南千里オリーブヴィラE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域豊中市立新田南小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積71.08m² ~ 71.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社萬栄興産
施工会社戸田建設
管理会社日本住宅管理

南千里オリーブヴィラE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。南千里オリーブヴィラE棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年2月築という条件が希望に合いました。南千里オリーブヴィラE棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜72m2という条件が希望に合いました。南千里オリーブヴィラE棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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南千里オリーブヴィラE棟の売却ガイド

南千里オリーブヴィラE棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里オリーブヴィラE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里オリーブヴィラE棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

南千里オリーブヴィラE棟に関するよくある質問

南千里オリーブヴィラE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里オリーブヴィラE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里オリーブヴィラE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南千里オリーブヴィラE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里オリーブヴィラE棟はどのような物件ですか?

南千里オリーブヴィラE棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩10分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里オリーブヴィラE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】南千里駅の周辺には、ミスタードーナッツやスターバックス、セブンイレブンがあります。 スーパーはオアシスがあり買い物には不自由はしません。 少し自転車をこげばイオンもあり、いいですよ。 駅を出れば、飲食店もありますので食事にも最適です。 電車も混雑はなくて、梅田へもいけますし難波方面にもいけて非常に便利な場所です。一駅向こうの山田駅にいけばモノレールがあり、伊丹空港までいけて便利です。
【南千里駅に対する口コミ】家の周辺は坂道が多くて、自転車は少し疲れます。電動自転車があれば、大丈夫ですけどね。そしてJR線や地下鉄に乗るには少し遠いので、バスや自転車でいかないといけないのが不便です。 飲食店は、早く締まるので遅い時間に飲みに行きたくてもいけないのが、少し悲しいかな。
2023年08月 メリット
交通利便性
アクセスがとても良く、バスもあり、北大阪急行の駅も近いため、利便性はとても高い。
トイレは汚れている訳では無いが、古い感じはする。使用には問題ない。
生活利便施設の充実
駅周辺は生活に必要な物が買えるぐらいには充実している。遊べる施設などは少ないが日常生活には問題無いと思う。
遊ぶところはあまりないので、エキスポまで出る必要がある。
飲食店の充実
セブンイレブンやミスド、スタバなどどの年代層にもあったお店がある。KALDIやサニーサイドもあり、休憩できる場所も多くある。
特にないが、ファミレスなどができても良いとは思った。
暮らし・子育て環境の充実
都市郊外としてとても住みやすいと思う。施設も揃っていて、何より学校も選びやすい。交通の利便性が高いため、どこでも行きやすく、レジャーにおすすめな公園も近い。
特に無いが、閑静な場所が多いため、人の気配が夜はあまりしない。だが治安が悪い訳では無いため、歩いていても特に身の危険を感じることは無い。
治安
とても良い。駅前に交番があり、家が多く建っているため、それなりに人の目はある。
少し離れると薄暗い感じにはなるため、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は環境などの視点から見ればお手頃だと思う。土地が売られてすぐ売れるほど。
坂が多いため、家が坂を登ったとこ、あるいは下ったとこなど、少し体力はいるかもしれない。
交通利便性
始発駅から3駅目だが、ラッシュ時でもとても運が良かったら座ることができる。バスターミナルがあり近辺へのアクセスも良く、タクシーもほぼ常時いる。
千里線梅田、十三方面からだと1/3程度しか来ないので乗り換えたくなければ待つ時は20分ほど待たなくてはいけない。
生活利便施設の充実
スーパーが2つ、本屋、100円ショップ、ドラッグストアも2つ、コンビニ2つ…と買い物には困らないし、レストランも充実している。図書館などを含む派出所などがある市の建物も直結していてとても便利。
強いてあげるのであれば、雨天時は傘が必要。
飲食店の充実
お寿司、焼肉、中華、和食、イタリアン、カレーとほぼなんでも揃っている。スターバックスやミスタードーナツもあるので軽食にも最適。
ほぼないが、ファミリーレストランがあればより良い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分程度のところにとても大きな公園があり、桜も綺麗だし入場無料。エレベーターも完備されている。
吹田市全域に言えることだが、保育園に入るのは難しい。
治安
レストラン等は充実しているものの遅くまで騒ぐような人はおらず夜も平穏が保たれている。交番も近く安心。
駅でなんらかの募金活動や選挙の演説などをしていることがある。
コストパフォーマンス
決して家賃が安いわけではないが、治安も良く緑も多い地域なので妥当かと思う。
電車の路線が少し弱いが、都心まで30分かからないので慣れてしまえば問題ない。
交通利便性
電車の本数も10~15分間隔ででているし、タクシー乗り場もバス乗り場も充実している。
強いてあげれば、駅中の御手洗は清潔では無いので行きたい時は、トナリエの方にいくと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり充実しています。病院も歯医者や内科、済生会もあるのでひとつで住むため高齢者の方にもおすすめの地域だと思います。
商業施設は車でしかないと近くには無いので服などを買うのは、この周辺では難しいです。
飲食店の充実
焼きたてパン屋さんもあるし、スターバックスやミスタードーナツもありトナリエにはくら寿司やCoCo壱あります!
夜遅くまで空いているところは少ないので、仕事帰りに飲みにいくとかには向いていないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多くあり、南千里周辺の広場も休みの日は親子で遊んでる姿もよく見かけられます。高齢者も多いので、エレベーターなども設備されていて便利だと思う
夜に広場で高校生くらいの子供たちが集まってたりはするのは気になる。
治安
駅前に交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれるし、治安悪いなと感じたことは4年ほど住んでいますがありません。あとは、飲み屋がないからか酔っ払っている姿はあまり見かけたことがありません
夜は街灯少ないところもまだあるので、もう少し明るくして欲しいとは思います。
コストパフォーマンス
南千里付近の家はファミリー向けのマンションが多く、最近も建て替えがされていて清潔感やセキュリティもしっかりされていて小さい子供から高齢者まで住みやすい町になっているなと思います。
家賃は高い印象です。住みやすさを考え、ここに住み続けるのであればオススメですが一人暮らしの方にはなかなか相場高いと感じそうです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。