南風パーフェクトホテルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/亀川駅 バス9分
所在地(住所)大分県別府市内竈16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年5月
総戸数51戸
小学校区域別府市立亀川小学校
中学校区域別府市立北部中学校
専有面積23.69m² ~ 44.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

南風パーフェクトホテルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南風パーフェクトホテルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南風パーフェクトホテルの売却ガイド

南風パーフェクトホテルは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀川駅です。

現在、URICOには南風パーフェクトホテルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南風パーフェクトホテルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀川駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 亀川駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立亀川小学校
  • 中学校区: 別府市立北部中学校

南風パーフェクトホテルに関するよくある質問

南風パーフェクトホテルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南風パーフェクトホテルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南風パーフェクトホテルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南風パーフェクトホテルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南風パーフェクトホテルはどのような物件ですか?

南風パーフェクトホテルは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南風パーフェクトホテルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全国で2万7000円程度の源泉が有ると言われています別府市には2,500本以上有るそうです私にとっては、定額で掛け流しの温泉生活の出来る理想的マンションです第1位:大分県(源泉総数5,090本)第2位:鹿児島県(源泉総数2,738本)第3位:北海道(源泉総数2,229本)第4位:静岡県(源泉総数2,209本)第5位:熊本県(源泉総数1,334本)第6位:青森県(源泉総数1,087本)
当初はホテルとして利用されて、竹中工務店が施工主と聞いています築50年以上と経っている為、今後は修繕費等が値上げされる事が考えられます別府市にある温泉付きのマンションの共通の問題ですね
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀川駅に対する口コミ】病院や専門学校の近くにあり、利用者にとってとても便利だと思います。駅の近くにコンビニも多く、電車やバスの待ち時間に寄ることができます。駅の上に屋内の通路があり、雨の日も濡れずに通ることができて便利です。
【亀川駅に対する口コミ】駅の中や近くに飲食店があるとより便利になると思います。雨風が強い日はホームですこし濡れることがあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀川駅に対する口コミ】亀川駅周辺は銀行、コンビニ、派出所、国立病院、小学校、大学と割と開けた街並みになっております。派出所が近くにあるところから治安面でも安心される事と思います。国立総合病院が近くにあるので救急医療(救急ヘリポート有)の面でも安心して生活できると思います。
【亀川駅に対する口コミ】抜け道が多いので交通量が多いです。ただ渋滞になるほどではないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが多くくるので来るのは楽だと思います!
タクシーがいない時があるので不便に感じます。
生活利便施設の充実
すぐ近くにファミリーマートやたこ焼き屋さんがあります。
あまり、発展はしていないなと感じるることがあります
飲食店の充実
珍しいたこ焼きを作る機会を使っているとこがあります
ほとんど飲食店さんはないのであまり駅周辺は食べるところがありません
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、学校も駅の近くなので便利だと思います。
小学校は近いですか中学は少し遠くにあります。
治安
交番が近くにあるので比較的治安のいいほうだと思います。
交番に時々警察官の方がいないことがあることです。
コストパフォーマンス
家賃は駅近の割に安いところが多く、便利だと思います。
あまり駅周辺が発展していないので買い出しなどには少し移動が必要です
交通利便性
電車バスの乗りやすさは抜群に良いですどちらの方向にも行きやすい
コンビニはあるけどスーパーは少し歩かないと行けない
生活利便施設の充実
病院は沢山あります国立病院も近くにあり各種類のか病院もあります
商店街はちょっとさみしいかなと思います施設も少ないです
飲食店の充実
ファミレスとラーメンなどの店はあります家族などには便利です
個別的なみせは少し少ないです店は閉まっている所が目立ちます
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校は近くにあり子供のいる家庭などには良いです
遊ぶ施設などは近くにないのが少し不便です車があれば行けるところはあり
治安
近くに交番もあり昔から治安は良いですトラブルも余り聞きません
夜は人通りがが少なく少し暗いイメージがあります
コストパフォーマンス
住むのには家賃も安くアパートも沢山あり生活はしやすいと思います
ちょっと多きなスーパーがあればなと思います
交通利便性
ソニックが止まる・エレベーターがある・あまり混雑しない・タクシー乗り場がある
改札が2階にあるがエスカレーターがなく階段で上らなきゃいけないのが不便
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニがある・商業施設はなし・歩いて15分くらいのところに国立病院がある・少し歩いた所に商店街があるがさびれているので買い物はほぼできないが、温泉があるのが良い
周囲に遊べるところがなにもない。買い物を楽しめる場所もほぼない。
飲食店の充実
歩いて5分くらいの所に、元大相撲の琴別府さんがやっているラーメン屋がある
飲食店の数が少なく、一軒一軒の距離が離れているので車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
近所に送迎バスのある幼稚園がある・防波堤釣りが楽しめる漁港がある・小さいが一応公園もある・駅にはエレベーターがある・近所に小学校もある
学校、公園等一応あるが、いかんせん数が少ない
治安
最近はわからないが、昔は不良が多かった。駅が改装されて綺麗になってからは比較的ガラの悪い人は減ったような気がする、街灯は少なめ・交番は近所に有り・昼は学生が多い・夜は仕事帰りの社会人が多い
街灯が少なく、暗い印象なのでもっと増やして明るくしてくれるともっと良い。
コストパフォーマンス
ソニックが止まるので、福岡県等に行く時は便利かも。家賃相場は一人暮らしの部屋で4〜6万ほど。
家賃は田舎の割に高いかもしれない。買い物ができる24時間営業の大型スーパーができたら良い。
交通利便性
特急が停まる。田舎であるが駅が大きめ。バリアフリー。
電車の本数が多く、一回乗り過ごすと2時間後のことがある。
生活利便施設の充実
バリアフリーのスーパーが多いイメージ。近くに大きな病院がある。
安いスーパーがあまりない。物価がたかめ。
飲食店の充実
近くにおしゃれで美味しいお気に入りのカフェがある。
お店が充実しておらず、移動には車が必要である。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何個かあり、バリアフリーな施設が多い。
道が入り組んでおり、子供が遊ぶにはいいが見失いがち。
治安
優しい人が多い。駆け込みできるお店が多い。
夜は人通りがとても少なく街灯もおおくない。
コストパフォーマンス
近くに学校が多く、安いアパートは多くある。
道が一方通行など入り組んでいるところもあり、慣れないと車の運転が不安。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。