南欧の風極楽坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩36分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区大針1丁目332
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年10月
総戸数6戸
小学校区域名古屋市立極楽小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積115.13m² ~ 142.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三栄工業
施工会社三栄建設
管理会社自主管理

南欧の風極楽坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南欧の風極楽坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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南欧の風極楽坂の売却ガイド

南欧の風極楽坂は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩36分)です。

現在、URICOには南欧の風極楽坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南欧の風極楽坂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩36分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立極楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

南欧の風極楽坂に関するよくある質問

南欧の風極楽坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南欧の風極楽坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南欧の風極楽坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南欧の風極楽坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南欧の風極楽坂はどのような物件ですか?

南欧の風極楽坂は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩36分。築2002年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南欧の風極楽坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅を降りると、パン屋、スーパーがあり、帰りに買い物したい時にある程度は揃うので便利。 朝は始発の藤が丘駅の次の駅なので、比較的混んではいるものの、乗り込みやすい。 名古屋駅まで25分の為、便利。駅を少し行くと大きな公園などもあるため、子育てもしやすい。 本郷駅周辺の小学校は学力がとても高く、教育熱心な親が多い。
▼【本郷駅に対する口コミ】駅にたどり着くまでに、少し坂を登らないといけない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の駅から名古屋駅朝霞駅といった名古屋の中心部まで一本できるのは便利だと思った。
▼特に不便を感じた事はなかったです。地下通話料がしやすかったです。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあり、待ち時間を潰せるので問題はなかったです。
▼坂道も少ないですが、体力的に不安があるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くは無いですが、味はとてもおいしい定食屋があります。
▼店の数が少ないことがとても気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをする上では、名東区というところは住み心地が良いと思われます。
▼のんびりとしすぎているような気がしないでもありません。
治安
▲治安は良いと思います。悪い話を聞いたことがありません。
▼のんびりしすぎていると感じるかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くはないなと思いました。住みやすいと思います。
▼新しい家よりも古い家の方が多いなと思いました。
交通利便性
▲名駅まで30分ほど栄へも30分ほど少し行けばリニモもあります。
▼一駅だけ乗ろうとか思うと少し高いですね。
生活利便施設の充実
▲コンビニもたくさんありドラッグストアもあります!
▼スーパーがないことですかね。ドラッグストアが代わりです
飲食店の充実
▲駅の裏にお店は何店舗かあります。昔よりは減りました
▼チェーン店とかは隣の駅まで行かないとないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校ともに近いです。大変よいです
▼幼稚園や保育園は少し遠いかもしれないです。
治安
▲昼間は人通りもよくて安心です。優しい人が多いです
▼夜になると少し周りは暗くなりますね。一人だと危ないかもです
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は高いですけど住み心地はめっちゃいいですね。
▼上にも書いたように高いですね。長くてまだ行けばまあまあ安いですし。
交通利便性
▲中心駅まで1本でいける星ヶ丘、覚王山が近く治安も良い5分に1本くらい出る
▼電車で通ってる路線以外の地域にはなかなか行きづらい。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、区役所がすぐ近くにあり、利便性が良い。
▼商店街はないが、隣の駅に行けば色々ある。近くに頻繁に行けるスーパーはないが、週末に車でイオンなどに買いに行くので、問題なし
飲食店の充実
▲お洒落な北欧カフェや食器屋、評価の高い寿司屋などがある。
▼飲食店がある通りにはかたまっている場所も一部あるが、所々に点在している。
暮らし・子育て環境の充実
▲本郷小学校、本郷公園などは徒歩圏内にある。
▼大通りの道路があり、車通りがあるので、道路沿いはうるさい。
治安
▲特に危険な目にあったことはなく、治安が良い。
▼駅前に街灯があるものの、やや暗めなので、一人で歩くのは不安がある。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅にアクセスが良いわりに、比較的広い家に住める
▼高級住宅街の隣なので、やや物足りないこともあるかもしれないですが、住むには十分。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。