向ケ丘遊園パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩15分 JR南武線/登戸駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸190-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年12月
総戸数35戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積57.80m² ~ 70.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社東洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

向ケ丘遊園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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向ケ丘遊園パークホームズの売却ガイド

向ケ丘遊園パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには向ケ丘遊園パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ケ丘遊園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
  • JR南武線/登戸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

向ケ丘遊園パークホームズに関するよくある質問

向ケ丘遊園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ケ丘遊園パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ケ丘遊園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が向ケ丘遊園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ケ丘遊園パークホームズはどのような物件ですか?

向ケ丘遊園パークホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩15分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ケ丘遊園パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】JR南武線の乗り換えできて、快速急行・急行が止まりかなり便利。駅が近いなど立地がいい割に値段が安い方な気がする。
【登戸駅に対する口コミ】南武線乗り換えの人が多いため、かなり混雑する。ひとり暮らしにはあまり向いていない値段設定が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】多摩総合病院が近いため何かあった時は安心。OKストアがあり買い出しなども可能。どちらかと言うといい方で、騒ぎになることは聞いたことが無い。
【登戸駅に対する口コミ】もっと大きい商業施設があったらとても望ましいと思います。居酒屋などもあるので、なんとも言えない部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【登戸駅に対する口コミ】基本的にはラーメン屋、居酒屋等が揃っている。
【登戸駅に対する口コミ】飲食店の店舗数があまり多くなくなんなら少し少ないとも思える。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】エレベーターが南武線乗り換えまでの道にも設置されていたりする。
【登戸駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所や、保育園、幼稚園などはあまり見かけない気がする。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速は止まりませんが、隣の登戸で乗り換えれば良いので使いやすいです。バスも色々な方面に沢山出ています。
快速が止まらないのが少し不便で残念です。
生活利便施設の充実
色々なお店が沢山あるので買い物も飲食も娯楽も困らないです。
本屋さんと文房具屋さんがないので、隣駅まで行かなくてはならなくて不便です。
飲食店の充実
飲み屋が多めですが、ファミレスなど様々なジャンルのお店が豊富で飲食に困らないです。
おしゃれなカフェとかは少な目かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はないけど、徒歩圏内に大きな緑地はあるし、保育園も多くて便利です。
周辺の保育園は園庭が小さめで、お散歩に行ける公園も多くはないです。
治安
駅北口は治安は悪くなくて、比較的平和です。南口も昼間は平和。
学生の町なので、4月は酔っぱらった学生さんが多くて治安は良くないし町も汚くなります。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割に家賃は高くないので、コストパフォーマンスは高いです。
隣駅に比べれば家賃は高めです。でも物件は多いのでそんなに問題ないです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。