塚口アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年3月
総戸数29戸
小学校区域上坂部小学校
中学校区域大成中学校
専有面積58.37m² ~ 63.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

塚口アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。塚口アーバンライフはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南塚口町2丁目21-8の空気感が希望に近いと感じました。塚口アーバンライフなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。塚口アーバンライフは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい塚口アーバンライフを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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塚口アーバンライフの売却ガイド

塚口アーバンライフは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには塚口アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚口アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上坂部小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

塚口アーバンライフに関するよくある質問

塚口アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚口アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚口アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が塚口アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚口アーバンライフはどのような物件ですか?

塚口アーバンライフは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩5分。築1977年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚口アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】特急以外のすべての列車、すなわち、通勤特急、急行、通勤急行、普通が停車する駅です。また、阪急伊丹線へ乗り換えができる駅です。神戸線のホームは対面式ですが、伊丹線へ地続きで乗り換えできるのは大阪方面行のホームです。駅構内にはカフェやコンビニ、その他のお店が複数入っており、便利です。
【塚口駅に対する口コミ】JRの宝塚線にも同じ名前の駅(JR塚口駅)がありますが、全く別の駅です。歩いての乗り換えはできません。待ち合わせの際には要注意です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前と駅から徒歩圏内の場所にショッピングモールがあり、買い物には何不自由ありません。カフェや飲食店、ペットショッピングまで揃っているので一日遊ぶことも可能です。 また、梅田へも乗り換えなしで一本でいけるので便利です。
【塚口駅に対する口コミ】公園など、子供が遊べる施設はあまりありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
色んなところにすぐ行けるし、簡単でわかりやすい
強いて挙げれば治安悪いところが気になる。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が沢山あって、とても便利で使いやすい
プリクラ置いてなくて少し不便でいい雑貨屋がない
飲食店の充実
マクドとか他にもお店が沢山あって使いやすい
色んなお店の匂いが混じってるから少し臭い
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校あってその学校がきれいで良い。
あまりその学校の偏差値は良くないところがある。
治安
夜は塾帰りの子が多いからそこまで悪くない。
でも全然治安悪い方で、子供一人は危ない。
コストパフォーマンス
色々な駅にすぐ行けるからすごく便利で使いやすい。
色んな人がおるからあまり住みやすい方では無い

塚口アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.09万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.53 117.3 165.06 2014-05-27 3LDK 58.87㎡ 77.49万円/㎡2015-04-27 3LDK 58.87㎡ 89.28万円/㎡2020-04-08 3LDK 59.55㎡ 88.82万円/㎡2020-08-31 3LDK 63.44㎡ 87.54万円/㎡2020-11-15 3LDK 63.44㎡ 130.17万円/㎡2021-03-13 3LDK 58.87㎡ 126.35万円/㎡2021-03-23 3LDK 63㎡ 125.83万円/㎡2021-03-29 3LDK 63.44㎡ 130.17万円/㎡2021-04-06 3LDK 63.44㎡ 124.96万円/㎡2021-04-18 3LDK 58.87㎡ 112.31万円/㎡2021-06-14 3LDK 63.44㎡ 119.75万円/㎡2023-06-03 1LDK 59.55㎡ 121.02万円/㎡2023-08-03 1LDK 59.55㎡ 115.47万円/㎡2023-10-10 2LDK 59.55㎡ 157.1万円/㎡2023-12-04 1LDK 59.55㎡ 95.48万円/㎡2023-12-24 1SLDK 59.55㎡ 137.67万円/㎡2024-04-01 2LDK 59.55㎡ 148.77万円/㎡2024-08-22 2LDK 59.55㎡ 148.77万円/㎡2024-10-07 3LDK 63.44㎡ 140.17万円/㎡2024-12-11 3LDK 63.44㎡ 134.44万円/㎡2025-01-29 3LDK 63.44㎡ 129.75万円/㎡2025-04-11 3LDK 63.44㎡ 124.54万円/㎡2025-08-31 3LDK 63.44㎡ 119.33万円/㎡ 2014-05 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-31 4階 3LDK 63.44㎡ 119.33万円/㎡
2025-04-11 4階 3LDK 63.44㎡ 124.54万円/㎡
2025-01-29 4階 3LDK 63.44㎡ 129.75万円/㎡
2024-12-11 4階 3LDK 63.44㎡ 134.44万円/㎡
2024-10-07 4階 3LDK 63.44㎡ 140.17万円/㎡
2024-08-22 6階 2LDK 59.55㎡ 148.77万円/㎡
2024-04-01 6階 2LDK 59.55㎡ 148.77万円/㎡
2023-12-24 3階 1SLDK 59.55㎡ 137.67万円/㎡
2023-12-04 2階 1LDK 59.55㎡ 95.48万円/㎡
2023-10-10 6階 2LDK 59.55㎡ 157.1万円/㎡
2023-08-03 2階 1LDK 59.55㎡ 115.47万円/㎡
2023-06-03 2階 1LDK 59.55㎡ 121.02万円/㎡
2021-06-14 2階 3LDK 63.44㎡ 119.75万円/㎡
2021-04-18 2階 3LDK 58.87㎡ 112.31万円/㎡
2021-04-06 2階 3LDK 63.44㎡ 124.96万円/㎡
2021-03-29 2階 3LDK 63.44㎡ 130.17万円/㎡
2021-03-23 2階 3LDK 63㎡ 125.83万円/㎡
2021-03-13 2階 3LDK 58.87㎡ 126.35万円/㎡
2020-11-15 2階 3LDK 63.44㎡ 130.17万円/㎡
2020-08-31 2階 3LDK 63.44㎡ 87.54万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。