千里中央ローズヴィラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年10月
総戸数34戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積75.13m² ~ 112.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マンエイハウジング
施工会社松村組
管理会社長谷工コミュニティ

千里中央ローズヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。千里中央ローズヴィラなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、千里中央ローズヴィラは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年10月築という条件が希望に合いました。千里中央ローズヴィラは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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千里中央ローズヴィラの売却ガイド

千里中央ローズヴィラは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里中央ローズヴィラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央ローズヴィラを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩12分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央ローズヴィラに関するよくある質問

千里中央ローズヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央ローズヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央ローズヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里中央ローズヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央ローズヴィラはどのような物件ですか?

千里中央ローズヴィラは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩12分。築1984年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央ローズヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅を降りると、モノレールと地下鉄の間にお店がたくさんあります。モールもあれば、百貨店もあり、電気屋さんなどもあり、子供が遊ぶような広場もあります。赤ちゃんから、小学生まで沢山の子供が遊んでいます。親も楽しい場所です。
【千里中央駅に対する口コミ】モノレールを降りて地下鉄まで少しだけ遠いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
端っこの駅なので座れることが最大のメリット。乗り換えの駅としては優秀
乗り換えるために人が多い。そして延線するので千里中央のいいところは一つもなくなる。ここが始発の線があればいいが
生活利便施設の充実
結構なんでもある。デパートが潰れるのが痛いが10年もすれば市場価値が上がるまちがいなく。爆上げ
梅田には及ばない。のめるようなところも、美味しくご飯が食べられるところもそこまでない。だけどそこまで求めてない。
飲食店の充実
これはない。ミスドスタバマックがあるだけ全然いい。
安くてうまい店、みたいなのそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
ここで子供育てるのはいいと思う。水準高いし治安もいい
ミーンな塾行っててお金ない家庭にはきたいだろうな
治安
いい方だと思う。街も綺麗。水準が高いので
お金持ちが比較的多いと思う。肩身が狭い家庭もあるだろう
コストパフォーマンス
いいとはいえないが悪いともいえない。メリットに比べれば安い
安くはない。それは間違いなくそうであるがまあいいだろ
交通利便性
本数が多い北大阪急行線から彩都線に乗り換えできる
彩都線に乗れる時間帯が限られてしまうこと
生活利便施設の充実
無印良品と3つの100円ショップが近くにある
強いて言うなら大きなゲームセンターがないこと
飲食店の充実
純喫茶なる店があって昭和になった気分で楽しい
喫煙可能なお店が地下にあって、臭いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
子どもも楽しめるお店や広場がそれなりにある
地下から地上に上がるのにエスカレーターやエレベーターが少ない
治安
近くの住宅地には落ち着いた年代が多く住んでいる
学生がよく利用するので少しうるさく思うかも
コストパフォーマンス
築年数がけっこうする家が多いので家賃は安いかも
新しく建つ家は駅が近かったりするので家賃は高い
交通利便性
地下鉄もモノレールの駅もあるので、いろんなところに行きやすい。電車の本数も多い。始発駅で座れる。
北大阪急行から大阪市内まで出ると電車代が高い。
生活利便施設の充実
暮らしに必要なものは何でもそろっている。
庶民的なスーパーはない。タワマンが多いので、リッチな方対称なのか物価が高い。
飲食店の充実
和洋折衷なんでも楽しめる。おいしいお店が多い。
レストランも値段が高めのところが多い。あまり店内が広いお店がないのか、カフェなどはいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるスペースがたくさんある。イベントなども多い。
旧セルシー(旧商業施設)が廃墟のようになっていて、すこし怖い。
治安
治安は良い。飲食店、デパート、などなんでもそろっていて活気がある。
治安の面のデメリットはないが、子供の帰りを待っている車がたくさん路上停車していて、あぶないときがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが住みやすさはとても良い。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
高級マンションが建ち並び、物価が高くなっている。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。