南千里オリーブヴィラS棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年2月
総戸数160戸
小学校区域豊中市立新田南小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積70.67m² ~ 71.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社萬栄興産
施工会社戸田建設
管理会社日本住宅管理

南千里オリーブヴィラS棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南千里駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使える南千里オリーブヴィラS棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上新田4丁目16-1の利便性を評価しています。南千里オリーブヴィラS棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上新田4丁目16-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。南千里オリーブヴィラS棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南千里オリーブヴィラS棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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南千里オリーブヴィラS棟の売却ガイド

南千里オリーブヴィラS棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里オリーブヴィラS棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里オリーブヴィラS棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

南千里オリーブヴィラS棟に関するよくある質問

南千里オリーブヴィラS棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里オリーブヴィラS棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里オリーブヴィラS棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南千里オリーブヴィラS棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里オリーブヴィラS棟はどのような物件ですか?

南千里オリーブヴィラS棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩10分。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里オリーブヴィラS棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】住宅街に特化した街。スターバックス、セブンイレブン、ドラッグストア、食料品店や図書館等が、駅周辺にある為、帰宅時に様々な買い物ができる。また、クリニックも周辺に数多くあり、総合病院である済生会千里病院も駅から徒歩圏内にある。通勤時は、上下線とも比較的空いているが、淡路駅から梅田方面に向かう乗客で混雑する。
【南千里駅に対する口コミ】住みやすさに特化した街の駅である為、娯楽施設などが駅近隣にない。また、気軽に入れる居酒屋も少ない。駅の改札が、北千里駅方面側にしか無い為、反対方面に住んでいる人にとっては、遠回りである。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅周辺にタクシー乗り場やバス乗り場などが多い。
もし、駅構内のコンビニに文房具が売っていればもっといい。
生活利便施設の充実
本屋、買い物施設などが駅とすごく近い。また、救急病院も近くにあっていい。
もし、マクドナルドなどのチェーン店が多いともっとよくなる。
飲食店の充実
お弁当屋さん、チェーン店が充実している。
もし、個人営業のカフェなどがあったら休める場所が多くなってもっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周りに中高が多く、近くに大きい公園もあっていい。また、駅に多機能トイレがあっていい。
もし公園に遊具がもう少し多ければもっとよくなると思う。
治安
地元の人の人柄もよく、駅、駅周辺も綺麗。また、駅に交番や郵便局、銀行があるため、安心。
もし、たまに落ちている缶などがなければもう少しよくなると思う。
コストパフォーマンス
周りに必要なものは揃っているが、都会感もすくないため住みやすい。
強いてあげればスーパーが少ないのが少し気になる。
交通利便性
一駅乗ると山田駅に着き、モノレールに乗り換えることができて、万博記念公園駅で降りると大型ショッピングモールのエキスポシティにいけます。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。
南千里の駅の周りには住宅地が多く人口が他の駅に比べて比較的多いため、通勤の時間は駅が混雑し、また帰宅(夕方)も混雑していおり、降りるときに駅が人で溢れます。御堂筋線が近くにあるが20分もかかるため、南千里駅から他の電車への乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
済生会千里病院という大型な病院があります。また、オアシス、菜鮮果、ライフ、イオンといったスーパーが多くとても便利です。神経科、耳鼻科、整形外科といった診療所も多いです。
強いて挙げるのであれば、若い人達が買い物するようなショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
スタバやミスド、くら寿司、CoCo壱、サニーサイドというパン屋などチェーン店が多くあります。特にサニーサイドのカレーパンはおすすめです。
チェーン店が多いため、南千里駅特有の美味しい店ができればなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園3つくらいあります。幼稚園は1つあります。小学校は4つあります。駅の近くに大きな千里南公園があり、朝のウォーキングや犬の散歩などにとても便利です。
学校は多いですが、学校によっては学年で1クラスのところもあるため、少し残念です。
治安
駅の高架下に交番があります。歓楽街などはなく、街灯も比較的多いため、夜遅くに帰っても危ないことはないと思います。
木が生い茂っている場所があるためそこで何か起きると気づいてもらいにくいかなと感じます。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーが比較的安く、住むにはコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃は駅が近いので割と高めなところが多い印象です。

南千里オリーブヴィラS棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.45万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.16 92.2 142.24 2014-03-29 3LDK 71.35㎡ 63.94万円/㎡2014-07-15 3LDK 71.35㎡ 54.67万円/㎡2014-07-20 3LDK 71.35㎡ 59.3万円/㎡2014-08-06 3LDK 71.35㎡ 50.5万円/㎡2018-06-16 3LDK 71.17㎡ 63.4万円/㎡2018-06-26 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡2018-07-08 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡2024-03-26 3LDK 71.35㎡ 133.9万円/㎡2024-09-17 3LDK 71.35㎡ 129.27万円/㎡2024-11-19 3LDK 71.35㎡ 124.63万円/㎡2025-02-14 3LDK 71.35㎡ 120万円/㎡2025-05-02 3LDK 71.35㎡ 115.37万円/㎡2025-05-04 3LDK 71.35㎡ 87.1万円/㎡2025-07-13 3LDK 71.35㎡ 110.73万円/㎡2025-07-19 3LDK 71.35㎡ 101万円/㎡2025-10-21 3LDK 71.35㎡ 98.69万円/㎡2025-11-05 3LDK 71.35㎡ 87.1万円/㎡ 2014-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-05 4階 3LDK 71.35㎡ 87.1万円/㎡
2025-10-21 5階 3LDK 71.35㎡ 98.69万円/㎡
2025-07-19 5階 3LDK 71.35㎡ 101万円/㎡
2025-07-13 5階 3LDK 71.35㎡ 110.73万円/㎡
2025-05-04 4階 3LDK 71.35㎡ 87.1万円/㎡
2025-05-02 5階 3LDK 71.35㎡ 115.37万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 71.35㎡ 120万円/㎡
2024-11-19 5階 3LDK 71.35㎡ 124.63万円/㎡
2024-09-17 5階 3LDK 71.35㎡ 129.27万円/㎡
2024-03-26 5階 3LDK 71.35㎡ 133.9万円/㎡
2018-07-08 3階 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡
2018-06-26 3階 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡
2018-06-16 1階 3LDK 71.17㎡ 63.4万円/㎡
2014-08-06 3階 3LDK 71.35㎡ 50.5万円/㎡
2014-07-20 1階 3LDK 71.35㎡ 59.3万円/㎡
2014-07-15 3階 3LDK 71.35㎡ 54.67万円/㎡
2014-03-29 1階 3LDK 71.35㎡ 63.94万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。