塚口アクシードの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数49戸
小学校区域上坂部小学校
中学校区域小園中学校
専有面積66.88m² ~ 98.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コーナン建設
施工会社コーナン建設
管理会社グローバルコミュニティ

塚口アクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東塚口町1丁目1-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。塚口アクシードは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで67〜98m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。塚口アクシードなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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塚口アクシードの売却ガイド

塚口アクシードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには塚口アクシードの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚口アクシードを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩2分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上坂部小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

塚口アクシードに関するよくある質問

塚口アクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚口アクシードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚口アクシードの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が塚口アクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚口アクシードはどのような物件ですか?

塚口アクシードは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩2分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚口アクシードには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換えなくても普通電車で行ける駅の近くは家賃が高いが新しい町なので活気がある 駅から西に離れると家賃もやすくなり新しい商業施設も充実してきた
【塚口駅に対する口コミ】神戸方面に行くのに乗り換えないと行けない 階段が少なくホームが狭いカメムシが多い 駅から離れると住人の年齢層が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】スーパーが近い、スターバックスがすいている駅の東側は開発地区で新しいマンションやスーパーもあり治安はよい
【塚口駅に対する口コミ】駅ビルのテナントが定着しない 無料の自転車置き場がない駅の西側は夜は街灯も暗く通行人も少ないので怖い 旧統一教会の支部がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】いつでもすいているので並ばなくてもよい お弁当屋がある
【塚口駅に対する口コミ】特においしい店がない 駅ビルの飲食店がどんどん塾や保育施設になっている
暮らし・防災・子育て ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】公立小学校が多い 塾が多い 保育所が多い 駅ビルのトイレがきれい
【塚口駅に対する口コミ】公立中学校が遠い スポーツができるような公園がない
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】まず、大阪まで乗り換えなしで一本で行けます。大阪、梅田辺りは何かと行く機会が多いので、交通の便が良いのはポイントです。また、駅からすぐの場所にスーパーや薬局、飲食店が揃っていますので、便利だと思います。
【塚口駅に対する口コミ】デメリットとしては、やはりそれほど大きな駅ではないので、どの電車に乗っても止まる尼崎駅には勝てないです。一本逃すと、15分ほど待たないといけません。
2023年01月 メリット
交通利便性
比較的電車の本数も多く、大阪に出るのも簡単だから便利です。JRが止まっても阪急が歩ける程度にあるので便利
よく人身事故とかで止まりやすいのが難点です。
生活利便施設の充実
周りにスーパーから病院まで充実しているので便利
基本的にないが、タクシーがあまり止まっていないから捕まえるには呼ぶ必要がある。
飲食店の充実
近隣に飲食店や喫茶店が多いのでそれなりに便利です。
夜になったら閉まっている印象がある。居酒屋は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校・保育園があるので、子育てしやすい環境。
車の交通量が多いので、お子さんには危ない。
治安
比較的混みすぎるほど混んでいないので無難な印象。清潔感もあっていい。
夜になるとちょっとうるさい印象があったりする
コストパフォーマンス
比較的大阪駅に近いわりに値段もリーズナブルでいい。
値段はそこまで高くないが部屋的にはちょっぴり狭い感じかな。

塚口アクシードの中古販売価格の推移

平均㎡単価160.9万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.73 166.57 232.41 2013-11-01 4LDK 98.05㎡ 128.12万円/㎡2013-11-26 4LDK 98.05㎡ 117.33万円/㎡2014-02-18 4LDK 98.05㎡ 113.96万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.05㎡ 113.96万円/㎡2015-09-03 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡2015-12-07 3LDK 67.48㎡ 126.39万円/㎡2017-10-17 4LDK 85.82㎡ 130.2万円/㎡2019-04-13 3LDK 75.61㎡ 130.29万円/㎡2019-08-23 3LDK 70.51㎡ 130.34万円/㎡2022-09-18 3LDK 75.61㎡ 165.27万円/㎡2023-12-13 4SLDK 85.82㎡ 153.69万円/㎡2024-05-31 4LDK 85.82㎡ 191.83万円/㎡2024-12-27 3LDK 75.61㎡ 187.13万円/㎡2025-01-19 3LDK 66.88㎡ 196.73万円/㎡2025-03-25 3LDK 75.61㎡ 174.01万円/㎡2025-07-20 3LDK 66.88㎡ 173万円/㎡2025-09-17 3LDK 75.61㎡ 204.62万円/㎡2025-10-01 3LDK 75.61㎡ 182.76万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.61㎡ 204.62万円/㎡2025-12-16 3LDK 66.88㎡ 221.44万円/㎡2026-03-01 3LDK 66.88㎡ 221.44万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 11階 3LDK 66.88㎡ 221.44万円/㎡
2025-12-16 11階 3LDK 66.88㎡ 221.44万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 75.61㎡ 204.62万円/㎡
2025-10-01 11階 3LDK 75.61㎡ 182.76万円/㎡
2025-09-17 11階 3LDK 75.61㎡ 204.62万円/㎡
2025-07-20 11階 3LDK 66.88㎡ 173万円/㎡
2025-03-25 11階 3LDK 75.61㎡ 174.01万円/㎡
2025-01-19 11階 3LDK 66.88㎡ 196.73万円/㎡
2024-12-27 11階 3LDK 75.61㎡ 187.13万円/㎡
2024-05-31 8階 4LDK 85.82㎡ 191.83万円/㎡
2023-12-13 8階 4SLDK 85.82㎡ 153.69万円/㎡
2022-09-18 6階 3LDK 75.61㎡ 165.27万円/㎡
2019-08-23 6階 3LDK 70.51㎡ 130.34万円/㎡
2019-04-13 10階 3LDK 75.61㎡ 130.29万円/㎡
2017-10-17 7階 4LDK 85.82㎡ 130.2万円/㎡
2015-12-07 4階 3LDK 67.48㎡ 126.39万円/㎡
2015-09-03 4階 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡
2014-09-05 11階 4LDK 98.05㎡ 113.96万円/㎡
2014-02-18 11階 4LDK 98.05㎡ 113.96万円/㎡
2013-11-26 11階 4LDK 98.05㎡ 117.33万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。