千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年5月
総戸数233戸
小学校区域豊中市立泉丘小学校
中学校区域豊中市立第十七中学校
専有面積66.00m² ~ 93.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

千里泉ヶ丘スカイハイツ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、千里泉ヶ丘スカイハイツ1は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 9階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。千里泉ヶ丘スカイハイツ1は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台駅まで徒歩15分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千里泉ヶ丘スカイハイツ1は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里泉ヶ丘スカイハイツ1を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却ガイド

千里泉ヶ丘スカイハイツ1は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数233戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里泉ヶ丘スカイハイツ1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里泉ヶ丘スカイハイツ1を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立泉丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里泉ヶ丘スカイハイツ1に関するよくある質問

千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里泉ヶ丘スカイハイツ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里泉ヶ丘スカイハイツ1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千里泉ヶ丘スカイハイツ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里泉ヶ丘スカイハイツ1はどのような物件ですか?

千里泉ヶ丘スカイハイツ1は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1975年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里泉ヶ丘スカイハイツ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行と大阪メトロが直結しており大阪市内へのアクセスが良いです。乗換なしで新大阪駅まで10分、梅田駅まで17分で行けます。駅前に路線バスのターミナルがあります。安いエリアに比べればそこそこお金はかかりますが、生活環境や利便性を考えればコスパは良いと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】終点の千里中央駅から1駅なのでラッシュ時以外は比較的席に座りやすかったのですが、2024年3月より北大阪急行が延伸するためそういうメリットはなくなります。高齢世帯と若い世帯の入れ替わりがスムーズにいって欲しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅前の商業施設アザール桃山台にスーパーや薬局、郵便局や医療クリニックなど、生活に必要な施設は入ってます。静かな住宅街にある駅なので治安は良いと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】住宅街なので買い物を楽しめるって感じではないですね。あとコンビニが駅ナカの1軒以外は微妙に遠いです。駅前にもう1軒欲しい。新御堂筋沿いなので駅近くはやや交通量が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅ナカに定食屋さんや持ち帰り専門のたこ焼き店などがあります。駅から10分15分程度歩けば評判の良いお店やベーカリー、ケーキ屋等ちらほらあります。
【桃山台駅に対する口コミ】正直、住宅街なので飲食店はあまり充実しているとは言えません。駅近くにファミレスがもう少しあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】保育施設や学校は多い方だと思います。教育熱の高い地域なので学習塾も多いです。駅の北改札からエレベーターでホームに降りられます。ホーム内には多目的トイレもあります。
【桃山台駅に対する口コミ】南改札はたどり着くまでに階段が多くて辛い。
2024年05月 メリット
交通利便性
北大阪急行と御堂筋線はつながっているため、梅田に行くのに便利
朝の通勤や通学時には始発に近いが座れない。
生活利便施設の充実
病院はちらほらあり、それぞれの科もあるため便利
スーパーや買い物をする商業施設は少ないと思う。
飲食店の充実
飲み屋が少ないので、変な客があまりいない
駅周辺には飲食店はほぼなく、少しあるけばやっと不二家がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにあり、公園も充実している
駅のエレベーターが一個しかないのでエレベーター待ちが出てしまう。
治安
居酒屋などが少ないため酔っ払いがいないので治安はいいと思う
新御堂沿いを外れると静かな住宅街なので少し怖いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
全体的に落ち着いている駅で悪い人もあまりいない
マンションは多いので、駅を使う人が増えてきて朝は混雑している
交通利便性
・梅田まで20分程度で行ける・新大阪駅まで10分ほどで行ける・伊丹空港まで20分程度で行ける
・改札が2箇所あるが南側に寄っている・階段が多い
生活利便施設の充実
・駅を出てすぐにバスターミナルがある・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある
・5階建てなのにエスカレーターが3階までしかない
飲食店の充実
・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある
・商業施設にもう2,3件飲食施設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
・教育施設は多い・公園が多い・駅に多機能トイレがある
・最南の改札口は降りエスカレーターしかなく、エスカレーターもない
治安
・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。
・バス停の待ち合わせ場所は、やや暗めと感じる
コストパフォーマンス
・色々と施設がそろっていて住みやすい・駅の商業施設以外にも病院が多い
・強いてあげれば坂が多いことが気になることがある
交通利便性
地域的にも治安がよく、駅全般的に綺麗にされている。
主に利用する出入口の改札に下りのエスカレータしか設置されていない。
生活利便施設の充実
新大阪駅にも近いため、新幹線利用時にも便利である。
本屋さんがとても小さいので、大きな書店があると駅周辺で時間がつぶせる。(待ち合わせにうれしい)
飲食店の充実
ここ2,3年にたこ焼き屋ができたのはうれしく、週1で購入している
基本的に古い飲食店しかなく、座って食べたいと思う小綺麗な飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため、治安の良さを感じる
上記でも記載したが主要改札において下りのエスカレーターしかないのは、子供連れなど大変である
治安
全般的に治安はよい。小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため
駅構内の奥に立ち飲み屋があるのが気になる。
コストパフォーマンス
10年前ほどは3000万台でマンションが購入できたが、最近は人気のエリアのため価格が上がっていると感じる。既に住んでいるたメリットと捉える。
これから新規マンションを購入される方は、駅から遠い場所で建設されているためデメリットかと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。