厚生年金小中島団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年12月
総戸数70戸
小学校区域小園小学校
中学校区域小園中学校
専有面積51.70m² ~ 51.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社空港周辺整備機構
管理会社大末テクノサービス

厚生年金小中島団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年12月築という条件が希望に合いました。厚生年金小中島団地2号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。厚生年金小中島団地2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、厚生年金小中島団地2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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厚生年金小中島団地2号棟の売却ガイド

厚生年金小中島団地2号棟は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには厚生年金小中島団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

厚生年金小中島団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小園小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

厚生年金小中島団地2号棟に関するよくある質問

厚生年金小中島団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚生年金小中島団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚生年金小中島団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が厚生年金小中島団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚生年金小中島団地2号棟はどのような物件ですか?

厚生年金小中島団地2号棟は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩11分。築1975年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚生年金小中島団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【園田駅に対する口コミ】園田阪急プラザが駅に併設されてマクドナルドやマツモトキヨシなど多くの店が入居し、大阪市や神戸市内への通勤や通学に便利です。園田競馬場や聖トマス大学などがあるため混雑しやすく、通学の時間帯にはにぎわっています。
【園田駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないため、運転本数が限られることです。
2023年11月 メリット
交通利便性
梅田まで近く駅近くに色々なお店があり、困らない
急行が止まらないので、普通電車しか止まらない
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあってありがたいし安い
どこで買おうか迷ってしまうところが多々ある
飲食店の充実
飲食店も豊富にあり、外食には困らないところ
色々あるため、食べるところに悩んでしまう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も近くにあり子供にとっても暮らしやすい
車の通行が多いため、危ない場面もあるかと
治安
治安はよい、住みやすくてとくに困ることはない
デメリットはとくにないけど、ジムがないのが気になる
コストパフォーマンス
家賃も安くて、ペット可能な家が多いからよい
ペット可能な家が少し少なくなっていっている
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行けて、西宮や神戸にも乗り換えなしで行ける
急行などが止まらず各駅のみです。通勤・通学ラッシュ時は満員電車になります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店が多くあり便利です。コンビニも3、4店舗あります。
終電辺りだとスーパーなどが閉まっているのでコンビニしか行けなくなる
飲食店の充実
コメダ珈琲やすき家などがあります。お弁当屋もあるので便利
以前は駅下にマクドナルドや松屋などがありましたが、耐震工事で全て閉まったので前よりかは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も小学校も中学校も結構あります。
車などの交通量が多いので子供の通学は少し心配です。
治安
尼崎の北の方なので、あまり変な人はいないです。
近くに競馬場があるので、開催日は駅周辺に酔っ払いみたいな人がいたり、馬券がそこら辺に落ちていたりする。
コストパフォーマンス
家賃は大阪などに比べたら安いです。そこそこ都会で大阪や神戸にもすぐ行けるのでよいです。
賃貸マンションなどがボロかったり変なところが多いです。
交通利便性
毎日使っているが、トイレが清潔であり、待合スペースもある
夕方になると人数の割に急行が止まらないので混雑する
生活利便施設の充実
とても清潔感があり使用するのに満足している
デメリットはあまりないが強いて言うなら駐輪場から改札が遠回り
飲食店の充実
マクドナルドがあるのでとても嬉しいですね
デメリットはなくそこまで大きな駅では無いので常識の範囲です
暮らし・子育て環境の充実
タクシーなども多く来てくれるのでありがたい
近くにパチンコ屋さんがあり教育に悪いです
治安
怖い人などを見かけたことは無いですし比較的安全
コストパフォーマンス
通常で別に高くも安くもなく利用できている

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。