さんとコンビニエンスストアーがあります。
【猪名寺駅に対する口コミ】駅の周辺に、(本当の近くにもっと飲食店や,他の店があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】保育園が、徒歩10分ぐらいの距離にあります。駅には一応一通りの設備の整ったトイレやエレベーターはあります。 エレベーターもあったと思います。
【猪名寺駅に対する口コミ】駅が、なんか暗い感じがするので、もっと駅の内部にもいろいろな施設やお店があればいいと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
猪名寺駅から徒歩1分!エントランスから駅入り口までの道は一方通行な上に歩道幅がしっかりあり、平坦で歩きやすいです。南棟はベランダが踏切に近いので、音は入りそうですね。
良くも悪くも買い物はつかしんのみ。近隣の工場が稼働しているときの音がどうなのか、気になるところ(平日に訪れたことは無し)
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】猪名寺駅から10分程度歩くと大きな商業施設があります。買い物や食事ができるので便利です。電車はそこまで混んでいません。30分程度、1回の乗換えだけで都心部(大阪)にアクセスできます。夜道は大きな道路を歩いて帰れば安心です。
【猪名寺駅に対する口コミ】近くに大学があるので学生の利用が多いです。普通しか停車しない駅なので少し不便かもしれません。
2022年12月 メリット
交通利便性
大阪まで10分ぐらいで到着する。あまり混雑しない。
駅が殺風景で、普通しか止まらない。冬場、すごく寒い。
生活利便施設の充実
大型商業施設の「つかしん」が、駅から徒歩10分以内で行ける。
駅に行く、階段が高く、ちょっと疲れる。快速などが止まればいいのに。
飲食店の充実
「つかしん」まで行けば、食べ物屋さんは豊富にあります。駅周辺には居酒屋さんとコンビニエンスストアーがあります。
駅の周辺に、(本当の近くにもっと飲食店や,他の店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が、徒歩10分ぐらいの距離にあります。駅には一応一通りの設備の整ったトイレやエレベーターはあります。エレベーターもあったと思います。
駅が、なんか暗い感じがするので、もっと駅の内部にもいろいろな施設やお店があればいいと思います。
治安
酔っ払いなどは、あまり見たことがないです。近くに、ドラッグストアーがあり、耳鼻科、皮膚科、眼科などの、病院があるので便利。
夏場、早朝、カラスがやたら多くて、一度自転車で走っていると、集団で、飛んでついてきたので、とても怖かった。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。周りは静かで近くにつかしんがあるので、住みやすい思います。
とにかく暗い感じがします。もっと駅周辺に、いろいろな施設やお店が増えればもっといいとおもいます。
交通利便性
タクシーはあまり来ていないが、神戸や大阪に行くのにも乗り換えが便利。
駅の規模が小さく、駅の周りには、あまり何もないのが、残念。
生活利便施設の充実
大型店舗があり、周りが静かでくらしやすい。大阪までも、15分で行ける。
駅の周りには,歯医者と目医者しかないので少し不便かもしれない。
飲食店の充実
大型店舗に行くとかなりたくさんの店がある、そのほかの買い物にもこまらない。
駅の周りには、これといって何もない。以前はいろいろあったのだけど、大型店舗が、出来たせいで、ほとんどがつぶれてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
周りが静かで、買い物にも便利、小学校も中学も近くにあるので、生活に困らない。
大型店舗まで歩くのに10ぐらいかかるので、もう少し近ければいいとおもった。
治安
出口による違いはない。気の周りにはあまり店がないので、酔っぱらなどはあまり見ない。
少し夜は暗いかもしれない。以前は交番があったが、移動してしまった。
コストパフォーマンス
家賃は割と安く、学校からも近いので、住みやすいと思う。電信柱ごとに、子供の「ミマモルメ」がついているので、安心。
夜、子供が習い事などから、帰ってくるとき,街灯が、あまりなくて暗いのが少し残念です。

塚口ガーデンズマークの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.84万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.98 148.02 217.06 2010-02-08 3LDK 69.01㎡ 104.43万円/㎡2010-03-08 3LDK 63.62㎡ 123.67万円/㎡2010-08-18 3LDK 64.01㎡ 112.59万円/㎡2010-09-14 4LDK 83.29㎡ 126.21万円/㎡2010-12-07 4LDK 83.29㎡ 122.25万円/㎡2010-12-21 4LDK 76.72㎡ 121.94万円/㎡2011-02-23 4LDK 83.29㎡ 118.28万円/㎡2011-03-16 4LDK 83.29㎡ 94.07万円/㎡2011-05-04 3LDK 69.01㎡ 134.13万円/㎡2011-07-28 3LDK 62.88㎡ 125.12万円/㎡2011-07-28 3LDK 78.08㎡ 151.57万円/㎡2011-09-06 3LDK 62.88㎡ 114.61万円/㎡2011-10-17 3LDK 73.63㎡ 131.1万円/㎡2011-10-17 3LDK 68.78㎡ 99.97万円/㎡2012-03-03 4LDK 76.72㎡ 128.41万円/㎡2012-04-05 4LDK 79.38㎡ 99.12万円/㎡2012-05-02 3LDK 69.01㎡ 109.22万円/㎡2012-10-06 4LDK 79.38㎡ 99.12万円/㎡2012-10-24 4LDK 83.29㎡ 90.49万円/㎡2012-12-31 4LDK 83.29㎡ 94.07万円/㎡2013-02-27 3LDK 62.88㎡ 125.12万円/㎡2013-11-03 3LDK 83.29㎡ 118.28万円/㎡2013-11-03 4LDK 76.72㎡ 128.41万円/㎡2013-11-14 4LDK 83.29㎡ 118.28万円/㎡2013-11-15 3LDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡2013-11-16 3LDK 73.63㎡ 115.84万円/㎡2013-11-17 3LDK 68.78㎡ 124万円/㎡2013-12-03 3LDK 68.51㎡ 114.84万円/㎡2015-03-05 3LDK 62.88㎡ 120.39万円/㎡2015-09-24 3LDK 68.78㎡ 124万円/㎡2015-10-29 3LDK 68.78㎡ 119.2万円/㎡2015-11-09 2LDK 68.78㎡ 100.45万円/㎡2015-12-01 2LDK 68.78㎡ 100.45万円/㎡2016-03-03 3LDK 62.88㎡ 177.7万円/㎡2016-12-17 2SLDK 64.01㎡ 131.69万円/㎡2017-01-11 3LDK 63.62㎡ 144.45万円/㎡2017-03-11 3LDK 62.88㎡ 130.38万円/㎡2017-05-09 3LDK 69.01㎡ 114.01万円/㎡2017-05-15 3LDK 63.62㎡ 139.78万円/㎡2017-08-28 4LDK 83.29㎡ 128.2万円/㎡2017-12-18 4LDK 79.38㎡ 129.93万円/㎡2018-01-16 4LDK 79.38㎡ 124.1万円/㎡2018-08-20 3LDK 62.88㎡ 139.32万円/㎡2018-08-21 3LDK 62.88㎡ 151.41万円/㎡2018-10-13 3LDK 64.01㎡ 128.08万円/㎡2018-12-03 4LDK 76.72㎡ 141.33万円/㎡2019-01-19 3LDK 62.88㎡ 139.32万円/㎡2019-02-09 3LDK 62.88㎡ 139.32万円/㎡2019-02-10 3LDK 62.88㎡ 144.58万円/㎡2019-03-06 3LDK 62.88㎡ 139.32万円/㎡2019-04-09 3LDK 68.78㎡ 132.17万円/㎡2019-10-08 3LDK 76.72㎡ 137.02万円/㎡2019-12-25 3LDK 73.63㎡ 151.75万円/㎡2020-02-22 3LDK 69.01㎡ 134.13万円/㎡2020-06-19 4LDK 83.29㎡ 142.09万円/㎡2020-06-26 3LDK 62.88㎡ 146.15万円/㎡2020-09-02 3LDK 62.88㎡ 146.15万円/㎡2020-09-18 4LDK 83.29㎡ 146.06万円/㎡2020-09-20 3LDK 62.88㎡ 138.27万円/㎡2020-11-18 3LDK 79.38㎡ 140.76万円/㎡2021-08-21 4LDK 79.38㎡ 165.75万円/㎡2021-10-31 4LDK 79.38㎡ 157.42万円/㎡2022-02-01 3LDK 64.01㎡ 138.41万円/㎡2022-09-26 3LDK 62.88㎡ 151.41万円/㎡2023-08-08 3LDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡2023-12-27 3LDK 68.78㎡ 162.45万円/㎡2024-03-16 4LDK 79.38㎡ 140.76万円/㎡2024-06-25 3LDK 68.78㎡ 160.05万円/㎡2024-12-24 4LDK 76.72㎡ 157.27万円/㎡2025-04-06 4LDK 83.26㎡ 165.96万円/㎡2025-04-17 3LDK 64.01㎡ 151.32万円/㎡2025-05-21 4LDK 83.29㎡ 165.9万円/㎡2026-01-06 3LDK 64.01㎡ 205.55万円/㎡ 2010-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-06 2階 3LDK 64.01㎡ 205.55万円/㎡
2025-05-21 5階 4LDK 83.29㎡ 165.9万円/㎡
2025-04-17 1階 3LDK 64.01㎡ 151.32万円/㎡
2025-04-06 5階 4LDK 83.26㎡ 165.96万円/㎡
2024-12-24 5階 4LDK 76.72㎡ 157.27万円/㎡
2024-06-25 8階 3LDK 68.78㎡ 160.05万円/㎡
2024-03-16 2階 4LDK 79.38㎡ 140.76万円/㎡
2023-12-27 8階 3LDK 68.78㎡ 162.45万円/㎡
2023-08-08 6階 3LDK 64.01㎡ 153.9万円/㎡
2022-09-26 6階 3LDK 62.88㎡ 151.41万円/㎡
2022-02-01 1階 3LDK 64.01㎡ 138.41万円/㎡
2021-10-31 1階 4LDK 79.38㎡ 157.42万円/㎡
2021-08-21 1階 4LDK 79.38㎡ 165.75万円/㎡
2020-11-18 8階 3LDK 79.38㎡ 140.76万円/㎡
2020-09-20 4階 3LDK 62.88㎡ 138.27万円/㎡
2020-09-18 8階 4LDK 83.29㎡ 146.06万円/㎡
2020-09-02 4階 3LDK 62.88㎡ 146.15万円/㎡
2020-06-26 4階 3LDK 62.88㎡ 146.15万円/㎡
2020-06-19 4階 4LDK 83.29㎡ 142.09万円/㎡
2020-02-22 5階 3LDK 69.01㎡ 134.13万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。