南仙台パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数50戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積61.15m² ~ 86.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社陽光ビルサービス

南仙台パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南仙台パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南仙台パークマンションを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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南仙台パークマンションの売却ガイド

南仙台パークマンションは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南仙台パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南仙台パークマンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

南仙台パークマンションに関するよくある質問

南仙台パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南仙台パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南仙台パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南仙台パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南仙台パークマンションはどのような物件ですか?

南仙台パークマンションは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩10分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南仙台パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】周辺にスーパーや美容院など商業施設がたくさんあり、便利です。仙台駅からも電車だと非常に距離が近いのでアクセス抜群だと思います。 駅自体は少し古めですが、駅内にはコンビニがあったり、駅広場も整理されていて綺麗です。
▼【南仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ホーム内のトイレが狭く老朽化しているので、新しくなると嬉しいです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線(常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線)が来るので便利
▼改札口が東側の片側しかない、高架線路でないので、踏み切りなどがある
生活利便施設の充実
▲病院は何ヶ所かある。大きなところはあまりないですが。駅前コンビニと西友
▼スーパーは駅の近くに西友しかないので、、、
飲食店の充実
▲飲食店がないに等しいので、なんとも言えない
▼上記。飲食店居酒屋と、夕方から開店のタコ焼き屋ぐらいしか駅近にはない。少し離れた道路沿いにはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前などに保育園、幼稚園もある。バスも色々走っている。公園も多い
▼強いて言えば、のんびりしている、かつお年寄りも多いように思います
治安
▲のんびりした感じなので駅前は暗い夜道に感じますが大丈夫
▼お店が少ないため街灯が少なく、駅周辺は暗い
コストパフォーマンス
▲2駅先の長町エリアに比べて家賃も安いので良いと思います
▼駅の不便さが解消されれば永住したいくらいです
交通利便性
▲複数路線利用ができる。仙台まで10分と近い。
▼遅延が非常に多い。利用者が多く時間によってはかなり混み合う。利用者が多い割に駅自体が古くエスカレーター等の設置もない。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設まで6分と近い。病院や銀行なども比較的駅前に多い。
▼駅前が利用者が多い割に閑散としていて寂しい。
飲食店の充実
▲車があれば4号線あたりに色んな飲食店が豊富なので食べにいける。
▼居酒屋などの飲食店が非常に少ない。家族連れで食べにいく飲食店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は多い。駅にも多目的トイレがついていて子供のオムツ換えも可能。
▼強いて挙げれば駅全体的に老朽化が進んでいる。
治安
▲歓楽街や飲み屋がない分比較的安定。駅の近くに交番もあり安心できる。
▼交通量が多く道幅が狭いので事故がおきないか心配になる。
コストパフォーマンス
▲利便性と暮らし易さからみると市内随一ではないかと思う。
▼強いて挙げれば地下鉄が通っていたらなお良い
交通利便性
▲仙台までとても近く、電車で10分程度である。
▼電車の本数としては、あまりないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲大きなドン・キホーテがあり日用品購入には困らない。
▼駅の近くには、あまり便利な施設がなく、少し歩かなければならない。
飲食店の充実
▲半田屋や、幸楽苑などチェーン店が多く立ち並ぶ。
▼飲食店のうちラーメン屋が多すぎて、それ以外があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数はやや多いと思われる。
▼学校の数は、あまり多くなく学校の評価もあまり良くない。
治安
▲警察官が昼夜問わず、パトロールしていて、安心である。
▼特に駅前には、大騒ぎしている集団などが居て、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲駅近なのにも関わらず、家賃が安い家が多い。
▼病院やスーパーマーケットなどが少ないので、バランス的には微妙。
交通利便性
▲東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線が止まるので仙台方面や名取まで行くときにはとても便利。
▼西側に改札がないので、そちら側に住んでいる人は回り込まないといけない。仙台方面のホームにある待合はエアコンがないので夏は暑く冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲仙台バイパスが近いので少し歩けばたくさんのお店がある。
▼駅前にはお店が少ないので買い物を楽しむ場所ではない。
飲食店の充実
▲南仙台駅から車を使えばお店はたくさんある。
▼駅前にお店が少ないので、食事をするのに歩いて行くのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので小学校や中学校、幼稚園などは周りにあります。
▼駅自体が年季が入っているので子供連れでお手洗いを使うのは抵抗ある。
治安
▲歩いて5分以内のところに交番があります。
▼夜はバイクに乗った若者がロータリーにいることがあるのでこわい
コストパフォーマンス
▲家賃は長町などに比べると安い傾向にあります。
▼車があればとても便利な場所ですが、ない人はちょっと大変かも。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。