向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩10分 JR南武線/宿河原駅 徒歩15分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス10分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数34戸
小学校区域長尾小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積69.97m² ~ 74.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム、ダイカンプラザ販売
施工会社東海建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の売却ガイド

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館に関するよくある質問

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館はどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩10分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宿河原駅に対する口コミ】宿河原駅は、川崎駅まで乗り換えせずに約25分でアクセスできます。また、隣駅の登戸駅で小田急小田原線に乗り換えれば、新宿方面へのアクセスも良好です。駅前にはまいばすけっとやライフなどのスーパーが複数あるので、店舗の選択も可能です。川崎市立多摩病院も駅の近くにあるので気軽に利用できます。
▼【宿河原駅に対する口コミ】宿河原駅には、南武線の快速電車は停まりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲新宿へ急行を利用して30分で行けるし、隣駅の登戸から南武線で立川〜川崎へもアクセス可能
▼新宿を除く都内主要駅へは乗り換えが1回以上必須なこと
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや商業施設もあるため、生活するのに困らない
▼唯一、衣類を扱うお店が駅前にないので、購入したい場合は都内へ行く必要がある
飲食店の充実
▲駅前にチェーン店が立ち並んでおり、深夜まで営業している。
▼飲食店が多い訳ではないので、拘りがある方には向いていないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲生田緑地という大きい公園があり、子供が遊べる
▼保育園や幼稚園、学校が多い印象はあまりない
治安
▲住宅街の街なので落ち着いた生活ができると思う
▼近くに大学があり、駅前の居酒屋やロータリーで騒いでいてうるさい
コストパフォーマンス
▲交通のアクセスや飲食店など最低限は揃っているので不便はない
▼都内と比べても家賃相場は高い方だと思う。
交通利便性
▲大型スーパーマーケットが近くにあり新宿まで1本でいけるという最高な駅です。
▼快速急行が通っていないので登戸や経堂に行くのが面倒です。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットや飲食店が充実しているので最高です。
▼病院が少し遠いので歩かなければいけないのが面倒です。
飲食店の充実
▲さまざまな種類の飲食店があり値段も安くて最高です。
▼すかいらーくグループの飲食店が多いので少しいやです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園がたくさんあり親は楽だと思います。
▼人員が少ないと感じました。人件費ふやしたほうがいいです。
治安
▲駅前に交番があるのでなにかあればすぐ駆けつけてくれます。
▼交番から遠いところは夜うるさくてあまりよくないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安く住みやすいところだと思います。
▼土地が広すぎるのでもっとアミューズメントパーク的なものを作った方がいいです。
交通利便性
▲田園都市線・大井町線溝の口駅との乗り換えができる。新横浜駅行きの急行バスに乗れる。大井町線に関しては始発駅で待てば必ず座れます。
▼駅のホームが朝は激混みになります。次の電車を待ってるのかどうかわからない人も多い。
生活利便施設の充実
▲複数のスーパー、病院、商業施設に恵まれており利便性高い。
▼どこも混んでいるので、時間帯を選びたいところ。
飲食店の充実
▲なんでも揃ってます。特に飲み屋の充実っぷりがすごい。
▼飲み屋さんが多いが故に、かなり混雑する場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、私立(洗足)もこの駅になります。
▼乗換駅にありがちな、若干のガラの悪さは否めません。
治安
▲駅周辺は明るくて特段心配ないかと思います。
▼喫煙スペースまわりに長時間滞留する人たちの、雰囲気が気になります。
コストパフォーマンス
▲二子玉川より圧倒的に安く、また鷺沼などに比べても安い。
▼強いて言えば大きめのお部屋の家賃が割高かも。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。