南桜塚パークマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年10月
総戸数41戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積61.60m² ~ 73.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南桜塚パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜73m2という条件が希望に合いました。南桜塚パークマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、曽根駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使える南桜塚パークマンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた南桜塚2丁目8-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。南桜塚パークマンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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南桜塚パークマンションの売却ガイド

南桜塚パークマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南桜塚パークマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南桜塚パークマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

南桜塚パークマンションに関するよくある質問

南桜塚パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南桜塚パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南桜塚パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南桜塚パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南桜塚パークマンションはどのような物件ですか?

南桜塚パークマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩9分。築1979年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南桜塚パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】曽根駅の前には、ダイエー、アルカドラッグ、KOHYO、水野屋、ブックファースト、ミスタードーナツなどスーパーをはじめいろいろなお店があります。 少し歩けば、ココカラファイン、コープもあり、お店は充実しております。
【曽根駅に対する口コミ】ホームセンターが緑地公園方面にかなり行かないとないことや、古い家が多く、建ぺい率も高く、ごちゃごちゃしている。 中桜塚など高級住宅地と言われるが、奈良の学園前や富雄の方が高級感があり、どこが高級住宅地なのか不思議に感じる。 住宅の建て替えも進んでおらず、マンションも少なく、築10年以下の物件が非常に少ない。 また、飲食店も人口の割に少なく、岡町にしても飲み屋が多く、おしゃれに外食ができるところが非常に少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
豊中、蛍池、もちろん梅田に行くのに安くてぴったりな駅です
こんなに便利な駅なのに特急が止まらない事
生活利便施設の充実
文具屋さんのCOMPASSがあります本屋さんがありますローソンももちろんあります
ドンキホーテに行くのにはちょっと遠いです
飲食店の充実
近くにコロッケ屋とミスタードーナツがあります
近くには和食屋とお弁当屋がない格安店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くには豊中第一中学校があります豊島公園にも近く、幼稚園も多いです
本当に思いつきません豊島公園のトイレはちょっと気になる
治安
駅をすぐ出て交番があります街灯が多いです
近くの豊島公園はちょっと暗いかもしれない
コストパフォーマンス
近くにダイエーがあるのでそこで買い物できます
岡町に行くにも服部天神に行くにも坂道になっている

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。