吹上団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上富士見2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数30戸
小学校区域鴻巣市立大芦小学校
中学校区域鴻巣市立吹上中学校
専有面積80.91m² ~ 86.49m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社

吹上団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、吹上団地4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、吹上団地4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、吹上団地4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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吹上団地4号棟の売却ガイド

吹上団地4号棟は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには吹上団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吹上団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立大芦小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上中学校

吹上団地4号棟に関するよくある質問

吹上団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吹上団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹上団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が吹上団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吹上団地4号棟はどのような物件ですか?

吹上団地4号棟は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩10分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吹上団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【吹上駅に対する口コミ】ちっちゃな駅ですが、エレベーターは一応付いています。 二駅隣が鴻巣駅という大きめの駅になるので、そちらまで行けば、アクセス面でも買い物面でも便利です。 駅の周りはクリニックが多く、コンビニなどもあります。
▼【吹上駅に対する口コミ】止まるのは普通列車のみ。駅周辺にはスーパーがありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲複数路線がある。混雑時はあまりない都内までは1時間グリーン席もあるエレベーターがある。
▼タクシー乗り場が少ない。バス乗り場もあまり無く、運行もまちまちしかない駅が古い
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある市役所の支所がある病院が近くにある
▼スーパーや商業施設が少し遠い商店街はシャッター商店街になっている本屋はない
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋が駅付近にあるカフェがある老舗のお菓子屋がある
▼駅付近に居酒屋とカフェが1軒ずつしかないお弁当屋はない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は近くにある幼稚園や保育園、学校も近くにある。駅に多機能トイレがある
▼道路が狭い駅前や駅の建物が古い 保育園と幼稚園が少ない
治安
▲治安は比較的良い駅周辺は綺麗駅前に交番がある
▼街灯があまりないたまに変質者が現れる歓楽街がない
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は比較的安いのどかな所なので住みやすい近く公園がある
▼強いて挙げれば、もう少し駅前の家賃が安ければとても良い
交通利便性
▲上り下りの判断がとてもしやすい。改札を抜けてもトイレがあって便利。
▼ホームから帰ってくる階段が一方通行なのが少しデメリット。
生活利便施設の充実
▲特に何もないのがむしろメリットでのどかで良い。
▼強いて挙げれば落書きが気になる。多すぎてちょっと不快。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐ図書館があって子供達も寄れる。
▼近くにはなにもない。もう少し飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐ図書館があって子供達も寄れる。
▼図書館くらいしかない。もっとレパートリーを増やして欲しい。
治安
▲場所が分かりやすいからとても助かる。。。
▼強いて挙げれば落書きが気になる。消して欲しい。
コストパフォーマンス
▲場所が分かりやすいからとても助かる。。。
▼強いて挙げれば、老朽化が気になる。少し見た方がいい。
交通利便性
▲上野東京ラインや湘南新宿ラインなどで東海道線と直通運転を行っているため、交通の利便性としては高いと思う。
▼デメリットとしてはJR線しか無いため、列車遅延が起きれば代替路線が無い分、運転再開まで待つしかなくなるところ。
生活利便施設の充実
▲周辺にはネカフェ、スーパー、コンビニ等あるので充実してる方だとは思う。
▼近くに病院や医療施設が無く、そな点だけがネックになると思う。
飲食店の充実
▲駅の周囲には松屋、すき家、ガストなど飲食店や西友等のスーパーもあるのかなり、充実してる。
▼デメリットとしてはどの飲食店も駅から少し歩くと言う点。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や保育園等もあるので子育てには不便では無いと思う。
▼駅周辺には多目的施設がそんなに無いところ。
治安
▲治安に関してはそれほど悪くは無いと思う。駅前には交番があり、また消防署もあるので何かあった場合は直ぐに対応できると感じる。
▼中心街から少し出れば、田んぼが広がっており、街灯が少ないためその点では安心とは言えないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は3万〜6万台なので金額の割には比較的、生活基盤となるお店が多いのもあるので妥当だと思う。
▼車がないとあまり、何処にも行けないという点。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。