南青山テラス常盤松フォレストC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩18分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都港区南青山7丁目1-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2006年2月
総戸数64戸
小学校区域区立青南小学校
中学校区域区立青山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所住友商事神戸製鋼所三菱倉庫
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

南青山テラス常盤松フォレストC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南青山テラス常盤松フォレストC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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南青山テラス常盤松フォレストC棟の売却ガイド

南青山テラス常盤松フォレストC棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数64戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南青山テラス常盤松フォレストC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南青山テラス常盤松フォレストC棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立青南小学校
  • 中学校区: 区立青山中学校

南青山テラス常盤松フォレストC棟に関するよくある質問

南青山テラス常盤松フォレストC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南青山テラス常盤松フォレストC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南青山テラス常盤松フォレストC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南青山テラス常盤松フォレストC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南青山テラス常盤松フォレストC棟はどのような物件ですか?

南青山テラス常盤松フォレストC棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩11分。築2006年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南青山テラス常盤松フォレストC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲様々な路線があるのでアクセスは圧倒的に良い場所。東急東横線と相鉄線が直通運転を開始したので、より一層各地から渋谷へのアクセスがしやすくなっている。
▼外国人観光客も増えており圧倒的に人が多いので、他社の路線への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
▲開発も進み商業施設が増えたので、基本的に渋谷駅周辺で揃わない店は限りなく少ない。
▼常に人が多いので、ショップによってはゆっくり買い物が難しい。特に昼過ぎになるとカフェが埋まるので、席を取る場合は順番待ちをする必要がある。
飲食店の充実
▲有名な飲食店が多く多種多様のジャンルのお店を選ぶことができる。
▼同様に人が多いため、季節物のイベントや週末になると事前予約をしないとお店選びが困難になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が多いので急なトイレや移動は不自由しない。
▼人が多く環境は良くないため子育てには正直不向きな街。
治安
▲人が多いので何かあった場合すぐに助けが来ると思う。
▼路上喫煙や夜になるとそこら中に人が座っていたり酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いが利便性が高く生活に困らない。
▼利便性が高い反面、郊外に比べ家賃相場・物価が高いのである程度の収入が無いと生活が難しい。
交通利便性
▲広くて何でもある揃っている渋谷です、渋谷にお店ショップは沢山あり商業施設も増えてきています代表の街ですね。
▼渋谷はお店や駅も沢山あり、慣れている人は平気ですが初めて渋谷に来た人は迷ってしまいます、電車の数も少ないですから色々な場所に行くならば乗り換えて移動しないといけないと思いますね。
生活利便施設の充実
▲何でもお店があり集結しているので不便に足りないことはないですね、自分が買いたい欲しいものは必ず手に入りますね。
▼沢山ありお店がありどこで買おうか・購入しようかお店に迷いますね、初めから行くお店を決めてそこで買う方が良いでしょうね。
飲食店の充実
▲カフェやパン屋、飲食店は沢山あり商業施設内にもお店が沢山あるので買い物楽しめます。
▼カフェやパン屋さん、飲食店沢山ありますがありすぎてどこで食べようか悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園や学校は綺麗な、改装した学校が多いですね、昔からある名門も多いですね。
▼幼稚園や学校等キャンパスは他の場所と比べると渋谷は少ないですね、中学校・高校・大学の学校の数は少ないと思いますね。
治安
▲事件があったり、何かあったら人が来てくれる警察も来てくれてスピーディーな所があります。
▼渋谷は大きい街でスクランブル交差点や有名なお店も多くて事件や事故が多いですね、渋谷の中心でも事故があるのは渋谷ならではですね。
コストパフォーマンス
▲高級なマンション、一軒家ホテルが多くて人気はあります、新築でタワーマンションや綺麗なマンション増えています。
▼渋谷の中心は駅やお店商業施設ばっかりでマンションやホテルは渋谷の外で移動しないといけないのは不便ですね。
交通利便性
▲駅が外回り、内回りで統一され、わかりやすかなった。
▼外回り線の駅が残っており、清掃されていない点で少々残念に感じる。
生活利便施設の充実
▲渋谷ヒカリエなどたくさんの施設はもちろんのこと、その種類も充実している。決済方法も多種あり便利。
▼強いて挙げるなら、施設の場所などを示した案内板が分かりにくいこと。
飲食店の充実
▲飲食店というと、低コストのものが多く、財布に優しいものが多いと思う。チェーン店もあり、入りやすい。
▼店の種類が少なく、駅で食べるとなると店が偏りがちになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅中心でなく、少し離れたところにあって穏やか。
▼逆に人通りが少なくて、安全面で不安な点がある。
治安
▲比較的よく感じる。大きな駅とあって渋谷駅交番も近くにあり安心。
▼多種多様な人、訪人も沢山いるため、地元感が少なく、悪く言うと人を信用できない。
コストパフォーマンス
▲都内でお店の競争が激しいため、値段の割合に良い商品が沢山見受けられる。特にスーパー。
▼物価は高いと思う。また店が混み合っていてどこに入ればいいか悩む時も多くある。
交通利便性
▲アクセスとしてとてもいいし、車両数も多いのし止まるところも主要駅が多いためとても良い。
▼強いていうならば先が向かい合わせなときちょっと座りずらい。
生活利便施設の充実
▲期間限定のお店があるので毎回楽しみになる。
▼トイレが駅の少人数に比べて少ないと思う。
飲食店の充実
▲パン屋さんやいろんなオシャレなお店があってワクワクするし、いい匂いがしてテンションが上がる。
▼お店がたくさんあって迷います!イートインスペースがないところもあるのであると一息できます。
暮らし・子育て環境の充実
▲中目黒とかも近いので選択肢があるので選べる状況である。
▼強いて言えば公園があんまり広くないのと距離があると思う。
治安
▲駅近に交番があるため終電のあたりで変な人がいても対応してくれる。
▼駅から離れると交番がどこにあるかわからない。
コストパフォーマンス
▲住みやすいし、セキュリティーとかもいいので安心して住んでいる。
▼強いて言えば少し高いのでもう少し安くなったら嬉しい。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。