向ヶ丘遊園ビューハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年12月
総戸数41戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積58.50m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

向ヶ丘遊園ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 向ヶ丘遊園ビューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、向ヶ丘遊園ビューハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園ビューハイツの売却ガイド

向ヶ丘遊園ビューハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向ヶ丘遊園ビューハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

向ヶ丘遊園ビューハイツに関するよくある質問

向ヶ丘遊園ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が向ヶ丘遊園ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園ビューハイツはどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園ビューハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩6分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
登戸駅と向ヶ丘遊園駅の中間くらい。 いずれも飲食店や日用品のお店は充実している。下町のような感じだが再開発が進んでいる
おしゃれなお店が多いかと言われるとまだ。 再開発次第ではあるので、今後変わる可能性はあるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は人通りも多いが、一本道を入ると静かになる
住宅街に入ると静かではあるので、夜道に気をつけるに越したことはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんもいるため、清掃状況は良いと思います。
オートロックではなく誰でも入れるようになっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取り的には使いやすいのではないかと思います。
築年はたっているので、リノベの有無によると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に行けば生活に必要なものは手に入ると思います。 再開発が進んでいて、新しいお店も駅の周りには増えてきています。
下町と再開発の両方がある街なので、好みはあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
小学校・中学校も徒歩で行ける範囲です。 病院も不便ありませんでした。
隣に小さな公園がありますが、遊具などが充実している感じではないです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】北口に東急ストア、南口にライフがあるため、食料品という面では快適。 駅は人が多い時間帯では階段がやや狭めに感じる。 登戸まで乗車1分で着くため、交通の便は良い。 快速が止まる。 近くには生田緑地など散歩するのに良い場所がある。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前の店舗の老朽化も進んでおり、閉店になる店舗も多い。 駅の高架は改札に入らないと通れないため、反対側に行きたい場合少し離れた踏切か地下通路を使う必要がある。 快速急行は止まらない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3つに飲食店もいくつかあり、またTSUTAYAや100円均一などもあって便利である。特急や急行などが走っているので都心まで出やすく、混雑する小田急線駅の中でも向ケ丘遊園駅は始発電車が走っている為、朝も座って通勤することが出来る。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の南口は栄えているが、北口は店も少なく、寂しい印象がある。
2022年09月 メリット
交通利便性
小田急線の急行が止まるので色々な場所に行きやすい。
路線が小田急線しかないので行く場所が限られる。
生活利便施設の充実
駅近くに病院がたくさんあるため便利。商店街も賑わっている。
アパレル用品の買い物をする場所がないのが不便。
飲食店の充実
駅近くにはファミレスや居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。
のんびりくつろげるような飲食店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると閑静な場所に公園があったりする。
駅近くに保育園や幼稚園などはなく、遊ぶ場所も少ない。
治安
駅周辺は人が多いので夜でも賑わっている。
金曜日や土曜日の夜は酔っ払いが多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
綺麗な家が最近増えてきているので新築に住みたい人にはいいと思う。
綺麗な家が多い分、家賃はかなり高めで住みづらい。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。