向ヶ丘遊園ダイカンプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩10分 JR南武線/宿河原駅 徒歩15分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス10分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数56戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積64.09m² ~ 74.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホームダイカンプラザ販売
施工会社東海建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

向ヶ丘遊園ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 向ヶ丘遊園ダイカンプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、向ヶ丘遊園ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、向ヶ丘遊園ダイカンプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園ダイカンプラザの売却ガイド

向ヶ丘遊園ダイカンプラザは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向ヶ丘遊園ダイカンプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩10分
  • JR南武線/久地駅 徒歩10分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

向ヶ丘遊園ダイカンプラザに関するよくある質問

向ヶ丘遊園ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が向ヶ丘遊園ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザはどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園ダイカンプラザは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩10分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南武線の久地駅が最寄りですが他の駅、例えば小田急線の向ヶ丘遊園なども比較的近いです。
全体的にみたら便利な立地ですがマンションのすぐ裏手が高速道路なので騒音の面では悩まされます。
立地・治安・周辺環境 ★★
全体的にみたら便利な立地ですがマンションのすぐ裏手が高速道路なので騒音の面では悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
坂のふもとにあるマンションですが裏手が高速で周辺にも大きな建物がないのでとても目立ちます。森林の多い場所で虫などが多いですが共用部は広々としています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがとても使いやすいのが一番気に入っています。全体的にどの部屋も大きな窓があり使いやすいですが虫が入ってきやすいのが玉に傷ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで行くのに迂回させられる上にあまりお店が多くないので買い物は少し手間な点が多いです。 買い物に関しては少し遠いですが向ヶ丘遊園駅まで出たほうが充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
裏手の高速がうるさいことや道が分断されることなど悪い点ばかりが目に行きがちですが、坂を上るととても広大な森林公園があるのでそちらがとても子育てや生活環境に良いと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが多くあるので、ちょっとした買い物をするのに便利です。 桜並木のある川沿いがあり、春は自然を感じながら散歩をする人も多いです。 比較的落ち着いた雰囲気のある街で、学校も充実しているのでファミリー向きです。
【宿河原駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがなく、買い物に困る場合がある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂を少し登ると広い公園があり、ザリガニ釣りができる。
坂の中腹にあるため、移動が大変に感じる。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。
田園都市線と南武線の乗り換えが少し面倒くさいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。
駅前にパチンコ店が多いので、教育上良くなく、心配です。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。
強いてあげれば、居酒屋さんの客引きが通行を妨げる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、便利だと思います。
駅前は、交通量の割に歩道が狭かったり、歩道がない場所もあるので、少し危険です。
治安
駅前に交番があるのは安心です。パトカーも巡回しているのを良く見かけます。
たまに騒音を鳴らしながら走るバイクを目撃します。
コストパフォーマンス
住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。
駅チカは、やはり家賃が割高になると思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。