南朝潮コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年10月
総戸数239戸
小学校区域大阪市立八幡屋小学校
中学校区域大阪市立港中学校
専有面積35.17m² ~ 69.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社浪速管理

南朝潮コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝潮橋駅に近い八幡屋2丁目6-1〜2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、南朝潮コーポなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。南朝潮コーポは八幡屋2丁目6-1〜2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと35〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南朝潮コーポを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南朝潮コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、南朝潮コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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南朝潮コーポの売却ガイド

南朝潮コーポは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数239戸、9階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南朝潮コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

南朝潮コーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立八幡屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立港中学校

南朝潮コーポに関するよくある質問

南朝潮コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南朝潮コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南朝潮コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南朝潮コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南朝潮コーポはどのような物件ですか?

南朝潮コーポは大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩6分。築1972年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南朝潮コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝潮橋駅に対する口コミ】サンディ、スーパーナショナルなどのスーパーではかなり安く食料品や日用品が買えます。駅の西一帯はプールを始めスポーツ施設が多い八幡屋公園になります。小さな子供さんとの散歩や、休日のリフレッシュには最適です。
【朝潮橋駅に対する口コミ】交通量が多いため、小さな子供さんから目が離せません。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、病院、歯医者などが多く住みやすい
夜中になると人気が少なくなるので少しこわい
交通利便性
最近やっと改札前に、何時に電車が来るかの電光掲示板?が出来て、それ見て把握できるから嬉しい
中央線の他の駅のトイレは大体新しいのに朝潮橋はまだ古い、和式トイレだから何とかリニューアルして欲しい怖いし事故防止のためにも早くホームドア付けてほしい本数少ない!
生活利便施設の充実
ちょっと歩けば商店街あるし歯医者とかいっぱいあるし充実してる方と思う
ロッテリアが欲しい、アパレルが全く無いから絶対無理やろうけどイオンとか出来ひんかな、、笑
飲食店の充実
近くにスーパーライフ、くら寿司ある、ちょっと歩けばファミレスもある
コンビニが徒歩1分圏内にあればなあ喫茶店はあるけど若者が行けるカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
公園はまあ割とあるし、近くに大きい体育館もあるもちろんエレベーターある
多機能トイレはない今でも和式スロープはない
治安
近くに消防署ある、街灯はそれなりにある、昼は車通りも多くて明るく賑やかかな
駅は古いから汚いかな、でも清掃はちゃんとされている
コストパフォーマンス
業務スーパー、ライフ、ドンキホーテあるのは最高に助かってる家賃も都会じゃないからそれなりに高くない
もうちょっと家賃を安く。。。ライフは安い時もあるけど大体他のスーパーに比べれば高いな

南朝潮コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価77.83万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.45 79.69 123.92 2013-10-10 3DK 56.16㎡ 69.46万円/㎡2014-02-18 4DK 60.22㎡ 59.29万円/㎡2015-06-29 4DK 60.22㎡ 54.9万円/㎡2015-08-20 4DK 60.22㎡ 54.9万円/㎡2016-02-19 3LDK 60.22㎡ 86.73万円/㎡2018-08-07 4DK 60.22㎡ 71.36万円/㎡2018-08-10 3LDK 69.48㎡ 56.14万円/㎡2018-10-10 2LDK 56.16㎡ 69.46万円/㎡2018-10-26 3DK 56.16㎡ 87.12万円/㎡2019-02-11 3LDK 69.48㎡ 47.1万円/㎡2019-05-19 2LDK 56.16㎡ 75.35万円/㎡2019-11-24 2LDK 60.22㎡ 92.22万円/㎡2020-03-03 1R 35.17㎡ 73.32万円/㎡2020-03-24 2LDK 56.16㎡ 97.13万円/㎡2020-07-02 2LDK 56.16㎡ 94.06万円/㎡2020-09-04 1R 35.17㎡ 63.92万円/㎡2021-02-25 3LDK 69.48㎡ 56.14万円/㎡2021-03-28 4DK 69.48㎡ 57.09万円/㎡2021-05-31 4DK 69.48㎡ 42.82万円/㎡2021-10-31 4DK 60.22㎡ 70.27万円/㎡2021-12-01 3DK 53.02㎡ 79.81万円/㎡2022-04-14 2SLDK 56.16㎡ 116.55万円/㎡2022-07-23 2SLDK 56.16㎡ 104.78万円/㎡2023-03-08 2SLDK 56.16㎡ 98.89万円/㎡2023-10-15 4K 60.22㎡ 81.24万円/㎡2023-10-20 2LDK 69.48㎡ 75.17万円/㎡2024-01-08 2LDK 69.48㎡ 78.51万円/㎡2024-01-16 2SLDK 60.22㎡ 90.58万円/㎡2024-02-20 2SLDK 60.22㎡ 97.71万円/㎡2024-04-07 3LDK 60.22㎡ 97.71万円/㎡2024-05-17 4DK 60.22㎡ 94.42万円/㎡2024-06-25 3DK 56.16㎡ 64.75万円/㎡2024-07-05 3DK 56.16㎡ 66.52万円/㎡2024-08-04 2LDK 69.48㎡ 75.17万円/㎡2024-10-01 4DK 60.22㎡ 74.11万円/㎡2024-10-24 3DK 60.22㎡ 92.66万円/㎡2024-11-11 3DK 56.16㎡ 99.36万円/㎡2024-12-05 3DK 56.16㎡ 75.35万円/㎡2024-12-14 3LDK 60.22㎡ 70.81万円/㎡2025-01-08 3LDK 60.22㎡ 64.78万円/㎡2025-01-31 3LDK 60.22㎡ 64.78万円/㎡2025-03-23 2LDK 69.48㎡ 75.17万円/㎡2025-04-01 3DK 60.22㎡ 87.72万円/㎡2025-04-09 3LDK 60.22㎡ 59.29万円/㎡2025-04-18 4DK 60.22㎡ 96.62万円/㎡2025-06-09 3DK 60.22㎡ 87.17万円/㎡2025-06-09 3DK 60.22㎡ 86.08万円/㎡2025-06-30 3DK 56.16㎡ 58.86万円/㎡2025-06-30 3DK 60.22㎡ 85.53万円/㎡2025-07-17 3DK 53.2㎡ 78.29万円/㎡2025-07-18 3DK 56.16㎡ 74.17万円/㎡2025-08-05 3DK 56.16㎡ 91.12万円/㎡2025-09-24 4K 60.22㎡ 70.81万円/㎡2025-10-09 3DK 60.22㎡ 84.98万円/㎡2025-10-15 3DK 60.22㎡ 84.98万円/㎡2025-12-02 3DK 62.44㎡ 52.89万円/㎡2026-01-23 2LDK 60.22㎡ 97.71万円/㎡2026-02-02 1R 35.17㎡ 100.1万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 1階 1R 35.17㎡ 100.1万円/㎡
2026-01-23 7階 2LDK 60.22㎡ 97.71万円/㎡
2025-12-02 9階 3DK 62.44㎡ 52.89万円/㎡
2025-10-15 4階 3DK 60.22㎡ 84.98万円/㎡
2025-10-09 1階 3DK 60.22㎡ 84.98万円/㎡
2025-09-24 1階 4K 60.22㎡ 70.81万円/㎡
2025-08-05 4階 3DK 56.16㎡ 91.12万円/㎡
2025-07-18 2階 3DK 56.16㎡ 74.17万円/㎡
2025-07-17 2階 3DK 53.2㎡ 78.29万円/㎡
2025-06-30 3階 3DK 56.16㎡ 58.86万円/㎡
2025-06-30 4階 3DK 60.22㎡ 85.53万円/㎡
2025-06-09 4階 3DK 60.22㎡ 87.17万円/㎡
2025-06-09 4階 3DK 60.22㎡ 86.08万円/㎡
2025-04-18 6階 4DK 60.22㎡ 96.62万円/㎡
2025-04-09 9階 3LDK 60.22㎡ 59.29万円/㎡
2025-04-01 4階 3DK 60.22㎡ 87.72万円/㎡
2025-03-23 1階 2LDK 69.48㎡ 75.17万円/㎡
2025-01-31 1階 3LDK 60.22㎡ 64.78万円/㎡
2025-01-08 9階 3LDK 60.22㎡ 64.78万円/㎡
2024-12-14 9階 3LDK 60.22㎡ 70.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。