品川Vタワータワー棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/品川駅 徒歩6分 京急本線/北品川駅 徒歩7分 京急本線/新馬場駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区港南2丁目16-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付43階建
築年月2003年3月
総戸数622戸
小学校区域港南小学校
中学校区域港南中学校
専有面積53.01m² ~ 285.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱商事東京建物近鉄不動産勧業日土地販売トータルハウジング
施工会社大林組大日本・不動建設JV
管理会社東急コミュニティー

品川Vタワータワー棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、品川Vタワータワー棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 品川Vタワータワー棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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品川Vタワータワー棟の売却ガイド

品川Vタワータワー棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数622戸、地下3階付43階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには品川Vタワータワー棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

品川Vタワータワー棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数622戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩6分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩7分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港南小学校
  • 中学校区: 港南中学校

品川Vタワータワー棟に関するよくある質問

品川Vタワータワー棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。品川Vタワータワー棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川Vタワータワー棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が品川Vタワータワー棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

品川Vタワータワー棟はどのような物件ですか?

品川Vタワータワー棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩6分。築2003年、総戸数622戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。品川Vタワータワー棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
品川駅から濡れずに帰宅できる コンセルジュが親切 共有施設が充実してる
プールがあったら最高 高輪口までは結構遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
オフィス街なので、レストランがたくさんある
東京都の食肉センターが近隣になるので、気にする方はいるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住んでいる人の感じがとても良いのでとても住みやす
プールがあったら最高だと思うし、シュミレーションゴルフ施設があったらさらに最高
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房が入っていて快適で、最高によいと思う
フローリングが傷つきやすいので、傷つけるとちょっとショック
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
建物内にコンビニがあるのでとても便利で、アイスクリームを毎日買ってしまう
品川駅にイセタンがあるが、駅まで行くのがちょっと面倒くさい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣接建物に医療モールがあるので、とても便利
強いてあげれば、緊急用エレベーターが2台しかない
2023年09月 メリット
交通利便性
東海道新幹線、京急、JR各線と、様々な路線があり利便性がかなり良い。
JR横須賀線のホームを降りてからから港南口へ出るまでのインターバルが長すぎて駅を出るまでに時間がかかる。東海道新幹線改札横に併設してほしかった。
生活利便施設の充実
職場との往復のみなので生活利便施設を意識したことがないが、イオンスタイル品川シーサイド 無料循環バスがあるようなので、日々の買い物をするのにはうれしいサービスではないかなと思う。
自分の行動範囲を見た限りでは、あまり生活感のある街ではない。無機質な感じ。ファミマ、ローソンはぼちぼちあるものの、ちょっとした買い物で使えるようなスーパーや商店があまり目につかない。
飲食店の充実
場所柄、飲食店は多いと思う。仕事終わりに飲んでいこうと思う場合は選択肢が多いのではないだろうか。利用したことはないが、昼食時も、各店舗でテイクアウトのお弁当の販売などもしているようなので近隣で働くサラリーマンには良いのかなと思う。
駅から出てしまうと、港南口方面には気軽に立ち寄れてちょっとお茶をするような店があまり見当たらないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多くあることもあり、保育園の数は多いようなので、子育て世代には働きやすいのではないかと思う。
港南口駅前から繁華街を抜けるまでが、歩道が狭く路面の凹凸が多いので、ベビーカーなどは操作しにくいのではないかと思う。
治安
港南口前の広場に交番があるので安心感はある。
飲食店回りの道路が非常に非衛生的に思う。朝の通勤時は、ごみが散乱していたり、道路が汚れていたりと街全体の印象は悪い。
コストパフォーマンス
とにかく、交通の便に関しては利便性は最高だと思う。
学生用の賃貸物件について、住んでいる地域が違うとはいえ、うちの息子たちに比べるとほぼ3倍ということを考えると家賃に関しては、かなり高額ではないかと思う。
交通利便性
たくさん乗り入れがある駅ではないので混まないのが良い
子供と一緒の場合、降車後、改札に向かうまでが少し遠く感じる。子供が一緒の時、ホームが少し怖く感じる。
生活利便施設の充実
駅を出て、商店街があり歩いていくといつの間にか品川駅まで行けてしまう。東海道を歩くのにいい散歩になる。
飲食店やお店はとくにないので、地元の人が楽しむエリアと感じた。なかなか利用者以外集まらない気がします。
飲食店の充実
老舗のお店がたくさんあり、歴史を感じる。
新しいお店ができても、すぐに変わってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公立学校もあり、電車通学も通いやすい。保育園がたくさんあるため、待機児童となる子が少なさそう。
駅周辺にだ大きな施設や、スーパー(小さなスーパーはある)がないため、不便。
治安
夜になると静かなのと、大通りに面しているため不審者情報等が少ない。街頭も多いため安心。
もし駅周辺にスーパーがあればもっと利用しやすくなると思う。
コストパフォーマンス
子育て環境や治安が良いため生活はしやすい。
物価は高く、スーパーも遠いため、思っている以上にお金がかかってると思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。