南生田アメニティホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1994年2月
総戸数69戸
小学校区域南生田小学校y
中学校区域南生田中学校
専有面積88.81m² ~ 134.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

南生田アメニティホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南生田アメニティホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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南生田アメニティホームズの売却ガイド

南生田アメニティホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数69戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南生田アメニティホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南生田アメニティホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南生田小学校y
  • 中学校区: 南生田中学校

南生田アメニティホームズに関するよくある質問

南生田アメニティホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南生田アメニティホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南生田アメニティホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南生田アメニティホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南生田アメニティホームズはどのような物件ですか?

南生田アメニティホームズは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1994年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南生田アメニティホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】神奈川にありながら新宿まで電車で30分足らず一本で着くので、あまり神奈川県民という自覚が薄い町です。 駅前は、都心から近いのに緑があってのんびりしていて人もどこか懐かしく、実家に帰って来た感覚です。大学もありますし、単身者も多く且つ地元の人も多いので、いろんな人が住んでいますが、本当に静かで落ち着く町です。私も第2の故郷的な感じです。 各停と準急しか止まらないですが、そこまで苦ではありませんが、小田急自体が遅延が多いのでその辺をどう考えるかです。新宿には一本ですし、渋谷にも下北沢乗り換え、都心にも代々木上原乗り換えでいけますので交通はいいと思います。 谷間に位置しているのか坂は南口北口どちらにおりても多いです。平地は線路沿い付近のみと思った方がいいです。物件を借りるときは、徒歩何分と書いていても、坂道が多いのでその辺を確かめた方がいいです。 商店街などはなく、駅前に一通りの店舗は揃っています。夜道も、繁華街がないですし、家族なども多く住む住宅街なので治安は良いです。女性でも安心して夜は歩けると思います。
【生田駅に対する口コミ】強いていうなら、坂道が多いことですが慣れれば問題ありません。あとは電車が激混みかつよく遅延しますが、都心へのアクセスを考えたら苦にならないですし、住環境を考えるならこれくらい都心より離れている方が、ゆったりできていいと思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生田駅から徒歩圏内で、学生向けのアパートも周辺に多いため、夜でも多少人は歩いている。近隣にコインパーキングが多いので来客時も安心。
駅から徒歩圏内だが、帰宅時は上り坂が続くので体力が必要。道中、管理のあまりよくないゴミ捨て場を何箇所か通過しなくてはいけない。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はゆったりした作りで開放感ある。今の建築ではない余裕
立地が雛壇式なので上に住んでると下までまあまあ時間がかかる
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線のダイヤ改正により新宿まで30分かからずに行ける。
新宿までの朝の満員電車が地獄。快速急行は諦めて、急行に乗ることをオススメします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大学が近いからか夜でも人通りがあるので安全です。
駅近くの川が夏になると少し臭う。坂道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バブル期に建てられたので重厚感がとてもある。
エレベーターが斜めに動くので、高頻度で点検が入ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、近隣住民の生活音は聞こえません。
天井が高くて、山の上に建っているので冬が寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーが2店あるので、食料品には困らない。
大学が時間を潰せるような喫茶店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近くにたくさんある。 大学病院がちかい。
あまり人との交流があるような街には感じられなかった。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行乗り換え上りなら登戸まで2駅下りなら新百合ヶ丘まで3駅さほど不便ではない
当駅自体に急行は止まらない利用人数に対してホームは狭い
生活利便施設の充実
少し歩くが南口にOKストア北口降りてすぐOdakyu OXコンビニ複数あり
ホームセンターは1件しかない北口南口どちらが生活圏にもよるが、ドラッグストアは微妙に遠い
飲食店の充実
あまり外食はしないが、北口、南口にそれぞれ牛丼チェーン店がある
チェーンではない"美味しそうなお店"は複数あるが、駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
独り身なので何とも言えませんが、子育て世代は多く居住しています
強いて言うならば、駅の周辺道路坂も多く狭い上わかりづらいので、送り迎えは不便ではないでしょうか
治安
犯罪発生率の低さ、駅前に繁華街などが無いという点で見れば治安は良いのではないでしょうか
表向きの治安を見れば悪く有りませんが、不審者はそれなりに居るし、学生なのか?知りませんがガラの悪そうな若者も多く、夜遅い時間になればなるほど公園や駐車場のあるコンビニに変な輩がたむろしていますあまり心地よくありませんまた、通行する車や自転車のマナーもあまり良くありません
コストパフォーマンス
駅から割と近くても比較的家賃の安い物件が多いOKストアがあるのはかなり大きい
坂、階段が多い北口の開かずの踏切、南口のロータリーはバス専用、車での送り迎えは不便かも

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。