南青山ロータリーマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都港区南青山6丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1977年5月
総戸数24戸
小学校区域区立青南小学校
中学校区域区立青山中学校
専有面積18.00m² ~ 60.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリシタ産業
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

南青山ロータリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南青山ロータリーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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南青山ロータリーマンションの売却ガイド

南青山ロータリーマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南青山ロータリーマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南青山ロータリーマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立青南小学校
  • 中学校区: 区立青山中学校

南青山ロータリーマンションに関するよくある質問

南青山ロータリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南青山ロータリーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南青山ロータリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南青山ロータリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南青山ロータリーマンションはどのような物件ですか?

南青山ロータリーマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩8分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南青山ロータリーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
骨董通りすぐでとても環境がよいです。中華系の外人さんはほとんどいませんので安心に通勤できます。
駐車場がマンションには2台分しかないのでくるまもちはきついかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がすぐうらにあるので子供を遊ばせられる
高速が近いので2重冊子にしてないとうるさいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラと夜間のロックがかかるので特に不安はない
一階にインターホンがないので部屋まで勧誘くるときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームで問題ない。いくらでもリノベーションすればOKだと思う
内廊下でないと寒いかも、冬は風が強いと外廊下厳しいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しいお店たくさんあるので休日が楽しみです
スーパーは紀伊国屋まであるくのでまとめ買いがいいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
きちんとした家の子が多いので子育ては安心です。
交番が無人なので心配だがパトカーはたくさん走っている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には109やマルイ、スクランブルスクエアなど、商業施設がたくさんあります。食べ物屋さんや、カフェなども豊富でふらっと遊びに行くのにも最適です。 また、109など、駅近の商業施設へは地下をと思って行けるので雨などの、天気に左右されることなく楽しめます。
【渋谷駅に対する口コミ】デメリットは人がかなり多くて少し恐怖感があることと、乗り換えの線が多いので乗り換えの際は少し大変です。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出しができるので便利でした。
ゴミ捨て場のゴミ箱が、ゴミ集荷日直後はいいのですが、翌集荷日までの間に蓋が閉まらないくらいいっぱいになってしまうことがほとんどでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
都会なんのでタクシーなどが来るのが早いしかも電車も来るのが早い
渋谷はいつも電車が混むのであまり座れない。
生活利便施設の充実
街並みがビルなどいっぱいあるので結構買い物行く人におすすめ
広いからどこか何があるとかわからなくなる。
飲食店の充実
飲食店が多いので食べたい時にその飲食店に行くといい。
危ない道に飲み屋があるのであまり入らない方がいい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやトイレがあるので便利。
公園など子供が遊ぶようなスペースがない。
治安
駅前に交番があるのですぐになにか、あったら交番に行ける。
酔っ払いが多いのと裏道が多いので表道を歩いたほうがいい。
コストパフォーマンス
都市なのでマンションが多いのと駅がすぐ近くにある。
家の家賃が高い。特にタワマンの最上階は家賃が高い。
交通利便性
多くの路線が集まるターミナル。どんな電車でも止まる。
混雑が激しく、人に対して土地の広さが十分でない。
生活利便施設の充実
周辺に大きな商業施設があり、いろんな商品にアクセスがある。
大型商業施設などは毎度非常に混雑している。
飲食店の充実
レストラン、カフェ含め名店なども多数存在している。
人気店は待ち時間が多く、混雑が常態化している。
暮らし・子育て環境の充実
都心部に位置し、文化施設やエンターテイメントが充実している。
駅周辺は人が多く、騒音や混雑が問題である。
治安
警察や交番が多く配備されており、治安は良好。
多くと人が集まるため、繁華街は盗難などが発生する。
コストパフォーマンス
競争が激しいため比較的コスパがいい場所もある。
基本的に高めであり、土地代がかなり負担となる。
交通利便性
乗り換えができる駅なので、複数路線利用ができます。バス停なども近くにあり、どこへ行くにも便利。
いろんな路線があるので人でごった返している。常に混雑状況で人とよくぶつかる。
生活利便施設の充実
周りには複数の百貨店、デパートなどがあり買い物はとても便利。病院などもあり。
場所柄もあって選択肢は多いが値段が高いことがある。生活品を買うのには不便かもしれない。
飲食店の充実
選択肢は幅広い。安い店から高い店まで、いろんな国の料理を楽しめる。
デメリットはあまりない、でも強いて言うなら人気店は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
場所柄公衆トイレ、障害者を配慮したスロープなどある。
酔っ払いがよくおり子供を一人で行動させるのには怖い。
治安
出口にすぐ交番があるので何かあったら駆け込める。
治安はあまりよろしくないと思う、よく酔っ払いなどがいる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いが複数の路線を使えると考えるとコスパはいい。
家賃相場、物価は他の駅に比べて高い気がする。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。