南千里オリーブヴィラW棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年2月
総戸数12戸
小学校区域豊中市立新田南小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積67.47m² ~ 71.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社萬栄興産
施工会社戸田建設
管理会社日本住宅管理

南千里オリーブヴィラW棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南千里駅まで徒歩10分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。南千里オリーブヴィラW棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。南千里オリーブヴィラW棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、南千里オリーブヴィラW棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南千里オリーブヴィラW棟を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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南千里オリーブヴィラW棟の売却ガイド

南千里オリーブヴィラW棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里オリーブヴィラW棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里オリーブヴィラW棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

南千里オリーブヴィラW棟に関するよくある質問

南千里オリーブヴィラW棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里オリーブヴィラW棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里オリーブヴィラW棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南千里オリーブヴィラW棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里オリーブヴィラW棟はどのような物件ですか?

南千里オリーブヴィラW棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩10分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里オリーブヴィラW棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南千里駅に対する口コミ】大阪の都心部である梅田まで、乗り換え無しで20分ほどで着くため都心へのアクセスはとてもよいです。ここ数年で駅周りの開発もとても進んでおり、駅前にはスターバックスやミスタードーナツといった、中に入りゆったりと過ごすことの出来るお店もあります。
▼【南千里駅に対する口コミ】南千里駅周辺はベッドタウンのため、朝の通勤、夜の帰宅ラッシュでは非常に電車が混雑しています。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲公園がちかい。 有名なパン屋が存在する。駅前に商業施設もそれなりに揃っている。
▼快速などがなく、梅田までそれなりに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲大抵の生活必需品は揃えることができるので充分である。
▼娯楽施設はなく、夜間に遊んだりする場所はない。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店がそろっており、たいていの食事は可能である。
▼夜閉まるのが早く、バーのようなものがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、生活水準も高い人が多いため、環境は良い。歩道と車道の分離もしっかりしており、小さい子にも安心した環境である。
▼プールなどがあると習い事も楽になると思う。
治安
▲特に大きな事件はなく、平和な雰囲気が広がっている。
▼自然が多いため、夜間は暗い場所もあり、子供や女性は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲環境のいい暮らしにしてはコスパに優れる。
▼最近は高くなってしまいましたが... うまく購入できればいいと思います。
交通利便性
▲小さいながらもコンビニなどがあり利便性はある。
▼強く挙げればトイレなどがないのが気になる
生活利便施設の充実
▲OASIS等のSuperがあるので大分楽
▼近くに大きめのキューズモールのようなものがほしい
飲食店の充実
▲ココイチやラーメン屋があって、退屈はしない
▼サイゼリアなどのハンバーグ類や、マクドナルドのようなジャンクフードも増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲OASIS等の建物に入る際、エスカレーターがあるから入りやすい
▼エスカレーターはあるがスロープがないので車イスがキツそう
治安
▲不良やヤンキーの溜まり場になってるわけではないので、良いと思う
▼駅沿いの道路をバイクの排気音をブンブンさせながら走るキショい奴らがいる
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションがたっており、そばに学校もあるのでよい
▼駅近なだけあって、家賃が大分お高めになっている
交通利便性
▲大阪駅には30分以内、神戸、京都まで1時間強と抜群のアクセスで最高です。
▼強いてあげるとすれば各駅停車しか停まらないことぐらいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設、病院、金融機関、さらにはホテルまでも近く全てが揃っています。
▼強いて言うならばイカリスーパーのような高級スーパーが最寄駅にあれば完璧なんですけどね。
飲食店の充実
▲胃袋を満たすのには充分で和洋中から喫茶店まで全て揃っています。
▼名店が少ないのでそこそこのモノを食べる時には使うけどめちゃ美味いモノは食べれないね。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い点、幼稚園や保育園が多いことは良いですね。
▼野球やサッカーができるような場所が近くにあればなお良いと思います。
治安
▲住んでいる人が上品で治安も良い方だと思います。
▼ただし、駅前で夜中にバイクの音がうるさいことも稀にあります。
コストパフォーマンス
▲高いだけのことはある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度いい感じです。
▼強いてあげると自動車を乗る私に取っては新御堂筋の渋滞が気になるね。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。