南仙台シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数21戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積67.28m² ~ 72.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

南仙台シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南仙台シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南仙台シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南仙台シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南仙台シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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南仙台シティハウスの売却ガイド

南仙台シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南仙台シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南仙台シティハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

南仙台シティハウスに関するよくある質問

南仙台シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南仙台シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南仙台シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南仙台シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南仙台シティハウスはどのような物件ですか?

南仙台シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩3分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南仙台シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】ターミナル駅である仙台駅まで3駅と、とても便利な立地だと思います。 東北本線だけでなく、常磐線・仙台空港アクセス線も停まる駅で、比較的アクセス線が荒天時に強いので、仙台方面に出なければならない用事の時には助かっています。 アクセス線の快速は停まりませんが、東北本線の福島行きの快速は数年前から停まるようになったので、福島方面にも便利です。 また、名取にある私立大学の最寄り駅でもあり、この駅から大学に行くバスも出ています。 そのためか朝は学生さんが比較的多いかなと思います。家賃はわからないのですが、学生さんが比較的多く住んでいる街だと思うので安い方だと思います。
【南仙台駅に対する口コミ】駅を挟み、西口側には西中田・柳生地区があり、東口側には中田・東中田・袋原地区と分かれています。 仙台方面のホームは西口側にあるのですが改札が東口側にあるため、仙台方面に行きたい場合は一旦連絡通路を渡って東口に行き、改札をくぐってからまた連絡通路を渡り西口側にある仙台方面のホームに行かなければならないため、西口側の住民はとても不便を強いられています。強いていえば、駅から徒歩圏内にある程度の施設が集まっていればいいのになと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】西口側しか分かりかねますが、駅から5分圏内にコンビニ・スーパー・コインランドリーがあって比較的便利だと思います。 20分圏内に広げるとさらにスーパーやコンビニも増え、小学校もあります。 駅から少し離れますが、病院やドラッグストア、美容院などもあり、よくある住宅街といった感じだと思います。よくもなく、悪くもなくといった感じだと思います。 一般的な住宅街なので、歓楽街といったところは駅周辺にはありません。
【南仙台駅に対する口コミ】ある程度の商業施設は一通り揃っていますが、本屋さんがないかなあ・・・と思います。 不便ではないのですが、あってもいいかなと思います。強いてあげれば、駅近くに交番があればいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内には居酒屋さんぐらいしかありません。
【南仙台駅に対する口コミ】駅から少し歩くとファミレスがありますが、ちょっと歩くのがしんどいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校はそれなりにあると思います。
【南仙台駅に対する口コミ】駅のトイレはとても古く、一人入るのがやっとといった感じです。
2022年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
購入検討で、内覧しましたが、リフォーム済みだったので、築年数の割には、とてもキレイでした。バリアフリーで南向き、建物の前に高い建物もないので、日当たりも良さそうです。
駐車場が狭くて、停めずらそうですね。台数も少ない。駅近なので、仕方ないのかもしれませんが。。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】改札口横にコンビニがあり便利です。駅の西口側には酒屋や24時間営業のスーパーもあります。東北本線の他にも常磐線と仙台空港アクセス線も通っており、朝の時間帯は5分おきに電車がきます。仙台駅まで約10分とアクセスが良いです。
【南仙台駅に対する口コミ】大通りから一本はずれると、夜道は暗く人通りも少ないため、女性は少し不安に感じるかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅まで13分ぐらい、駅自体は混雑していない。
とにかく古い。階段、トイレすべて古い。。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニはある
ちょっと時間をつぶせるような待合室、カフェ、雑貨屋などがあるともっと使いやすい
飲食店の充実
居酒屋がほとんど。 または夜しか開いていないお店がほぼ。
昼間にちょっとお茶できる場所がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バス、タクシーの数は多いと思う。 歩道が広いから安心
公園、多機能トイレ?駅近くのは記憶にない。
治安
車の交通量が多い道路に面しているから安心できる
改札から、反対側に降りるまでが長い。暗い。時間によっては人が少ない
コストパフォーマンス
割と多くの電車がとまる駅だから困らない。
駅が近いってだけで、家賃等高いが、特にお店があるわけでもなく、住みやすいかと聞かれるとなんともいけない
交通利便性
駅からの徒歩圏内にコンビニエンスストア スーパーマーケットが複数あり買い物にとても便利
駅のホームが中央市 ホームのみなので 混雑時が狭く感じる駅西側だと渡り階段を通らなくてはならないのが 少々 不便
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアの ファミリーマート セブン-イレブンかそれぞれ 近くにある また スーパーマーケットの西友も近くにある
コンビニエンスストア スーパーマーケットは近いが逆に大型のショッピングモール 的なものが近くにない
飲食店の充実
駅からは少し離れるが 道路沿いには多くの飲食店がある
飲食店は駅から歩いて行くには 少々 遠いところにあること
暮らし・子育て環境の充実
駅西側は 住宅地 まだ公園も多いため 外で遊ぶには十分 また 小学校 中学校も近辺になる
車の交通量が多い道があるので 交通安全面で若干不安
治安
特に目立つよう社会的行動に反する人たちは目につかないまた飲食店もお酒を提供するお店が少ないので夜に酔客が歩き回ることもない
交番 が 東側の若干 離れたところにあるので 駅から相談に行くのが少々 不便
コストパフォーマンス
駅の渡り廊下にエレベーターが設置されたため通行 便利になった
この駅に限って話ではないが電車料金が値上げになったため コストパフォーマンス では若干不満が残る
交通利便性
複数の路線が止まるので乗り降りしやすいラシュシュ時の分散はどちらかというとしやすいのではないかと
主要駅でトラブルがあると帰宅困難になる。代替輸送がない
生活利便施設の充実
西口駅前にスーパーはある西口バスは大学まで行ける
そこまで充実してないので結果近隣の駅周辺や車移動になる
飲食店の充実
駅から15分程に美味しい個人経営のパン屋がある
駅周辺は飲み屋くらいしかない東口は徒歩15分くらい行けばラーメン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小さな保育園はある公園はあるが駅周辺ではない
駅のトイレは多機能タイプではない駅周辺には公園など遊ぶ所はない
治安
東口はバスが割と遅くまである東口は割と人通り多い
西口はバスが少ない。夜は西口人通り少ない
コストパフォーマンス
東口西口共に徒歩15分程大通りがあるから便利だと思う
駅に近いほど1人暮らしの家賃ではなかなか厳しい遠くなると、家賃は少し下がるがファミリー向けの賃貸なのでどのみち厳しい

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。