千里緑丘ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
所在地(住所)大阪府豊中市少路2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年7月
総戸数166戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域豊中市立第十一中学校
専有面積75.97m² ~ 92.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

千里緑丘ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。千里緑丘ハウスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。千里緑丘ハウスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里緑丘ハウスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千里緑丘ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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千里緑丘ハウスの売却ガイド

千里緑丘ハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数166戸、13階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里緑丘ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里緑丘ハウスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里緑丘ハウスに関するよくある質問

千里緑丘ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里緑丘ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里緑丘ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千里緑丘ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里緑丘ハウスはどのような物件ですか?

千里緑丘ハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩7分。築1982年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里緑丘ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪モノレール「少路」駅から徒歩8分。梅田まで約35分で行ける。駅までの道も平坦で、夜も住宅街なので安全です。
「スルット関西」の販売がなくなり、いちいち乗車券を購入しなければならない点が不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
野畑南公園、羽鷹池公園等がすぐ近くにあり、子育て世帯にはうれしい。ロマンチック街道沿いにありますが、騒音はなく、気になりません。マンションの敷地内には桜がたくさん植えられており、4月上旬には満開となり、お花見を楽しめます。
ロシア領事館が近くにあり、年に2~3回、右翼の街宣車が来て、騒音が気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はデザイナーズマンションなので、美しい。管理組合の運営もしっかりしており、清掃人の方の清掃もしっかりされており、管理状態は良好。監視カメラもあり、治安面でも不安はない。ペットは飼育可能。但し、規約により制限がある。
オートロックでない点が気になる。バリアフリーであればもっと良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザナーズマンションなので、採光面、通風面で優れており、生活し易い。天井高が各部屋とも2.6メートルはあり、ゆったり感がある。各部屋とも6帖以上あり、ゆったり出来る。
光熱水費が省エネマンションに比べて高い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急オアシス(スーパー)まで徒歩5分、サーバー(ドラッグストア)まで徒歩3分と大変便利。サークルケーサンクス、ミニストップ、セブンイレブン等のコンビニも徒歩5分以内にあり、大変便利。ロマンチック街道沿いに、当該マンションはあるため、がんこ、ロマンルー(中華料理)、スターバックスコーヒー等多数の飲食店があり、外食に不便を感じない。
スーパー(阪急オアシス)の価格が少し高いので、もう少し安く購入できるようになればうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑丘病院や歯科、内科、眼科、皮膚科等のクリニックも徒歩10分以内にあり安心です。東桜井谷小学校まで徒歩5分、豊中第11中学校まで徒歩13分で行けます。緑丘幼稚園や保育園も近くに多数あります。マンション内では毎年12月に餅つき大会があり、住民との交流が図られています。野畑図書館まで徒歩13分で行け、読書家にはうれしい環境です。
りそな銀行が近くにあればもっと良いと思います。
2025年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はお掃除が行き届いており大変綺麗にされいです。とても大きなマンションなのと年代的にオートロックはありません…その点だけがマイナスになりますが管理人さんも常駐されているのとすぐ近くに領事館があるので警察署もあり安心して暮らせると思いました。
オートロックがない所くらいだと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柴原阪大前駅に対する口コミ】ショッピングをするような施設はありませんが、下りてすぐ目の前が豊中市立病院で、通院や見舞いにとても便利です。大阪大学への最寄り駅でもあり、キャンパスを散歩したり、病院前の池を眺めたり散歩コースとしてはおすすめです。
【柴原阪大前駅に対する口コミ】周辺の高架下に、ときどきホームレスの方が住んでいてドキっとすることがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪モノレールと北大阪急行が使えます。大阪都心部や新幹線、飛行機のアクセスがよく都心部までは20分ほどで到着するので利便性はバツグン
複数路線にアクセスできるので、早朝や夕方の通勤ラッシュ時にはとても混雑しますので、余裕を持って自宅を出る必要があります
生活利便施設の充実
スーパーも複数あり、駅前のセンリトもリニューアルしたりと利便性の高いショップが増えました。クリニックも選択肢がたくさんありますので困ることはありません。
駅付近の商業施設が老朽化などのため、ビルごと閉まってしまっていること。再オープンしてくれれば、また活気が出てきそう。期待しています。
飲食店の充実
狭いエリアにいろいろなお店が点在しています。麺類が多い印象です。
華やかなお店が少ないかもしれません。昔からあるようなお店が多くすこしマンネリ化しているかも。どこでご飯食べようか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境については、しっかり整備されいること、教育熱心な方が多いので、子育ても安心しておこなえる。
市が行う子育て支援は少ない印象です。他の市町村の方が熱心だなと思うことが度々。
治安
子育て世帯が多く、治安の面では安心して過ごすことができます。
交通量が多く、土日や通勤時間帯には迎えの車で駅前はかなり渋滞します。
コストパフォーマンス
子育て環境がいいこと、交通の便利さと、教育の選択肢の幅が広いことを考えれば、コスパはいいかな。
強いて言えば、周りのかたも教育熱心でかつ教育における選択肢がたくんあるため、教育費がたくさんかかることでしょうか。
交通利便性
大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い
急行がな各駅停車しかないから少し時間はかかる
生活利便施設の充実
阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利
どの店舗もこぢんまりしていて大型店舗はない
飲食店の充実
たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い
全体的に老朽化が目立ち、今後開発される予定
暮らし・子育て環境の充実
マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた
駅から徒歩圏内だが、10分ほどは離れたところにある
治安
治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる
今後開発される予定らしいから工事は始まると思う
コストパフォーマンス
生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う
開発されて新しいマンションが建つと家賃は高そう

千里緑丘ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価80.81万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.66 96.47 141.27 2013-06-10 3LDK 79.84㎡ 68.32万円/㎡2013-11-27 2LDK 78.16㎡ 69.79万円/㎡2014-02-18 3LDK 79.84㎡ 68.32万円/㎡2014-03-02 2LDK 78.16㎡ 65.56万円/㎡2014-03-02 3LDK 79.84㎡ 64.18万円/㎡2014-05-17 2LDK 78.16㎡ 64.71万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.16㎡ 79.51万円/㎡2014-09-05 4LDK 92.17㎡ 74.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.84㎡ 61.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.16㎡ 67.25万円/㎡2015-01-29 3LDK 79.04㎡ 82.81万円/㎡2015-04-06 3LDK 79.04㎡ 78.63万円/㎡2015-07-23 4LDK 92.91㎡ 77.57万円/㎡2015-07-30 3LDK 79.04㎡ 75.28万円/㎡2015-09-21 3LDK 78.16㎡ 69.79万円/㎡2015-10-12 3LDK 79.04㎡ 73.19万円/㎡2015-11-02 4LDK 92.91㎡ 77.57万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.16㎡ 67.25万円/㎡2016-03-29 3LDK 78.16㎡ 63.36万円/㎡2016-05-23 3LDK 79.84㎡ 69.56万円/㎡2016-06-20 3LDK 78.16㎡ 63.36万円/㎡2016-07-04 3LDK 78.16㎡ 59.13万円/㎡2017-02-19 3LDK 79.04㎡ 79.05万円/㎡2017-05-26 3LDK 79.04㎡ 70.68万円/㎡2017-10-02 3LDK 79.04㎡ 70.68万円/㎡2018-01-21 3LDK 79.04㎡ 99.54万円/㎡2018-02-02 3LDK 79.84㎡ 69.56万円/㎡2018-03-28 3LDK 79.04㎡ 91.6万円/㎡2018-05-27 3LDK 79.04㎡ 78.63万円/㎡2018-06-29 3LDK 79.04㎡ 95.36万円/㎡2019-03-10 3LDK 78.16㎡ 79.51万円/㎡2019-03-27 3LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡2019-09-02 3LDK 79.04㎡ 74.45万円/㎡2019-09-11 3LDK 78.16㎡ 79.51万円/㎡2019-09-21 3LDK 92.17㎡ 96.12万円/㎡2019-10-19 3LDK 79.84㎡ 81.98万円/㎡2019-12-20 3LDK 79.84㎡ 77.84万円/㎡2020-03-01 3LDK 92.17㎡ 92.53万円/㎡2020-08-08 3LDK 79.04㎡ 74.45万円/㎡2020-11-07 3LDK 79.04㎡ 66.08万円/㎡2021-06-15 4LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡2021-09-07 4LDK 92.17㎡ 85.36万円/㎡2021-11-22 3LDK 79.04㎡ 70.26万円/㎡2021-12-16 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡2021-12-28 3LDK 79.84㎡ 98.54万円/㎡2022-03-08 4LDK 92.17㎡ 85.36万円/㎡2022-04-11 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡2022-08-30 3LDK 79.04㎡ 104.48万円/㎡2022-11-13 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡2023-02-12 4LDK 92.17㎡ 77.11万円/㎡2023-04-19 4LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡2023-09-01 3LDK 79.04㎡ 74.45万円/㎡2023-10-20 4LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡2023-11-26 4LDK 92.17㎡ 85.36万円/㎡2024-05-27 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡2024-06-17 3LDK 79.84㎡ 81.98万円/㎡2024-06-23 3LDK 79.84㎡ 86.12万円/㎡2024-06-30 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡2025-04-16 3LDK 79.04㎡ 107.91万円/㎡2025-04-30 3LDK 79.04㎡ 78.63万円/㎡2025-09-14 3LDK 79.04㎡ 91.18万円/㎡2025-11-16 3LDK 79.84㎡ 102.68万円/㎡2025-12-15 3LDK 79.04㎡ 133.8万円/㎡2026-03-07 3LDK 79.04㎡ 125.43万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 1階 3LDK 79.04㎡ 125.43万円/㎡
2025-12-15 1階 3LDK 79.04㎡ 133.8万円/㎡
2025-11-16 10階 3LDK 79.84㎡ 102.68万円/㎡
2025-09-14 6階 3LDK 79.04㎡ 91.18万円/㎡
2025-04-30 1階 3LDK 79.04㎡ 78.63万円/㎡
2025-04-16 10階 3LDK 79.04㎡ 107.91万円/㎡
2024-06-30 8階 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡
2024-06-23 1階 3LDK 79.84㎡ 86.12万円/㎡
2024-06-17 4階 3LDK 79.84㎡ 81.98万円/㎡
2024-05-27 8階 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡
2023-11-26 8階 4LDK 92.17㎡ 85.36万円/㎡
2023-10-20 8階 4LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡
2023-09-01 3階 3LDK 79.04㎡ 74.45万円/㎡
2023-04-19 8階 4LDK 92.17㎡ 88.95万円/㎡
2023-02-12 6階 4LDK 92.17㎡ 77.11万円/㎡
2022-11-13 6階 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡
2022-08-30 4階 3LDK 79.04㎡ 104.48万円/㎡
2022-04-11 4階 4LDK 92.17㎡ 81.77万円/㎡
2022-03-08 6階 4LDK 92.17㎡ 85.36万円/㎡
2021-12-28 3階 3LDK 79.84㎡ 98.54万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。