吹上サンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数45戸
小学校区域鴻巣市立吹上小学校
中学校区域鴻巣市立吹上中学校
専有面積73.50m² ~ 85.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井プレコン
管理会社東京互光

吹上サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹上サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、吹上サンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹上サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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吹上サンハイツの売却ガイド

吹上サンハイツは埼玉県鴻巣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには吹上サンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吹上サンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩12分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立吹上小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上中学校

吹上サンハイツに関するよくある質問

吹上サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吹上サンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹上サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が吹上サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吹上サンハイツはどのような物件ですか?

吹上サンハイツは埼玉県鴻巣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩12分。築1982年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吹上サンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吹上駅に対する口コミ】新幹線の止まる熊谷駅まで2駅と比較的近い。利用者数がそれほど多くないので混雑の心配がない。利用者がそれほど多くないので、ロータリーの混雑もそれほど心配がない。駅前に店舗が少ないのでのどかな雰囲気。北口、南口ともにバスが通っている。東京駅まで乗り換えをしないでアクセスできる。
【吹上駅に対する口コミ】広い駐車場が近くになく、徒歩で数分歩かなくてはいけない。駅前の商業施設が少ないので、外食がしにくい。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅自体は綺麗、終電時間は遅くまである、終電を逃してもタクシーがつかまる、座れる
快速が止まらないので降りるのを忘れると熊谷まですぎてしまうことがある
生活利便施設の充実
コンビニはあるのでいざという時には便利。
商業施設があるわけではないのであまり充実しているとは言えない
飲食店の充実
居酒屋がある、少しあるけばチェーンのお店もある
ほとんど駅近にはお店がないと思う、カフェや飲食店があってもいい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやバリアフリーも考えてあるような利便さあり
公園などの施設があまりないので子供の遊ぶところが少ない
治安
治安も良く駅に交番もあるので安心と思う、
街灯が少ないので安全性には少しかける点がある
コストパフォーマンス
住みやすい、土地や家賃も比較的安いとおもう
ただその分商業施設が少ないので大型施設があるともっと良い
交通利便性
ホームが2つある。バスが複数乗入れており通学や通勤はもちろん、近場の観光スポットにも行ける。
快速電車が止まらない都心まで時間がかかる路線がひとつのみである
生活利便施設の充実
改札の外と中にNEWDAYSがある市役所の支所が駅近くにある図書館が近くにある
商業施設がないスーパーなど買い物できる施設が近くにない駅ビルのような見て回るだけでも楽しめるような施設がない
飲食店の充実
十万石まんじゅうが近くにある個人経営のようなカフェが近くにある精肉店が近くにある
気軽にふらっと入れるようなカフェがない(有名チェーンなど)お弁当屋さんもないファストフード店も無い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるエレベーターがあるエスカレーターがある
幼稚園、保育園は近くには少ない公園はあまり整備されていない
治安
北口には交番がある駅周辺はどちらの口も落ち着いていてのどかだ
飲み屋街など賑やかな雰囲気はない街灯は少ない
コストパフォーマンス
駅周辺は住宅街で落ち着いており、車さえあればスーパーやホームセンター、様々な飲食店には行けるので暮らしやすい
免許や車がないと暮らしやすいとは言い難い都会が好みだと暮らしにハリがないと感じる
交通利便性
上野東京ラインや湘南新宿ラインなどで東海道線と直通運転を行っているため、交通の利便性としては高いと思う。
デメリットとしてはJR線しか無いため、列車遅延が起きれば代替路線が無い分、運転再開まで待つしかなくなるところ。
生活利便施設の充実
周辺にはネカフェ、スーパー、コンビニ等あるので充実してる方だとは思う。
近くに病院や医療施設が無く、そな点だけがネックになると思う。
飲食店の充実
駅の周囲には松屋、すき家、ガストなど飲食店や西友等のスーパーもあるのかなり、充実してる。
デメリットとしてはどの飲食店も駅から少し歩くと言う点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園等もあるので子育てには不便では無いと思う。
駅周辺には多目的施設がそんなに無いところ。
治安
治安に関してはそれほど悪くは無いと思う。駅前には交番があり、また消防署もあるので何かあった場合は直ぐに対応できると感じる。
中心街から少し出れば、田んぼが広がっており、街灯が少ないためその点では安心とは言えないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は3万〜6万台なので金額の割には比較的、生活基盤となるお店が多いのもあるので妥当だと思う。
車がないとあまり、何処にも行けないという点。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。