南朝潮第2コーポ1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年10月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立八幡屋小学校
中学校区域大阪市立港中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

南朝潮第2コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、南朝潮第2コーポ1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝潮橋駅に近い八幡屋3丁目1-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、南朝潮第2コーポ1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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南朝潮第2コーポ1号棟の売却ガイド

南朝潮第2コーポ1号棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南朝潮第2コーポ1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

南朝潮第2コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立八幡屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立港中学校

南朝潮第2コーポ1号棟に関するよくある質問

南朝潮第2コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南朝潮第2コーポ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南朝潮第2コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南朝潮第2コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南朝潮第2コーポ1号棟はどのような物件ですか?

南朝潮第2コーポ1号棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩11分。築1976年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南朝潮第2コーポ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
大阪港駅前はバス停もありますし、タクシー乗り場もあるので結構便利だと思います。
強いて気になるのは観光客の方が多いのでもう少しタクシーの数が増えれば
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店が結構あるので不便ではないと思います。
少し前までは大きい病院が駅前にあったので不便と言えばそれぐらいだと思います。
飲食店の充実
ファーストフード店、牛丼屋さん、居酒屋など色々あるので特に困ることはないです。
強いて言うのならこどもが行きやすいお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
天保山マーケットプレースもありますし、すぐ近くに大きい公園もありますし、学校、保育園なども普通にあります。
強いて言うのなら交通量が多いので子供だけで外に出かけるのは気になるかもしれません。
治安
信号や街灯も特にこれといって問題ないと思います。
夜になると居酒屋さんが多いので酔っぱらいの方がちらほら居るぐらいです。
コストパフォーマンス
築港事態がそんなに大きくないので駅とかも割りと近いと思います。
港区事態が家賃相場そこまで安くないのでそれぐらいだと思います。
交通利便性
イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。
快速などはなく各駅停車するので時間がかかる。
生活利便施設の充実
海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。
小さなスーパーやコンビニはあるが生活に便利な商業施設がない。駅前の廃病院のせいで駅の南側の雰囲気が良くない。本屋や映画館が近くにないのがとても不便。
飲食店の充実
天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。
街として少し古びた雰囲気があり、飲食店も古い店が多い。マーケットプレースは週末になるととても混んでいる。美味しいパン屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。
近くの学校が廃校になるのでこの辺の子供たちは登校が大変になりそうでかわいそう。道路の真ん中で屯する家族がいたりするのであまりここで子育てしたいとは思えない。
治安
駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。
夜になると暴走族がうるさい時がある。ケンカの叫び声や子供の泣き声がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。
スーパーとドラッグストアは一つずつしかないので少し高め。ウーバーなどデリバリーは範囲外なことが多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。