向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸2061-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数66戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積56.91m² ~ 74.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産明豊エンタープライズ
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの売却ガイド

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントは神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントに関するよくある質問

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントはどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントは神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩2分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まるし、地下鉄からの直通も本数少ないけどある最近、再開発が進んでるようで、何ができるのか楽しみ
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が殺風景。大きいお店はほとんど無いと思う再開発の影響で、家賃が右肩上がりのようだ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】OKストアができてからとても便利になった近くに大学がたくさんあるから学生が多く利用してる
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】ショッピングできるお店はない。服などは買えない。酔っ払った学生がよく駅に嘔吐してるのをみかける
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】一通り何でも食べたいものは揃ってると思う。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スターバックスがないのがデメリット。好きなので残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】エレベーターは完備されてるので、車椅子やベビーカーも安心。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】公園は駅周辺には見当たらない。少し歩かないとない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急と南武線の乗換駅です。小田急の改札前にはスイーツボックスができて定期的にスイーツのお店が代わる代わる入ってきます。ドラえもんの装飾が至る所にあってかわいいです。快速が止まって新宿まで23分でいけます。
【登戸駅に対する口コミ】乗り換え駅の割にはお店がありません。今再開発中なので期待したいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線と南武線が通っているため、東京に出やすい点。
駅周辺は電車以外の公共交通機関が数本のバスしかない点。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局など近くにあったら助かるものがある程度はそろっている点。
服や雑貨の店が少なく飲食店が大半を占めてしまっている点。
飲食店の充実
有名なファーストフード店からカフェやラーメン店など多種多様な店がそろっている点。
強いて言うなら、サイゼリアなどの格安ファーストフード店があればいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと宿河原小学校やその周辺の公園がある点。
子どもが伸び伸び遊べるようなスペースがあまりなく、少し窮屈に感じる点。
治安
駅前に交番があったり、あまり犯罪等の噂を聞かない点。
ガールズバーがあったり、住宅街近辺は凱雄党が少ない点。
コストパフォーマンス
場所によっては5万円以下の学生にも優しい物件がある点。
個人的な主観だが、マンションよりも一軒家の割合が少し大きく感じる点。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。