南朝潮第2コーポ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年10月
総戸数12戸
小学校区域大阪市立八幡屋小学校
中学校区域大阪市立港中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

南朝潮第2コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝潮橋駅まで徒歩11分で、大阪市港区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。南朝潮第2コーポ2号棟は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市港区の中でもこの立地は使いやすそうでした。南朝潮第2コーポ2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年10月築という条件が希望に合いました。南朝潮第2コーポ2号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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南朝潮第2コーポ2号棟の売却ガイド

南朝潮第2コーポ2号棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南朝潮第2コーポ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

南朝潮第2コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立八幡屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立港中学校

南朝潮第2コーポ2号棟に関するよくある質問

南朝潮第2コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南朝潮第2コーポ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南朝潮第2コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南朝潮第2コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南朝潮第2コーポ2号棟はどのような物件ですか?

南朝潮第2コーポ2号棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩11分。築1976年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南朝潮第2コーポ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
最近やっと改札前に、何時に電車が来るかの電光掲示板?が出来て、それ見て把握できるから嬉しい
中央線の他の駅のトイレは大体新しいのに朝潮橋はまだ古い、和式トイレだから何とかリニューアルして欲しい怖いし事故防止のためにも早くホームドア付けてほしい本数少ない!
生活利便施設の充実
ちょっと歩けば商店街あるし歯医者とかいっぱいあるし充実してる方と思う
ロッテリアが欲しい、アパレルが全く無いから絶対無理やろうけどイオンとか出来ひんかな、、笑
飲食店の充実
近くにスーパーライフ、くら寿司ある、ちょっと歩けばファミレスもある
コンビニが徒歩1分圏内にあればなあ喫茶店はあるけど若者が行けるカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
公園はまあ割とあるし、近くに大きい体育館もあるもちろんエレベーターある
多機能トイレはない今でも和式スロープはない
治安
近くに消防署ある、街灯はそれなりにある、昼は車通りも多くて明るく賑やかかな
駅は古いから汚いかな、でも清掃はちゃんとされている
コストパフォーマンス
業務スーパー、ライフ、ドンキホーテあるのは最高に助かってる家賃も都会じゃないからそれなりに高くない
もうちょっと家賃を安く。。。ライフは安い時もあるけど大体他のスーパーに比べれば高いな
交通利便性
比較的混雑が少ない時の方が多いエレベーターあり。トイレも改札前にあり。
付近でのイベント時に狭いホームがパンパンになる一駅頑張れば弁天町なので、どこに行くにも基本的には乗り換え必須
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、学校、公園など充実してる
中央大通り沿いはうるさいです。電車、トラック、単車走ってたり。空気悪い。港通り沿いもトラックは走るけど、まだ少ない。こちらも単車とかたまに走ってます。
飲食店の充実
チラホラ飲食店はあります。王将、居酒屋、ラーメン、牛丼チェーン店、餃子、寿司屋、マクド、テイクアウト専門店、など。固まってないので少し不便かも。
地元の人がうるさい、態度悪い、店閉まるの早い、喫煙可能店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育てには悪くないですが地元民が多いので、そう言うのが気にならない方なら。公園、保育園、幼稚園などはたくさんあり。
地元民で基本的には常識が少し欠けてる区。別から来た方には不思議な区だと思う場面も多いと思います。
治安
比較的落ち着いていると思います駅下にライフができたのが唯一の大きなメリット。0時まで空いてます
地元民でレベル下げてます。常識ない人多い。
コストパフォーマンス
駅近でもそこまでめちゃくちゃ高くは無いと思います
住んだ場所の近所の人によって大きく変わるので何度も下調べ必須。時間帯で何度も見た方がいいと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。