向ケ丘遊園ハイライズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩15分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩20分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数39戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積58.15m² ~ 89.08m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

向ケ丘遊園ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 向ケ丘遊園ハイライズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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向ケ丘遊園ハイライズの売却ガイド

向ケ丘遊園ハイライズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには向ケ丘遊園ハイライズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ケ丘遊園ハイライズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩15分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

向ケ丘遊園ハイライズに関するよくある質問

向ケ丘遊園ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ケ丘遊園ハイライズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ケ丘遊園ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が向ケ丘遊園ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ケ丘遊園ハイライズはどのような物件ですか?

向ケ丘遊園ハイライズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩15分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ケ丘遊園ハイライズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街のため駅周辺には安価な飲食店や飲み屋が多いです。種類も豊富です。また、本屋、カラオケ店、ダイエーなどもあります。電車は急行の停車駅なので、早ければ20数分で新宿まで出られます。隣の登戸駅から南武線に乗り換えも可能です。下北沢からは井の頭線に乗り換えられます。代々木上原からは千代田線へ乗り換えられます。生田方面へいかなければ、道は平坦で楽です。また、街灯が明るいので、夜道も怖いとは感じません。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街のため、週末の夜になると酔った大学生が沢山いて、時々邪魔に感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやTSUTAYAなどがあるため、買い物には困らないと思います。大きな大学が近くにあるため、学食を食べることもできるため、食費を抑えることができます。通勤に関しても新宿までのアクセスが非常に良いです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーはあるが、価格を抑えたスーパーはあまりないため、少し不満に感じます。
2022年08月 メリット
交通利便性
南武線は川崎の方や立川の東京方面まで一本で行ける。
南武線の1路線のみしか通っていないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅近くにちょっとした飲食店やドラッグストアなどがある。
大きな商業施設がないので洋服などは買う場所がない。
飲食店の充実
ファストフードや個人経営の飲食店などが駅近くにある。
大きなレストランなどがないので少し種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、公園などはあるので子育て環境はいいと思う。
駅が小さいのでトイレがせまく、おむつを替えるスペースがない。
治安
居酒屋などが少ないので酔っ払いなどがいないところがいい。
小さな駅なので夜は人通りが少ないので少し怖い。
コストパフォーマンス
登戸に近いのに、家賃は安いと思う。近くに生活必需品が売っている場所もたくさんあるので便利。
電車の本数や各停しか止まらないなど、利便性は低い。
交通利便性
新宿や渋谷まで30分程で行ける。また、千代田線直通電車もあり、表参道まで一本で行ける。隣が登戸で、すぐに快速に乗り換えられる。タクシー乗り場も近くにある。
快速は止まらないため、登戸駅で各駅停車に乗り換えるか、歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近くにLIFEや、OKの大型スーパーがある。病院も充実している。 カラオケもある。
強いて挙げれば、雑貨屋さんや、服屋さんが近くに欲しい。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉屋さんが充実しており、飲食店に困らない。
居酒屋が多く、おしゃれなカフェがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、子供達も多い。駅にエレベーターがある。
大学等が近くにあり、学生が多い。昼や夜は、駅周辺賑やかになる。子供が遊ぶ公園は少ない
治安
街灯は多く、駅周辺は夜も明るく、人通りもある。
若者が多く、駅周辺が賑やかになる。居酒屋が多い為、酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
バスや電車などの交通の便はよく、住みやすい。
やや都心から離れているが、物価が高いと感じる。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。