南生田アメニティホームズ2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年2月
小学校区域川崎市立南生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積102.19m² ~ 102.19m²

南生田アメニティホームズ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南生田アメニティホームズ2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南生田アメニティホームズ2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南生田アメニティホームズ2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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南生田アメニティホームズ2番館の売却ガイド

南生田アメニティホームズ2番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、12階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南生田アメニティホームズ2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南生田アメニティホームズ2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南生田アメニティホームズ2番館に関するよくある質問

南生田アメニティホームズ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南生田アメニティホームズ2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南生田アメニティホームズ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南生田アメニティホームズ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南生田アメニティホームズ2番館はどのような物件ですか?

南生田アメニティホームズ2番館は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南生田アメニティホームズ2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】駅のすぐそばに本屋やコンビニ、遅くまで開いているスーパーがあるので便利です。惣菜も売っているお弁当屋さんや薬局もあります。人通りも多く夜道も街頭が多いので安心して利用できる駅のひとつです。 また、新宿駅まで30分くらいで着くので都心までのアクセスも良好です。OPAやイオン、エルミロードなどがある買い物に便利な新百合ヶ丘駅までは電車で5分と近く、映画館もあります。
【生田駅に対する口コミ】急行が止まらない駅です。しかし東京方面へ向かう場合はすぐ隣駅から急行が出ています。また、駅からどの方向へ向かうにしても、坂道が多い町です。
2024年02月 メリット
交通利便性
メリットは特に見当たらない。不便である。
各停しか使えない。駅へのバスが大幅に遅れやすい
生活利便施設の充実
南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。
買い物を楽しめるような施設はほとんどない。
飲食店の充実
南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。
居酒屋の選択肢は多くはない。価格競争は発生しなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。公園もある。大学がある。
他機能といれがあるが、片方のホームにしかない。
治安
住宅街のため、あまり治安が悪くない。住みやすい。
老人世帯が多いように感じられる。空き巣等の被害が増えるかも?
コストパフォーマンス
家賃がとても安いと思う。それを理由にこの地を選んだ。
駅前等の再開発が進んでいるので、家賃が上がるかも。
交通利便性
バス停やタクシーが駅から近くにあり便利に感じる
各駅または準急しか電車が止まらず終電も早い
生活利便施設の充実
病院が多くあり様々病気に対応できるように感じる
コンビニ以外で店がなく、ものを買うことができない
飲食店の充実
すき家、中華料理店、ファミリーレストランがある
あまり飲食店が多くない、カフェがなく休んで時間を潰さない
暮らし・子育て環境の充実
近くに明治大学のキャンパス、高等学校がある
小さな子どもを預けておけたり、遊ばせる場所は近くにない
治安
道が細すぎるわけでなく隠れ場所みたいなところが見当たらない
昼は学生が多く大人が多くみているが夜はひとが少ない
コストパフォーマンス
バス停、タクシー乗り場、電車の駅が近くにあり、様々なところへ行きやすい
近くに大きな施設がない、どこ行くにも山を登らないといけない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。