2025年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
目の前の外苑西通りを左右に外苑前、西麻布には徒歩で行ける。ミシュランの名店など、美味しいお店が集結している地域にある。だが、向かいは青山霊園で、街中の喧騒とは一線を画した、閑静な雰囲気を醸し出している。
都心ど真ん中ではあるが、外苑前、表参道、乃木坂、どこの駅からも歩いて10分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
六本木や歓楽街には近いものの、治安は悪くない。夜中女性ひとりで出歩いても問題はないと思う。ジョギング等している人も良くみかける。外苑西通りも、それほど交通量が多いわけではない。青山霊園もお墓というより公園のように緑に囲まれており、春は桜がとても綺麗。
西側は狭い通りで、向かいの建物との距離が近い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスが外からでも目を引くほど高級感があり、ホテルのようである。コンシェルジュもあり、内廊下もエレベーターも綺麗に清掃されている。自転車用のエレベータ、ペットの足洗い場もある。
戸数に対してエレベータが1か所しかなく、横長の建物の端にあるので、反対側の部屋からは非常に遠いと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
内覧した部屋は外苑西通り側の2LDKだったが、部屋が全て横並びで窓があり、配置が良くて明るい。また窓からは青山霊園の緑が見え、都心の真ん中とは思えないほど開放感がある。洗面も十分な広さと収納があり、カラフルなタイルがはめ込まれていて、明るく見える。風呂も140cmの長さがある。
天井が低いが、窓が大きく目の前は建物がないので、圧迫感はなかった。
買い物・飲食店充実度
★★★★
3軒隣くらいにスーパーがある。そのほか、成城石井もあり、少し歩くがミッドタウンのプレッセなども配達圏内と思われる。
周辺に坂道が多いこと、表参道に行くには歩道橋を上がる必要があるので、足が不自由な方には少しきついかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★
スーパーの横と西麻布交差点に保育園がある。病院も日赤病院、山王病院、慶応病院等近い。
自分には子供がいないので、教育関係は分からない。