南千里オリーブヴィラN棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年2月
総戸数160戸
小学校区域豊中市立新田南小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積70.91m² ~ 141.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社萬栄興産
施工会社戸田建設
管理会社日本住宅管理

南千里オリーブヴィラN棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南千里駅周辺の需要を重視しています。南千里オリーブヴィラN棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと71〜141m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上新田4丁目16-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。南千里オリーブヴィラN棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南千里オリーブヴィラN棟の売却ガイド

南千里オリーブヴィラN棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数160戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里オリーブヴィラN棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里オリーブヴィラN棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

南千里オリーブヴィラN棟に関するよくある質問

南千里オリーブヴィラN棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里オリーブヴィラN棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里オリーブヴィラN棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南千里オリーブヴィラN棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里オリーブヴィラN棟はどのような物件ですか?

南千里オリーブヴィラN棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩10分。築1974年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里オリーブヴィラN棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千里駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので、梅田などの繁華街に乗り換えなしで行けます。 駅直結のショッピングモールがあるので買い物や飲食店があるので便利だと思います。 駅周辺に病院があるので体調を崩した時にすぐに行くことが出来ます。
【南千里駅に対する口コミ】遊ぶ所がないので、遊ぶ場合大阪駅などに出る必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
音が静かめで自販機の飲み物が結構センスがいいです
強いてあげればうるさい学生さんなどが気になります
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので主婦などは楽だと思います
遊ぶところが近くにないので学生などはちょっと不便だと思います
飲食店の充実
近くにおいしいカフェがあるので行ってみてください
ちょっと高い店が多い印象なので学生などは厳しいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので学生は助かると思います
近くに公園が少ないので子供は不便だと思います
治安
子供の笑い声がすごく聞こえる印象なので平和だと思います
たまにうるさい学生の集団がいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
駅の近くのスーパーは安いので行ってみてください
レストランは高めの印象なので気をつけて行ってください
交通利便性
一駅先ではモノレールとも接続していて、梅田にも20分程度で行くことができるので利便性が良い
JRとの接続がないので、そちらに出るには不便
生活利便施設の充実
駅前に図書館や郵便局、銀行からスーパー、薬局など一通りの施設が揃っているので一気に用事が済まされる
駅前スーパーが割高なので日々の買い物に利用するには少し財布にひびく
飲食店の充実
くら寿司やファミレスもあるので家族で利用できる
昔からの店が多くて入りにくい店も多く、駅前で家族で食べることが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保健センターや図書館があって簡単に利用できる
託児システムや児童館がないので遊ばせるには不満
治安
住宅街なので、店も夜は静かで過ごしやすい
人通りがない時はひっそりとしていて少し怖い
コストパフォーマンス
駅前で用事が済むので住みやすさを考えると納得できる
土地が高くてマンション購入時も割高だった

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。