向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩8分 JR南武線/宿河原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年11月
総戸数88戸
小学校区域川崎市立稲田小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積55.85m² ~ 137.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社間組地崎工業
管理会社住友不動産建物サービス

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 向ヶ丘遊園東ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売却ガイド

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩8分
  • JR南武線/久地駅 徒歩8分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立稲田小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスに関するよくある質問

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園東ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスはどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園東ガーデンハウスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩8分。築1991年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園東ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJR南武線の宿河原駅と久地駅を選べます。 ちょうど中間ぐらいの距離です。 どちらも8分ぐらいでしょうか。 結構便利で、用途によって使い分けてます。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 目の前には川が流れているのでのどかな風景画が広がっていて癒されます。 季節も感じられていいですよ。
少し閑静すぎるかもw、、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
薄いブラウンの綺麗なマンションです。 エントラスもいつも綺麗ですし、しっかりとした豪華な作りで帰ってくると安心します。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗で、部屋の配置も使いやすく、助かります。 自分は料理をよくするのですが、キッチンも広く収納もしっかりとあるので凄く手際よく料理をすることができました。 採光もよく部屋の明るいですよ。
特に不満はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はあまり店はありません。 少し散策すると意外と個人経営の飲食店があり、そこが結構美味しい所がけっこうあります。 まとまった買い物は駅周辺になると思います。
もう少しマンション周辺にお店があると嬉しいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し学校までは遠いのですが、道も明るく、広めなのでそんなに心配はないです。 病院も通える範囲にあるので安心です。
やはり少し学校が遠いところがネックかな。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
宿河原駅は最近スーパーやドラッグストアが出店し、日用生活品の購入には問題ない。また自転車で登戸にも行けるので登戸あたりのスーパーなどでの購入も可能
やや住宅がこのあたりにしては密集している感じはある。また二ヶ領用水が目の前に流れているので湿度を感じる時もある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】電車では武蔵小杉や溝の口が近く、東京・横浜などにも出やすく田園都市線も乗り入れているので地下鉄などを利用するのにも便利です。 買い物をするのも溝の口、武蔵小杉などが近く便利です。 駅周辺の道は平たんで駅の近くには無料の駐輪場があります。
【宿河原駅に対する口コミ】駅にロータリーがなく、バスやタクシーが乗り入れていないのが不便です。駅周辺にはコンビニなどの小さい店舗はありますが、大型のスーパーがないので勤め帰りの買い物には不便を感じます。 駅周辺の飲食店の数も少ないです。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
南武線沿線は1回乗り換えれば都心のほとんどの場所へ到達できる。
最寄りの宿河原・久地の両駅とも駅前の商業施設がチープ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑化センターをはじめ緑が多い周辺環境で、特に目の前の二カ領用水の桜の時期は素晴らしい立地となる。
最寄駅からの道は夜間の一人歩きには少し寂しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
タイル貼りの重厚な外観。TVモニター付きオートロック。 管理会社のフロントのレベルは低いが、管理人さんは新設。
共用部分はかなりチープ。宅配ボックスさえ付いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
前に遮るものが特にないため、日照は良い。
平成初期の物件のため仕方ないが、最近の物件に比べるとかなりレベルは低い。
買い物・飲食店充実度 ★★
セブンイレブンが徒歩2分。 トップ、ナガイが10分。ライフが15分。 宿河原駅の向こう側の洋菓子アノーは美味しい。
宿河原・久地とも最低限レベルのスーパー程度。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑化センターは小ぶりではあるが寛げる。稲田中学校は評判高い。
学校関係はよくわからない。行政サービスはまあこんなレベルか。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。