南塚口ハウス1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩18分 JR福知山線/塚口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大西町3丁目17-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年7月
総戸数84戸
小学校区域立花南小学校
中学校区域立花中学校
専有面積61.91m² ~ 80.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産住金興産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

南塚口ハウス1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。南塚口ハウス1号館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜81m2という条件が希望に合いました。南塚口ハウス1号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 立花南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。南塚口ハウス1号館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、南塚口ハウス1号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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南塚口ハウス1号館の売却ガイド

南塚口ハウス1号館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには南塚口ハウス1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南塚口ハウス1号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩18分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩18分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花南小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

南塚口ハウス1号館に関するよくある質問

南塚口ハウス1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南塚口ハウス1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南塚口ハウス1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南塚口ハウス1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南塚口ハウス1号館はどのような物件ですか?

南塚口ハウス1号館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩18分。築1985年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南塚口ハウス1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】特急電車以外の全列車が停車するので、大阪梅田や神戸三宮方面へのアクセスが便利な駅。買い物は駅南側のダイエーがつかえる。「サンサン劇場」という映画館やファーストフード店、銀行なども周辺に複数あるので、ファミリー層から単身者まで幅広く住みやすい街だといえよう。
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの商店街が残っている関係もあって、狭い路地も多く、少しごちゃごちゃしている印象。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪駅へも早めに行けて良い本数も多く、通勤にも適している。近くにコンビニもあるので利便性が高い。
駐輪場が小さいため、自転車で行くとほぼ埋まっている事が多い。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近い。少し行けば買い物が出来る場所も多い。
食品には困らないが、その他の生活必需品には困るかもしれない
飲食店の充実
あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。
お店は美味しいが店員さんの接客態度が悪いお店多々有り
暮らし・子育て環境の充実
公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。
学校が少ないので少し困るかも?バリアフリーは無いのでそこを改善すればもっと良くなる。
治安
夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う
たまに話しかけて来る人がいたりするのでそこが少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい
家賃は少々高め(個人的にはもう少し安いとうれしい)
交通利便性
通勤特急や急行が,止まり伊丹線につながっていて梅田まで10分、神戸まで、20分ぐらいで行けるので、便利。
サンサンタウンという大型ショッピングセンターが、つぶれてしまったので、少し残念
生活利便施設の充実
生活利便性は、近くにショッピングセンターや、飲食店、病院などがあり、とても生活がしやすいと思います。
大型ショッピングセンターが、つぶれたあと工事中が長く続いているので、今は少し環境がよくないと思う。
飲食店の充実
昔ながらの人気カレー店や、ラーメン屋さん、スパゲティー屋さん、お好み焼き屋さんなど、とても充実していると思います。
割といり組んでいる場所にあるので、もっと、まとまった場所に飲食店があれば、行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーター、やスロープがあり、駅構内には、コンビニや、うどん屋さん、その他のお持ち帰りショップが、あるので、とても便利だと思います。駅周辺には、ドコモショップや,イカリスーパーや、コープなど、いろんなショップがあります。
強いてあげれば、駅の周りの道が狭く、その人通りの多いところに車が、よく入ってくるので、少し危険かもしれない。
治安
駅の、南側の方が、開けていて、いろいろな店が立ち並んでいます。北側には居酒屋さんや、焼き鳥屋さんなど、割とたくさんありますが、酔っ払いなどはあまり見たことは、ありません。駅周辺は夜でも結構明るいと思います。
駅から少し離れると少し暗いイメージがあります。
コストパフォーマンス
家賃などはそれほど高くないと思います。駅から離れると、学校や、幼稚園、保育園などがあり、静かで、住みやすいと思います。
最初にも書きましたが、工事中のマンションが、あるので、それで少し環境が、よくないぐらいです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。